Omschrijving
Representatieve winkel-/praktijkruimte van circa 140 m² BVO.
Op een goed bereikbare locatie bieden wij deze representatieve winkel-/praktijkruimte van circa 140 m² BVO te huur aan. De ruimte is functioneel ingedeeld en geschikt voor uiteenlopende vormen van detailhandel, dienstverlening of kantoor, voor zover het bestemmingsplan dit toestaat.
De bedrijfsruimte beschikt over een winkel-/ontvangstruimte aan de voorzijde en is momenteel ingericht met meerdere behandelkamers, een keuken-/personeelsruimte en een toilet. De behandelkamers hebben een oppervlakte van circa 9 m², 15 m² en 23 m², waardoor de ruimte zich uitstekend leent voor een praktijk met meerdere behandel- of spreekkamers.
Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen op een goed bereikbare locatie met een uitstekende ontsluiting richting de omliggende uitvalswegen. In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig, waardoor bezoekers en medewerkers eenvoudig kunnen parkeren.
Bestemming:
Volgens het geldende bestemmingsplan Centrum Berkel en Rodenrijs (15-4-2013) zijn onder meer de volgende functies toegestaan:
• Detailhandel;
• Dienstverlening;
• Kantoor.
Huurvoorwaarden:
- Huuringangsdatum: vanaf Q4 2026;
- Huurtermijn: 5+5 jaar;
- Huurgarantie: een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur;
- Huurbetaling: per maand vooruit;
- Energielabel A+.
- Vrij van omzetbelasting.
- Servicekosten in overleg.
- Huurovereenkomst: conform het meest recente ROZ-model voor winkelruimte, inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen;
De bedrijfsruimte wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd. Voor het aangaan van een huurovereenkomst geldt uitdrukkelijk goedkeuring door verhuurder.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.
Op een goed bereikbare locatie bieden wij deze representatieve winkel-/praktijkruimte van circa 140 m² BVO te huur aan. De ruimte is functioneel ingedeeld en geschikt voor uiteenlopende vormen van detailhandel, dienstverlening of kantoor, voor zover het bestemmingsplan dit toestaat.
De bedrijfsruimte beschikt over een winkel-/ontvangstruimte aan de voorzijde en is momenteel ingericht met meerdere behandelkamers, een keuken-/personeelsruimte en een toilet. De behandelkamers hebben een oppervlakte van circa 9 m², 15 m² en 23 m², waardoor de ruimte zich uitstekend leent voor een praktijk met meerdere behandel- of spreekkamers.
Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen op een goed bereikbare locatie met een uitstekende ontsluiting richting de omliggende uitvalswegen. In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig, waardoor bezoekers en medewerkers eenvoudig kunnen parkeren.
Bestemming:
Volgens het geldende bestemmingsplan Centrum Berkel en Rodenrijs (15-4-2013) zijn onder meer de volgende functies toegestaan:
• Detailhandel;
• Dienstverlening;
• Kantoor.
Huurvoorwaarden:
- Huuringangsdatum: vanaf Q4 2026;
- Huurtermijn: 5+5 jaar;
- Huurgarantie: een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur;
- Huurbetaling: per maand vooruit;
- Energielabel A+.
- Vrij van omzetbelasting.
- Servicekosten in overleg.
- Huurovereenkomst: conform het meest recente ROZ-model voor winkelruimte, inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen;
De bedrijfsruimte wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd. Voor het aangaan van een huurovereenkomst geldt uitdrukkelijk goedkeuring door verhuurder.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
