Omschrijving
Moderne bedrijfsunit met bedrijfsruimte, vide en verdieping in een groene, bosrijke omgeving.
Op een uitstekend bereikbare locatie in Soesterberg bieden wij deze moderne en hoogwaardige bedrijfsunit te huur aan. De unit maakt onderdeel uit van een recent gerealiseerd bedrijfsverzamelgebouw en combineert een representatieve uitstraling met praktische gebruiksmogelijkheden. Tijdens de werkdag geniet je van de rust en het groen van de Utrechtse Heuvelrug, terwijl je dankzij de gunstige ligging aan de A28 binnen enkele minuten onderweg bent naar Utrecht, Amersfoort of Zeist. Een unieke combinatie van ondernemen in een inspirerende, natuurlijke omgeving en uitstekende bereikbaarheid.
De unit is voorzien van een pantryaansluiting, toilet en airconditioning (op begane grond en 1e etage), waardoor je direct kunt beschikken over een comfortabele en functionele werkomgeving. Het object is opgeleverd in 2025, voorzien van zonnepanelen en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
Indeling
De bedrijfsruimte op de begane grond (53 m2 v.v.o.) beschikt over een royale vrije hoogte, veel daglichttoetreding en twee openslaande deuren. Hierdoor is de ruimte uitstekend geschikt voor opslag, werkplaats- of bedrijfsactiviteiten. Dankzij de grote glazen pui heeft het object bovendien een representatieve uitstraling richting bezoekers en relaties.
Via een vaste trap bereik je de ruime vide (31 m2 v.v.o.) en de eerste verdieping (54 m2 v.v.o.). Deze verdiepingen lenen zich uitstekend voor kantoor-, showroom-, atelier- of ondersteunende bedrijfsactiviteiten. De open indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimte nog naar eigen wens in te richten.
Locatie
De bedrijfsunit is gelegen aan de Amersfoortsestraat in Soesterberg, midden in een groene en bosrijke omgeving. De ligging combineert de rust van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug met de uitstekende bereikbaarheid van de regio. Utrecht, Amersfoort en Zeist liggen op korte afstand en via de nabijgelegen A28 zijn ook de overige delen van de Randstad snel bereikbaar. Daarnaast bevindt zich een bushalte op loopafstand.
Parkeren
Bij de unit zijn twee eigen parkeerplaatsen voor de deur inbegrepen.
Kenmerken
- Bouwjaar 2025
- Representatieve bedrijfsunit
- Veel daglichttoetreding
- Toiletvoorziening
- Airconditioning aanwezig (beide verdiepingen)
- Zonnepanelen op het dak en volledig gasvrij
- Ethernetaansluiting voorzien op de muur
- Goede bereikbaarheid
- Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten
Huurprijs
€ 1.700,- per maand
€ 20.400,- per jaar
Prijzen zijn excl. BTW en nutsvoorzieningen.
Servicekosten
€ 90,00 per maand (gebruikersbijdrage VVE).
Nutsvoorzieningen
Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor de benodigde nutsvoorzieningen (elektra en water).
Huurperiode
De huurperiode behelst 5 jaar met 5 optiejaren (afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar).
Aanvaarding
In overleg.
Bestemming
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten waaronder opslag, werkplaatsfuncties, ambachtelijke bedrijvigheid en ondersteunende kantooractiviteiten. Geïnteresseerden dienen zelf te verifiëren of hun voorgenomen gebruik past binnen het geldende bestemmingsplan.
Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 maanden.
BTW Clausule
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder (blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ maart 2025) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Bijzondere bepalingen
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging, en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is uitsluitend gerechtigd om, na voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder, naamsaanduiding aan het gehuurde aan te brengen.
Voorbehoud
Deze informatie wordt verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.
