Rechte Tocht 2-C9 1507 BZ Zaandam

TE KOOP
Twee hagelnieuwe bedrijfsunits (vrij op naam!) binnen businesspark Zaandam, circa 110m² met overheaddeur (3,5 m hoog) en twee parkeerplaatsen. De begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonvloer (1.500 kg/m²) met een vrije hoogte van ca. 3,65 meter. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft een draagvermogen van 250 kg/m². Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht.

Het betreft de volgende units:
- Rechte Tocht 2 C 9, Zaandam
- Rechte Tocht 2 C 30, Zaandam
Zowel separaat als in combinatie beschikbaar.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Westerspoor-Zuid is gunstig gelegen nabij de A8 en de Coentunnelweg/A10, met uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Beverwijk en de IJmond. Op loopafstand bevindt zich bushalte “Ronde Tocht” met directe verbindingen naar station Zaandam en Beverwijk. Vanaf station Zaandam zijn er rechtstreekse treinverbindingen naar onder andere Amsterdam.

PARKEREN
De units beschikken over ieder twee parkeerplaatsen (per unit) voor de deur.

OPPERVLAKTE
- Begane grond: circa 55 m²;
- Eerste verdieping: circa 55 m²
Totaal: circa 110 m²

VOORZIENINGEN
De units voor opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- een meterkast (3 X 25A) met nutsaansluitingen;
- aangesloten elektrisch bedienbare overheaddeur;
- betonvloer begane grond is geïsoleerd en monolithisch afgewerkt met een vloerbelasting van circa 1.500 kg/m²;
- rioolaansluiting begane grond;
- vurenhouten dichte verdiepingstrap;
- cementdekvloer op de verdieping(en) met een vloerbelasting van circa 250 kg/m².

ENERGIELABEL
Energielabel A.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan maakt de gronden geschikt voor gebruik als:
- Bedrijven in categorie 1 tot en met 4.1;
- Detailhandel in personenauto's en motoren.

Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad en de website van het omgevingsloket.

KADASTER
Rechte Tocht 2 C 9, Zaandam
Gemeente: Zaandam
Sectie: E
Nummer: 1890 A57

Rechte Tocht 2 C 30, Zaandam
Gemeente: Zaandam
Sectie: E
Nummer: 1890 A67

EIGENDOMSSITUATIE
Op eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaren (VvE) zal worden beheerd door de professionele VvE beheerder, JW Vastgoedadvies.
In de VvE bijdrage is onder andere opgenomen:
- Opstalverzekering;
- Onderhoud (reservering voor toekomstig);
- Glas- en gevelbewassing;
- Kosten beheer;
- Onderhoud van het terrein.

PRIJS
€ 215.000,- V.O.N. per unit, exclusief BTW

AANVAARDING
Kan spoedig

NOTARIS
Ter keuze koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling.

DISCLAIMER
Alle door KRK en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.