Omschrijving
Compacte kantoorruimte met potentie in een levendige woonomgeving.
Aan de Albatrosstraat in Amersfoort bieden wij deze praktische kantoorruimte van ca. 33 m² te koop aan. De ruimte maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve VvE. Gelegen in een rustige en groene woonwijk, combineert deze locatie een prettige werkomgeving met de dynamiek van de stad binnen handbereik.
De omgeving kenmerkt zich door een mix van wonen en kleinschalige bedrijvigheid, wat zorgt voor een toegankelijke en informele sfeer. Daarnaast zijn voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand bereikbaar – ideaal voor zowel zelfstandig ondernemers als kleine bedrijven die waarde hechten aan goede bereikbaarheid en gemak.
Betreft een hoekgelegen open kantoorruimte met eigen toilet en wastafel v.v. elektrische boiler. Dankzij de compacte opzet is het een efficiënte werkplek, maar tegelijkertijd biedt het pand ook volop mogelijkheden voor eigen invulling en afwerking.
Het object is in het verleden verhuurd geweest en kan naar wens worden gemoderniseerd of aangepast. Dit maakt het een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbare kantoorruimte die volledig naar eigen smaak en gebruik kan worden ingericht. Of je nu een inspirerende werkplek wilt creëren, een praktijkruimte overweegt of een kleinschalig kantoor zoekt – hier ligt de basis om er iets eigens van te maken.
Omschrijving
De kantoorruimte maakt deel uit van een appartementencomplex en is gelegen in de woonwijk de Liendert. Het betreft een zelfstandige kantoorruimte gelegen op de begane grond.
Locatie
De kantoorruimte ligt op loopafstand van het centrum van Amersfoort en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De oprit naar de snelweg ligt ook op korte afstand dus ook met de auto is de verbinding uitstekend. De wijk Liendert heeft een open en toegankelijk karakter.
Bestemming
Gemengde doeleinden, t.w. maatschappelijke doeleinden, kantoren en bedrijfsdoeleinden (Bron Gemeente Amersfoort).
Opleveringniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat voorzien van onder andere:
-Laminaat vloer;
-TL-verlichting;
-Toilet;
-Wastafel met elektrische boiler;
-Blokverwarming;
-Eigen elektrameter;
-Eigen watermeter;
-Glasvezel aansluiting.
Oppervlakte
Het vloeroppervlak bedraagt ca. 33 m² BVO. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
Parkeergelegenheid
Langs de openbare weg is voldoende mogelijkheid tot vrij parkeren. Vanaf 1 oktober 2026 geldt voor deze wijk betaald parkeren en middels parkeervergunning. Vanaf 1 juni kan de parkeervergunning aangevraagd worden.
Servicekosten
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 69,83 per maand.
Vraagprijs
De vraagprijs bedraagt € 89.000,- k.k.
Aanvaarding
Op korte termijn mogelijk.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Amersfoort
Sectie: A
Nummer: 5579
Index: 40
BTW
Het pand is niet BTW belast.
Goedkeuring
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.
Aan de Albatrosstraat in Amersfoort bieden wij deze praktische kantoorruimte van ca. 33 m² te koop aan. De ruimte maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve VvE. Gelegen in een rustige en groene woonwijk, combineert deze locatie een prettige werkomgeving met de dynamiek van de stad binnen handbereik.
De omgeving kenmerkt zich door een mix van wonen en kleinschalige bedrijvigheid, wat zorgt voor een toegankelijke en informele sfeer. Daarnaast zijn voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand bereikbaar – ideaal voor zowel zelfstandig ondernemers als kleine bedrijven die waarde hechten aan goede bereikbaarheid en gemak.
Betreft een hoekgelegen open kantoorruimte met eigen toilet en wastafel v.v. elektrische boiler. Dankzij de compacte opzet is het een efficiënte werkplek, maar tegelijkertijd biedt het pand ook volop mogelijkheden voor eigen invulling en afwerking.
Het object is in het verleden verhuurd geweest en kan naar wens worden gemoderniseerd of aangepast. Dit maakt het een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbare kantoorruimte die volledig naar eigen smaak en gebruik kan worden ingericht. Of je nu een inspirerende werkplek wilt creëren, een praktijkruimte overweegt of een kleinschalig kantoor zoekt – hier ligt de basis om er iets eigens van te maken.
Omschrijving
De kantoorruimte maakt deel uit van een appartementencomplex en is gelegen in de woonwijk de Liendert. Het betreft een zelfstandige kantoorruimte gelegen op de begane grond.
Locatie
De kantoorruimte ligt op loopafstand van het centrum van Amersfoort en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De oprit naar de snelweg ligt ook op korte afstand dus ook met de auto is de verbinding uitstekend. De wijk Liendert heeft een open en toegankelijk karakter.
Bestemming
Gemengde doeleinden, t.w. maatschappelijke doeleinden, kantoren en bedrijfsdoeleinden (Bron Gemeente Amersfoort).
Opleveringniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat voorzien van onder andere:
-Laminaat vloer;
-TL-verlichting;
-Toilet;
-Wastafel met elektrische boiler;
-Blokverwarming;
-Eigen elektrameter;
-Eigen watermeter;
-Glasvezel aansluiting.
Oppervlakte
Het vloeroppervlak bedraagt ca. 33 m² BVO. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
Parkeergelegenheid
Langs de openbare weg is voldoende mogelijkheid tot vrij parkeren. Vanaf 1 oktober 2026 geldt voor deze wijk betaald parkeren en middels parkeervergunning. Vanaf 1 juni kan de parkeervergunning aangevraagd worden.
Servicekosten
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 69,83 per maand.
Vraagprijs
De vraagprijs bedraagt € 89.000,- k.k.
Aanvaarding
Op korte termijn mogelijk.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Amersfoort
Sectie: A
Nummer: 5579
Index: 40
BTW
Het pand is niet BTW belast.
Goedkeuring
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
