Omschrijving
Te koop – Pascallaan 22 R, Lelystad
Op het representatieve bedrijventerrein Larserpoort, onderdeel van het Lelystad Airport Businesspark, bieden wij deze praktische en goed indeelbare bedrijfsunit aan. Deze hoekunit heeft een totale oppervlakte van circa 90 m² BVO en 82 m² VVO, verdeeld over circa 41 m² op de begane grond en circa 41 m² op de verdieping.
De begane grond is uitstekend geschikt als opslag-, werk- of productieruimte, terwijl de verdieping door de in de zijgevel aanwezige ramen veel daglicht heeft en zich daardoor goed leent voor het realiseren van kantoorruimte, werkplekken of extra opslag. Deze combinatie maakt de unit bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die werk- en kantoorruimte op één locatie willen combineren.
Locatie
De unit ligt op een goed bereikbaar en modern bedrijvenpark aan de Pascallaan. De locatie bevindt zich op korte afstand van de A6, de belangrijkste ontsluitingsweg van Lelystad, en nabij Lelystad Airport. Hierdoor is het object zowel regionaal als landelijk uitstekend bereikbaar.
Bereikbaarheid
• Openbaar vervoer op circa 150 meter afstand
• Snelle aansluiting op de A6
Parkeren
Bij de unit hoort één ruime eigen parkeerplaats welke is gelegen naast de unit.
Opleveringsniveau
De bedrijfsunit wordt opgeleverd met onder andere:
• elektrische overheaddeur (ca. 3 x 3 meter)
• monoliet gestorte betonnen beganegrondvloer met draagvermogen van ca. 1.000 kg/m²
• kanaalplaatvloer op de verdieping met draagvermogen van ca. 250 kg/m²
• afgewerkte cementdekvloer op de eerste verdieping
• gesloten houten trap naar de verdieping
• meterkast met glasvezelaansluiting
Vereniging van Eigenaren
De unit maakt deel uit van een gebouw dat is gesplitst in appartementsrechten. Er is een actieve VvE die zorgdraagt voor onder meer het onderhoud van het gebouw, de bestrating, het groen en de verzekeringen, zodat het bedrijvenpark representatief blijft.
Vraagprijs
€ 159.000,- v.o.n. exclusief btw
Servicekosten
De servicekosten voor deze bedrijfsunit bedragen ca. € 112,00 per maand.
BTW
Uitgangspunt is een btw-belaste levering. De koopprijs wordt vermeerderd met het geldende btw-percentage. Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd, wat een voordeel kan opleveren ten opzichte van reguliere aankoop.
Indien koper niet aan de voorwaarden voor een btw-belaste levering voldoet, zal sprake zijn van een vrijgestelde levering. In dat geval wordt de koopprijs zodanig aangepast dat het fiscale nadeel voor verkoper wordt gecompenseerd.
Overige kosten
• Notariskosten voor rekening van koper
• Notaris dient gevestigd te zijn in Lelystad
Op het representatieve bedrijventerrein Larserpoort, onderdeel van het Lelystad Airport Businesspark, bieden wij deze praktische en goed indeelbare bedrijfsunit aan. Deze hoekunit heeft een totale oppervlakte van circa 90 m² BVO en 82 m² VVO, verdeeld over circa 41 m² op de begane grond en circa 41 m² op de verdieping.
De begane grond is uitstekend geschikt als opslag-, werk- of productieruimte, terwijl de verdieping door de in de zijgevel aanwezige ramen veel daglicht heeft en zich daardoor goed leent voor het realiseren van kantoorruimte, werkplekken of extra opslag. Deze combinatie maakt de unit bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die werk- en kantoorruimte op één locatie willen combineren.
Locatie
De unit ligt op een goed bereikbaar en modern bedrijvenpark aan de Pascallaan. De locatie bevindt zich op korte afstand van de A6, de belangrijkste ontsluitingsweg van Lelystad, en nabij Lelystad Airport. Hierdoor is het object zowel regionaal als landelijk uitstekend bereikbaar.
Bereikbaarheid
• Openbaar vervoer op circa 150 meter afstand
• Snelle aansluiting op de A6
Parkeren
Bij de unit hoort één ruime eigen parkeerplaats welke is gelegen naast de unit.
Opleveringsniveau
De bedrijfsunit wordt opgeleverd met onder andere:
• elektrische overheaddeur (ca. 3 x 3 meter)
• monoliet gestorte betonnen beganegrondvloer met draagvermogen van ca. 1.000 kg/m²
• kanaalplaatvloer op de verdieping met draagvermogen van ca. 250 kg/m²
• afgewerkte cementdekvloer op de eerste verdieping
• gesloten houten trap naar de verdieping
• meterkast met glasvezelaansluiting
Vereniging van Eigenaren
De unit maakt deel uit van een gebouw dat is gesplitst in appartementsrechten. Er is een actieve VvE die zorgdraagt voor onder meer het onderhoud van het gebouw, de bestrating, het groen en de verzekeringen, zodat het bedrijvenpark representatief blijft.
Vraagprijs
€ 159.000,- v.o.n. exclusief btw
Servicekosten
De servicekosten voor deze bedrijfsunit bedragen ca. € 112,00 per maand.
BTW
Uitgangspunt is een btw-belaste levering. De koopprijs wordt vermeerderd met het geldende btw-percentage. Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd, wat een voordeel kan opleveren ten opzichte van reguliere aankoop.
Indien koper niet aan de voorwaarden voor een btw-belaste levering voldoet, zal sprake zijn van een vrijgestelde levering. In dat geval wordt de koopprijs zodanig aangepast dat het fiscale nadeel voor verkoper wordt gecompenseerd.
Overige kosten
• Notariskosten voor rekening van koper
• Notaris dient gevestigd te zijn in Lelystad
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
