Omschrijving
Moderne en eenvoudige opslagruimte van ca. 138 m² met inpandig kantoor/kantine van ca. 17 m2 aan de Reijerscop in Harmelen
In het buitengebied van Harmelen, bieden wij een opslagunit met buitenterrein te huur aan. Deze ruime unit heeft een totaaloppervlakte van circa 138 m² en is uitermate geschikt voor opslag of lichte bedrijfsmatige activiteiten, inpandig is er in de unit een kantine/kantoorruimte van ca. 17 m2 en een toilet. De unit heeft een twee riante overheaddeuren waardoor het pand via de achterzijde en zijkant in te rijden is met een voertuig. Aan de achterzijde van het pand is nog een buitenterrein van ca. 440 m2. De unit ligt aan een B-weg tussen Harmelen en De Meern op korte afstand van op- en afrit naar de A12 richting de grote steden hierdoor is het een uitstekende locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare, opslagruimte.
Locatie en bereikbaarheid
De opslagunit ligt in het agrarische buitengebied net buiten de dorpskern van Harmelen, gemeente Woerden, aan een doorlopende goede uitvalsweg naar de A12. Dit zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende steden en maakt de locatie ideaal voor bedrijven die actief zijn in de regio.
Indeling en voorzieningen
• Begane grond: ca. 138 m² met betonnen vloer,
• Kantoor/kantineruimte: ca. 17 m²,
• Overheaddeuren: 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren .
• Loopdeuren: 1 aparte loopdeuren voor gemakkelijke toegang.
• Goothoogte: 4,65 en 3 meter, nokhoogte: 6 meter.
• Voorzieningen: Krachtstroom (3 x 25 AMP).
• Buitenruimte ca. 440 m2 geschikt voor kleinschalige lage opslag.
• Geen vloer, dak en muurisolatie aanwezig.
Bestemmingsplan
De unit valt onder het bestemmingsplan "Buitengebied Harmelen" en heeft de bestemming "Wonen". Dit maakt het object geschikt voor bedrijven die opslag zoeken waar zij s ’ochtends hun spullen halen en avonds weer brengen, evenals voor activiteiten zoals hobbymatige agrarische activiteiten, opslag en bewerking van agrarische producten, hovenierdiensten.
Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid en manoeuvreerruimte achter het pand, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak.
Huurvoorwaarden
• Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI).
• Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur, vermeerderd met servicekosten en B.T.W.
• Huurcontract: Gebaseerd op het ROZ-model 2015, met bijbehorende algemene bepalingen.
• Omzetbelasting: De huursom wordt vermeerderd met het toepasselijke B.T.W.-percentage, tenzij de verhuur vrijgesteld is van B.T.W.
Oplevering en huurvoorwaarden
• Huurbetalingen: Per maand vooruit.
• Oplevering: In overleg.
• Huurtermijn en opzegging: Bespreekbaar, met een opzegtermijn van 12 maanden.
Deze opslagunit biedt een ideale oplossing voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele, goed bereikbare ruimte in een landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Autobedrijven worden niet toegestaan.
DISCLAIMER
Voor onze huurovereenkomst gelden de standaard NVM-regels.
Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde huurovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleden.
In het buitengebied van Harmelen, bieden wij een opslagunit met buitenterrein te huur aan. Deze ruime unit heeft een totaaloppervlakte van circa 138 m² en is uitermate geschikt voor opslag of lichte bedrijfsmatige activiteiten, inpandig is er in de unit een kantine/kantoorruimte van ca. 17 m2 en een toilet. De unit heeft een twee riante overheaddeuren waardoor het pand via de achterzijde en zijkant in te rijden is met een voertuig. Aan de achterzijde van het pand is nog een buitenterrein van ca. 440 m2. De unit ligt aan een B-weg tussen Harmelen en De Meern op korte afstand van op- en afrit naar de A12 richting de grote steden hierdoor is het een uitstekende locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare, opslagruimte.
Locatie en bereikbaarheid
De opslagunit ligt in het agrarische buitengebied net buiten de dorpskern van Harmelen, gemeente Woerden, aan een doorlopende goede uitvalsweg naar de A12. Dit zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende steden en maakt de locatie ideaal voor bedrijven die actief zijn in de regio.
Indeling en voorzieningen
• Begane grond: ca. 138 m² met betonnen vloer,
• Kantoor/kantineruimte: ca. 17 m²,
• Overheaddeuren: 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren .
• Loopdeuren: 1 aparte loopdeuren voor gemakkelijke toegang.
• Goothoogte: 4,65 en 3 meter, nokhoogte: 6 meter.
• Voorzieningen: Krachtstroom (3 x 25 AMP).
• Buitenruimte ca. 440 m2 geschikt voor kleinschalige lage opslag.
• Geen vloer, dak en muurisolatie aanwezig.
Bestemmingsplan
De unit valt onder het bestemmingsplan "Buitengebied Harmelen" en heeft de bestemming "Wonen". Dit maakt het object geschikt voor bedrijven die opslag zoeken waar zij s ’ochtends hun spullen halen en avonds weer brengen, evenals voor activiteiten zoals hobbymatige agrarische activiteiten, opslag en bewerking van agrarische producten, hovenierdiensten.
Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid en manoeuvreerruimte achter het pand, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak.
Huurvoorwaarden
• Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI).
• Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur, vermeerderd met servicekosten en B.T.W.
• Huurcontract: Gebaseerd op het ROZ-model 2015, met bijbehorende algemene bepalingen.
• Omzetbelasting: De huursom wordt vermeerderd met het toepasselijke B.T.W.-percentage, tenzij de verhuur vrijgesteld is van B.T.W.
Oplevering en huurvoorwaarden
• Huurbetalingen: Per maand vooruit.
• Oplevering: In overleg.
• Huurtermijn en opzegging: Bespreekbaar, met een opzegtermijn van 12 maanden.
Deze opslagunit biedt een ideale oplossing voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele, goed bereikbare ruimte in een landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Autobedrijven worden niet toegestaan.
DISCLAIMER
Voor onze huurovereenkomst gelden de standaard NVM-regels.
Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde huurovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
