Bell Point Tiel

Bell Point Tiel - Hoogwaardige bedrijfsunits op bedrijventerrein Kellen

Bell Point Tiel biedt zes hoogwaardige bedrijfsunits aan op een strategische locatie in het hart van de regio Rivierenland. Het project is gelegen op bedrijventerrein Kellen in Tiel en kenmerkt zich door moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een professionele uitstraling. De units variëren van circa 193 m² tot 330 m² GBO en zijn geschikt voor ondernemers die kwaliteit, representativiteit en flexibiliteit centraal stellen in hun bedrijfsvoering.

Dankzij de gunstige ligging nabij de A15 en A2 is de bereikbaarheid uitstekend. Steden als Utrecht, ’s?Hertogenbosch en Nijmegen bevinden zich op korte afstand, waardoor Bell Point Tiel een ideale uitvalsbasis vormt voor zowel regionale als landelijke bedrijfsactiviteiten.

De bedrijfsunits zijn ontworpen met oog voor detail en vormen een sterk visitekaartje voor iedere onderneming. Grote raampartijen, hoogwaardige gevelkaders en een moderne vormtaal zorgen voor een onderscheidend geheel. Afhankelijk van het gekozen type beschikken de units over een royale vrije hoogte, een optionele entresolvloer, een lichte kantoorverdieping en de mogelijkheid om units te koppelen voor een groter vloeroppervlak. Hierdoor zijn de units geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, waaronder opslag, productie, distributie en combinaties met kantoorruimte.

Bedrijventerrein Kellen en bestemmingsmogelijkheden

Bell Point Tiel is gelegen op bedrijventerrein Kellen, een modern en ruim opgezet bedrijventerrein met een gevarieerde mix van productiebedrijven, logistieke dienstverleners, groothandels en technische ondernemingen. Door de goede aansluiting en de ligging nabij de A15 geldt Kellen als een aantrekkelijke vestigingslocatie voor een brede doelgroep aan ondernemers.

Binnen het geldende Omgevingsplan van de gemeente Tiel gelden ruime ontwikkel- en gebruiksmogelijkheden. Op deze locatie zijn bedrijfsactiviteiten toegestaan tot en met milieucategorie 5.1, waardoor ook zwaardere vormen van bedrijvigheid mogelijk zijn. Daarnaast biedt het bestemmingsplan de mogelijkheid tot perifere detailhandel, wat de locatie extra veelzijdig maakt en geschikt voor uiteenlopende bedrijfsconcepten.

Het Omgevingsplan van de gemeente Tiel is vastgesteld op 17 juli 2024 en is sindsdien van kracht.

Over Bell Point Tiel

Bell Point Tiel is ontwikkeld voor ondernemers en beleggers die investeren in kwaliteit en toekomstwaarde. De combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige materialen en functionele flexibiliteit maakt deze bedrijfsunits geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De strategische ligging in Rivierenland draagt bij aan een duurzame en waardevaste investering voor nu en in de toekomst.

Kenmerken

- Zes hoogwaardige bedrijfsunits met moderne architectuur
- Units van circa 193 m² tot 330 m² GBO
- Eigen parkeerplaatsen per unit
- Koppelbare units voor maximale indelingsvrijheid
- Optionele tussenvloer bij type B en C
- Royale vrije hoogte voor extra volume en opslagmogelijkheden
- Gelegen op het dynamische bedrijventerrein Kellen in Tiel
- Uitstekende bereikbaarheid via A15 en A2
- Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) voor behoud van kwaliteit en toekomstig onderhoud

Geïnteresseerden kunnen hun interesse en voorkeur kenbaar maken via Wij maken graag een afspraak om de mogelijkheden te bespreken en kunnen u desgewenst in contact brengen met financieringsspecialisten.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; eventuele onjuistheden of onvolledigheden voorbehouden.

Bedrijventerrein Kellen en bestemmingsmogelijkheden

Bell Point Tiel is gelegen op bedrijventerrein Kellen, een modern en ruim opgezet bedrijventerrein met een gevarieerde mix van productiebedrijven, logistieke dienstverleners, groothandels en technische ondernemingen. Door de goede aansluiting en de ligging nabij de A15 geldt Kellen als een aantrekkelijke vestigingslocatie voor een brede doelgroep aan ondernemers.

Binnen het geldende Omgevingsplan van de gemeente Tiel gelden ruime ontwikkel- en gebruiksmogelijkheden. Op deze locatie zijn bedrijfsactiviteiten toegestaan tot en met milieucategorie 5.1, waardoor ook zwaardere vormen van bedrijvigheid mogelijk zijn. Daarnaast biedt het bestemmingsplan de mogelijkheid tot perifere detailhandel, wat de locatie extra veelzijdig maakt en geschikt voor uiteenlopende bedrijfsconcepten.

Het Omgevingsplan van de gemeente Tiel is vastgesteld op 17 juli 2024 en is sindsdien van kracht.

Dankzij de gunstige ligging nabij de A15 en A2 is de bereikbaarheid uitstekend. Steden als Utrecht, ’s?Hertogenbosch en Nijmegen bevinden zich op korte afstand, waardoor Bell Point Tiel een ideale uitvalsbasis vormt voor zowel regionale als landelijke bedrijfsactiviteiten.