Metrage
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
Zoek je een representatieve bedrijfsruimte waar werken, opslag en kantoor perfect samenkomen? Dan is deze multifunctionele bedrijfsunit in het groene Soesterberg een uitstekende keuze. De combinatie van hoogwaardige afwerking, uitstekende bereikbaarheid en de rust van de omliggende natuur maakt dit een ideale vestigingslocatie voor uiteenlopende ondernemers. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Op een uitstekend bereikbare locatie in Soesterberg bieden wij deze moderne en hoogwaardige bedrijfsunit te huur aan. De unit maakt onderdeel uit van een recent gerealiseerd bedrijfsverzamelgebouw en combineert een representatieve uitstraling met praktische gebruiksmogelijkheden. Tijdens de werkdag geniet je van de rust en het groen van de Utrechtse Heuvelrug, terwijl je dankzij de gunstige ligging aan de A28 binnen enkele minuten onderweg bent naar Utrecht, Amersfoort of Zeist. Een unieke combinatie van ondernemen in een inspirerende, natuurlijke omgeving en uitstekende bereikbaarheid.
De unit is voorzien van een pantryaansluiting, toilet en airconditioning (op begane grond en 1e etage), waardoor je direct kunt beschikken over een comfortabele en functionele werkomgeving. Het object is opgeleverd in 2025, voorzien van zonnepanelen en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.
Indeling
De bedrijfsruimte op de begane grond (53 m2 v.v.o.) beschikt over een royale vrije hoogte, veel daglichttoetreding en twee openslaande deuren. Hierdoor is de ruimte uitstekend geschikt voor opslag, werkplaats- of bedrijfsactiviteiten. Dankzij de grote glazen pui heeft het object bovendien een representatieve uitstraling richting bezoekers en relaties.
Via een vaste trap bereik je de ruime vide (31 m2 v.v.o.) en de eerste verdieping (54 m2 v.v.o.). Deze verdiepingen lenen zich uitstekend voor kantoor-, showroom-, atelier- of ondersteunende bedrijfsactiviteiten. De open indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimte nog naar eigen wens in te richten.
Locatie
De bedrijfsunit is gelegen aan de Amersfoortsestraat in Soesterberg, midden in een groene en bosrijke omgeving. De ligging combineert de rust van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug met de uitstekende bereikbaarheid van de regio. Utrecht, Amersfoort en Zeist liggen op korte afstand en via de nabijgelegen A28 zijn ook de overige delen van de Randstad snel bereikbaar. Daarnaast bevindt zich een bushalte op loopafstand.
Parkeren
Bij de unit zijn twee eigen parkeerplaatsen voor de deur inbegrepen.
Kenmerken
- Bouwjaar 2025
- Representatieve bedrijfsunit
- Veel daglichttoetreding
- Toiletvoorziening
- Airconditioning aanwezig (beide verdiepingen)
- Zonnepanelen op het dak en volledig gasvrij
- Ethernetaansluiting voorzien op de muur
- Goede bereikbaarheid
- Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten
Huurprijs
€ 1.700,- per maand
€ 20.400,- per jaar
Prijzen zijn excl. BTW en nutsvoorzieningen.
Servicekosten
€ 90,00 per maand (gebruikersbijdrage VVE).
Nutsvoorzieningen
Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor de benodigde nutsvoorzieningen (elektra en water).
Huurperiode
De huurperiode behelst 5 jaar met 5 optiejaren (afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar).
Aanvaarding
In overleg.
Bestemming
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten waaronder opslag, werkplaatsfuncties, ambachtelijke bedrijvigheid en ondersteunende kantooractiviteiten. Geïnteresseerden dienen zelf te verifiëren of hun voorgenomen gebruik past binnen het geldende bestemmingsplan.
Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 maanden.
BTW Clausule
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder (blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ maart 2025) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Bijzondere bepalingen
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging, en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is uitsluitend gerechtigd om, na voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder, naamsaanduiding aan het gehuurde aan te brengen.
Voorbehoud
Deze informatie wordt verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.
Metrage
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
Zoek je een representatieve bedrijfsruimte waar werken, opslag en kantoor perfect samenkomen? Dan is deze multifunctionele bedrijfsunit in het groene Soesterberg een uitstekende keuze. De combinatie van hoogwaardige afwerking, uitstekende bereikbaarheid en de rust van de omliggende natuur maakt dit een ideale vestigingslocatie voor uiteenlopende ondernemers. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
