Burenweg 26-d 7621 GX Borne

Objectomschrijving:
Bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein Buren - De Veldkamp te Borne met een oppervlakte van ca. 135 m². De ruimte ligt zeer centraal in Twente en nabij een afslag van de snelweg A1 (IKEA). De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur (hoogte ca. 3,5 meter), installatie voor verwarming en koeling, zonnepanelen, pantry, verlichting en toilet. De manoeuvreerruimte bedraagt ca. 7 meter en vrije hoogte bedraagt ca. 6,5 meter.

Optioneel is het mogelijk op de verdieping een kantoorruimte te realiseren. Vraag gerust naar de mogelijkheden.

Vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 90 m² (ca. 6 meter breed en ca. 15 meter lengte)
Kantoor/ opslag verdieping: ca. 45 m² (ca. 6 meter breed en ca. 7,5 meter lengte)
Totaal: ca. 135 m²

Locatie:
Burenweg 26d, 7621 GX Borne (nabij IKEA)

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 2).

Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein Buren - De Veldkamp en goed bereikbaar vanuit Borne en Hengelo.

Parkeren:
De ruimte is voorzien van 1 parkeerplaats.

Opties:
- Verdiepingsvloer met trap en balustrade.

Huurprijs:
€ 850,-- excl. BTW per maand

Servicekosten:
€ 75,-- excl. BTW per maand (vastrecht internet, terreinonderhoud, keuring roldeur en brandblusser)

Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW