Omschrijving
Te huur: Karakteristieke winkel-/commerciële ruimte – Houtstraat 9-11, Venlo
Gelegen in het historische hart van Venlo, aan de sfeervolle Houtstraat, bieden wij deze bijzondere commerciële ruimte te huur aan. Het betreft een karaktervol object met authentieke elementen zoals houten balklagen, zichtbare bakstenen muren en een charmante gevel. De ruimte is uitermate geschikt voor ondernemers die waarde hechten aan uitstraling, beleving en een onderscheidend concept.
Locatie en omgeving
De Houtstraat is een van de meest karakteristieke straten van het centrum van Venlo en kenmerkt zich door historische bebouwing, speciaalzaken en ambachtelijke winkels. De straat vormt een aantrekkelijke verbinding tussen de Oude Markt en kernwinkelgebieden Maasboulevard en Vleesstraat.
Op korte afstand bevinden zich onder andere:
- De Markt met horeca en terrassen
- De Maasboulevard met diverse landelijke ketens zoals MediaMarkt, H&M en Primark
- Diverse parkeervoorzieningen in en rondom het centrum
Venlo is het centrum van Noord-Limburg en bedient een verzorgingsgebied van ca. 250.000 inwoners aan Nederlandse zijde en circa 3,8 miljoen inwoners aan Duitse zijde. Mede door de ontwikkeling van de Maasboulevard is de stad uitgegroeid tot een sterke regionale winkelbestemming.
Objectomschrijving:
De commerciële ruimte maakt onderdeel uit van een fraai gerestaureerd historisch pand en wordt in de huidige staat aangeboden. Het object beschikt over een warme en authentieke uitstraling, waarbij historische elementen op een stijlvolle wijze zijn gecombineerd met een functionele indeling. Op de begane grond bevindt zich de representatieve verkoopruimte met een prettige daglichttoetreding via de voorgevel. De zichtbare houten balklagen, karakteristieke bakstenen wanden en gewelven geven het geheel een unieke sfeer en zorgen voor een onderscheidende winkelbeleving.
Naast de royale centrale entree zijn er nog 4 afzonderlijke ruimtes, in de achterste ruimte bevinden zich tevens de toiletten. Twee ruimtes liggen aan een sfeervolle kleine binnenplaats.
Via een vaste trap is de lager gelegen gewelfde kelder bereikbaar een bijzondere ruimte met eveneens een unieke sfeer. Daarnaast is aan de achterzijde een buitenterrein/achterom aanwezig, wat praktisch is voor bevoorrading. De speelse indeling en het karakter van het pand maken het object bijzonder geschikt voor detailhandel, een conceptstore, galerie, showroom of andere publieksgerichte activiteiten waarbij uitstraling centraal staat.
Bestemming
De bestemming is Centrum, waaronder onder meer zijn toegestaan:
- Detailhandel
- Consumentgerichte dienstverlening
- Kleinschalige bedrijfsactiviteiten
- Cultuur en ontspanning
Een horeca invulling niet mogelijk.
Gebruik binnen deze bestemming biedt een breed scala aan mogelijkheden. Huurder dient zelf bij de gemeente te verifiëren of het beoogde gebruik is toegestaan.
Voorwaarden:
- Huurtermijn: In overleg, uitgangspunt is een 5-jarige huurovereenkomst
- Aanvaarding: In overleg
- Huurovereenkomst: ROZ-model winkelruimte (7:290 BW)
- Bankgarantie/waarborgsom: 3 maanden huur te vermeerderen met btw
- Indexering: Jaarlijks op basis van het CPI-maandindexcijfer
- Onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Gelegen in het historische hart van Venlo, aan de sfeervolle Houtstraat, bieden wij deze bijzondere commerciële ruimte te huur aan. Het betreft een karaktervol object met authentieke elementen zoals houten balklagen, zichtbare bakstenen muren en een charmante gevel. De ruimte is uitermate geschikt voor ondernemers die waarde hechten aan uitstraling, beleving en een onderscheidend concept.
Locatie en omgeving
De Houtstraat is een van de meest karakteristieke straten van het centrum van Venlo en kenmerkt zich door historische bebouwing, speciaalzaken en ambachtelijke winkels. De straat vormt een aantrekkelijke verbinding tussen de Oude Markt en kernwinkelgebieden Maasboulevard en Vleesstraat.
Op korte afstand bevinden zich onder andere:
- De Markt met horeca en terrassen
- De Maasboulevard met diverse landelijke ketens zoals MediaMarkt, H&M en Primark
- Diverse parkeervoorzieningen in en rondom het centrum
Venlo is het centrum van Noord-Limburg en bedient een verzorgingsgebied van ca. 250.000 inwoners aan Nederlandse zijde en circa 3,8 miljoen inwoners aan Duitse zijde. Mede door de ontwikkeling van de Maasboulevard is de stad uitgegroeid tot een sterke regionale winkelbestemming.
Objectomschrijving:
De commerciële ruimte maakt onderdeel uit van een fraai gerestaureerd historisch pand en wordt in de huidige staat aangeboden. Het object beschikt over een warme en authentieke uitstraling, waarbij historische elementen op een stijlvolle wijze zijn gecombineerd met een functionele indeling. Op de begane grond bevindt zich de representatieve verkoopruimte met een prettige daglichttoetreding via de voorgevel. De zichtbare houten balklagen, karakteristieke bakstenen wanden en gewelven geven het geheel een unieke sfeer en zorgen voor een onderscheidende winkelbeleving.
Naast de royale centrale entree zijn er nog 4 afzonderlijke ruimtes, in de achterste ruimte bevinden zich tevens de toiletten. Twee ruimtes liggen aan een sfeervolle kleine binnenplaats.
Via een vaste trap is de lager gelegen gewelfde kelder bereikbaar een bijzondere ruimte met eveneens een unieke sfeer. Daarnaast is aan de achterzijde een buitenterrein/achterom aanwezig, wat praktisch is voor bevoorrading. De speelse indeling en het karakter van het pand maken het object bijzonder geschikt voor detailhandel, een conceptstore, galerie, showroom of andere publieksgerichte activiteiten waarbij uitstraling centraal staat.
Bestemming
De bestemming is Centrum, waaronder onder meer zijn toegestaan:
- Detailhandel
- Consumentgerichte dienstverlening
- Kleinschalige bedrijfsactiviteiten
- Cultuur en ontspanning
Een horeca invulling niet mogelijk.
Gebruik binnen deze bestemming biedt een breed scala aan mogelijkheden. Huurder dient zelf bij de gemeente te verifiëren of het beoogde gebruik is toegestaan.
Voorwaarden:
- Huurtermijn: In overleg, uitgangspunt is een 5-jarige huurovereenkomst
- Aanvaarding: In overleg
- Huurovereenkomst: ROZ-model winkelruimte (7:290 BW)
- Bankgarantie/waarborgsom: 3 maanden huur te vermeerderen met btw
- Indexering: Jaarlijks op basis van het CPI-maandindexcijfer
- Onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
