De Hooge Krocht 48 2201 TX Noordwijk (ZH)

Op zoek naar een instapklare- en zeer goed bereikbare kantoorruimte? Voor verhuur bieden wij deze net afgewerkte turn-key kantoorruimte op de 1e verdieping aan. De kantoorruimte beschikt over een eigen parkeerplaats, welke direct voor de unit gelegen is.

Locatie
Zeer goed gelegen op bedrijventerrein "Klei Oost" te Noordwijk. Nabij de N206 (Haarlem/Leiden) en diverse provinciale wegen, alsmede openbaar vervoer met een bushalte op ca. 300 meter afstand.

Oppervlak
Totaal ca. 43 m² VVO kantoorruimte, gelegen op de 1e verdieping.

Parkeervoorzieningen
De unit beschikt over 1 eigen parkeerplaats. Daarnaast zijn er voldoende gratis openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving gelegen.

Wijze van oplevering
In huidige staat, onder andere voorzien van:
- visgraat laminaatvloer;
- pantry;
- toilet;
- verwarming;
- te openen ramen;
- intercominstallatie met deurontgrendeling;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen.

Momenteel staan in de ruimte twee bureaus, bureaustoelen alsmede een bank. Deze mag u als huurder kosteloos gebruiken van de eigenaar. Indien u voornoemde inventaris niet wenst te gebruiken zal eigenaar het meubilair uit de ruimte halen.

Bestemming/gebruik
Volgens verkregen informatie is de vigerende bestemming ter plaatse ‘Bedrijventerrein - 4’ met functieaanduiding ‘kantoor’ & ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’, zie bijlage.

Voor meer informatie, exacte gebruiksmogelijkheden en het verkrijgen van goedkeuring op het voorgenomen gebruik verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Noordwijk.

Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs
€ 600,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorschot servicekosten
€ 100,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.