Kaskinenweg 6-c 9723 JL Groningen

Aangeboden een in 2024 gebouwde, goed bereikbare kantoorruimte van in totaal ca. 104 m2 gelegen op de eerste verdieping van een bedrijfsunit. Verhuurder plaatst nog een nieuwe vloer, een pantry en een airco in het gehuurde. Ter indicatie zijn er Artist Impressions toegevoegd bij de foto's van deze aanbieding. In overleg kan verhuurder ook scheidingswanden plaatsen.

Voorzieningen:
- Systeemplafond met verlichting;
- Te openen ramen;
- Voldoende stroompunten;
- Sanitaire voorzieningen.

Ligging:
Gelegen op een mooie locatie, vlakbij de snelweg A7, op bedrijventerrein Eemspoort. Een op/afrit naar de snelweg is op korte afstand gelegen.

Parkeervoorziening:
Het object beschikt over 2 parkeerplaatsen gelegen voor het object.

Bestemming:
Bron: Gemeente Groningen. Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Zuidoost. Bestemming: Bedrijventerrein. Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij het Loket Bouwen & Wonen van de gemeente Groningen.

Servicekosten:
Nader te bepalen, maar in ieder geval voor elektra-/ en waterverbruik

Indeling:
Entree met een toilet in de hal en een trapopgang naar de kantoorruimte op de eerste verdieping.

Voor meer duidelijkheid: Zie plattegrond

BTW:
21% BTW van toepassing. In deze aanbieding is het uitgangspunt een BTW belaste verhuur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor BTW belaste verhuur gestelde eisen, dan zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Aanvaarding:
Per direct

Contractvoorwaarden:
Termijn: In overleg

Optie periode:
In overleg

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Huidige staat:
Huurder huurt het object in de huidige staat.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks conform reeks CPI alle huishoudens (2015=100) CBS

Soort huurovereenkomst:
Standaard Model van de Raad voor Onroerende zaken maart 2025

Overig relevant:
Alle onderhandelingen/toezeggingen inzake dit object zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de verhuurder.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.