Tramweg 22 5731 HN Mierlo

€ 1.400 /mnd

Omschrijving

CENTRAAL IN DE BRAINPORT GELEGEN GEDEELTE VAN EEN BEDRIJFSOBJECT.

Het gedeelte bestaat uit een bedrijfsruimte van circa 256m² groot.

De bedrijfsunit is recentelijk gerenoveerd waarbij o.a. het dak, overheaddeuren, toiletruimte en schilderwerk zijn vernieuwd.

Ligging & bereikbaarheid:
Het object is centraal gelegen in het stedelijk gebied Eindhoven-Helmond. Het object is op korte afstand gelegen van de doorgaande weg Helmond – Geldrop. Van hieruit zijn uitvalswegen goed bereikbaar, snelwegen A270 (Helmond-Eindhoven) en A67 (Eindhoven – Venlo) zijn binnen 10 a 15 minuten bereikbaar.

Oppervlakten:
Circa 256m² bedrijfsruimte.

De bovenstaande oppervlakten zijn indicatief berekend en mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn diverse parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Mierlo”.
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijfsdoeleinden B2”.
Binnen deze bestemming zijn bedrijfsactiviteiten in de milieucategorie 2 en 3 toegestaan.
Een huurder dient zelf e.e.a. te verifiëren.

Voorzieningen:
Betonvloeren.
Metselwerk wanden.
Vrije hoogte: muurplaathoogte circa 3,65m en nokhoogte circa 5,55m.
LED verlichting.
Elektrisch bedienbare overheaddeuren (vrije hoogte circa 3,65m).
Afgezekerd elektrisch vermogen 3 x 35 ampère.
Brandblusvoorzieningen.
Toiletruimte.
Koud water voorziening.

Energielabel:
Niet van toepassing.

Aanvaarding:
In overleg, doch op korte termijn.

Huurtermijn:
Uitgangspunt betreft een huurperiode van drie jaar met drie verlengingsjaren.

Huurprijs:
€ 1.400,= excl. BTW per maand.

Bijkomende leveringen en diensten:
Levering van energie en water tegen een nader te bepalen maandelijks verrekenbaar voorschot.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand inclusief BTW en overige kosten dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.400 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 46.000 per jaar
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten

Oppervlakte
256 m²
Bedrijfshal oppervlak
256 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tramweg 22

€ 1.400 /mnd