Bloemenkampsweg 1-nabij 7434 RJ Lettele

DIRECT VERKOCHT:
Perceel landbouwgrond ca. 3.79.55 ha, nabij Bloemenkampsweg te Lettele

Omschrijving:
Het perceel landbouwgrond is een courant perceel grasland dat ontsloten is via de huiskavel van Borgelinksweg 3op de Borgelinksweg.
De grondsoort is een vruchtbare zandgrond, zijnde een Veldpodzolgronden (leemarm en zwak lemig fijn zand, Hn21) en Beekeerdgronden (lemig fijn, pZg23,bron: bodemkaart van Nederland). Voor de meststoffenwet is het perceel als zandgrond aangemerkt.
Het perceel is van 2009 tot en met 2024 als blijvend grasland in gebruik geweest (bron: boer&bunder).
De jacht op het perceel is verhuurd. Lopende jachthuurtermijnen dienen gerespecteerd te worden.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Buitengebied Deventer, 1e herziening” van de gemeente Deventer (vastgesteld gemeenteraad op 01 maart 2017) is het perceel bestemd als “Agrarisch met waarden - Landschapswaarden” met op enkele delen de dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie 2' en gebiedsaanduiding ‘reconstructiewet - verwevingsgebied’.

Beperkingen en lasten:
Er rusten waterschapslasten op het perceel.
Op een deel van het perceel 1148 rust een Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van Enexis Netbeheer B.V. te 's Hertogenbosch. Op een deel van perceel 1148 rust een opstalrecht nutsvoorzieningen ten behoeve van gemeente Deventer i.v.m. ondergrondse rioleringsleidingen.

Aanvaarding en levering:
De feitelijke levering van het perceel is per datum juridische levering 30 april 2025, of zoveel eerder dat de koop onherroepelijk is, een en ander in afstemming tussen partijen.
De aktepassering vindt plaats op woensdag 30 april 2025 bij Tap & van Hoff notarissen te Lochem.

NB Perceel is direct verkocht. Deze aanmelding is om statistische redenen.