Omschrijving
Bedrijvenstraat 8, Wierden
Zoek je de perfecte uitvalsbasis voor jouw onderneming in Twente? Op het dynamische bedrijventerrein Violenhoek staat deze moderne bedrijfshal met inpandige kantoren en een absoluut logistiek pluspunt: een eigen loading dock. Dankzij de strategische ligging nabij de N35 en N36 ben je hier altijd optimaal bereikbaar.
Op een uitstekende en herkenbare locatie op het bedrijventerrein Violenhoek in Wierden staat dit moderne en multifunctionele bedrijfspand klaar voor een nieuwe ondernemer. Met een totaal vloeroppervlak van 312 m² VVO vind je hier de perfecte balans tussen een strak afgewerkte bedrijfsruimte, een separate werkplaats en representatieve kantoorruimtes. De aanwezigheid van een loading dock maakt het laden en lossen hier buitengewoon efficiënt. Daarnaast zorgt de ligging vlakbij de N35 en N36 voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio.
Begane grond
Je stapt binnen via het representatieve portaal met de entree. Vanuit hier heb je direct toegang tot de praktische keuken/pantry en het toilet. Loop je door, dan bereik je de separate werkplaats en de montageruimte. Deze ruimtes zijn ideaal voor assemblage, lichte productie of extra opslag.
De aangrenzende, moderne bedrijfsruimte is strak afgewerkt en direct klaar voor gebruik. De ruimte is voorzien van goede verlichting en biedt optimaal logistiek gemak dankzij het loading dock aan de voorzijde. Grote zendingen laden en lossen is hier hierdoor een fluitje van een cent.
Verdiepingsvloer
Via de vaste trap bereik je de verdieping, die volledig is ingericht als comfortabele kantooromgeving. De overloop geeft toegang tot twee vertrekken: één grote, open kantoorruimte die perfect fungeert als flexplek of administratieve ruimte, en één afgesloten kantoorruimte die ideaal is voor vergaderingen of als directiekamer. Dankzij de prettige lichtinval werk je hier in een professionele en rustige omgeving.
Buitenruimte en parkeren
Rondom het pand vind je voldoende ruimte voor jouw bedrijfsvoering. Parkeren is bovendien geen enkel probleem: er is parkeergelegenheid op eigen terrein direct voor de deur, zodat zowel jij, je medewerkers als je klanten altijd gemakkelijk voor de deur staan.
De Pluspunten
Gelegen op het moderne en actieve bedrijventerrein Violenhoek te Wierden
Uitstekend bereikbaar door de gunstige ligging nabij de uitvalswegen N35 en N36
Totaal oppervlakte van 312 m² VVO (inclusief kantoren); begane grond: hal 126 m², kantoor/keuken/entree 94 m², 1e verdieping: 92 m² kantoor.
Kantoor BG: circa 53m2
Kantoor 1e: circa 92 m2
Werkplaats BG: circa 127 m2
Overig BG: circa 26 m2
Voorzien van een functioneel loading dock aan de voorzijde
Comfortabele, moderne kantoorruimtes op de verdieping
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Jaarlijkse huurprijsaanpassing op basis van de consumentenprijsindex (CPI)
Bezichtiging plannen?
Zie jij de toekomst van jouw bedrijf voor je aan de Bedrijvenstraat 8? Neem vandaag nog contact op met Plaggemars Makelaars voor de actuele huurprijs, de beschikbaarheid of om een bezichtiging in te plannen. We laten je dit multifunctionele bedrijfspand graag van binnen zien!
Zoek je de perfecte uitvalsbasis voor jouw onderneming in Twente? Op het dynamische bedrijventerrein Violenhoek staat deze moderne bedrijfshal met inpandige kantoren en een absoluut logistiek pluspunt: een eigen loading dock. Dankzij de strategische ligging nabij de N35 en N36 ben je hier altijd optimaal bereikbaar.
Op een uitstekende en herkenbare locatie op het bedrijventerrein Violenhoek in Wierden staat dit moderne en multifunctionele bedrijfspand klaar voor een nieuwe ondernemer. Met een totaal vloeroppervlak van 312 m² VVO vind je hier de perfecte balans tussen een strak afgewerkte bedrijfsruimte, een separate werkplaats en representatieve kantoorruimtes. De aanwezigheid van een loading dock maakt het laden en lossen hier buitengewoon efficiënt. Daarnaast zorgt de ligging vlakbij de N35 en N36 voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio.
Begane grond
Je stapt binnen via het representatieve portaal met de entree. Vanuit hier heb je direct toegang tot de praktische keuken/pantry en het toilet. Loop je door, dan bereik je de separate werkplaats en de montageruimte. Deze ruimtes zijn ideaal voor assemblage, lichte productie of extra opslag.
De aangrenzende, moderne bedrijfsruimte is strak afgewerkt en direct klaar voor gebruik. De ruimte is voorzien van goede verlichting en biedt optimaal logistiek gemak dankzij het loading dock aan de voorzijde. Grote zendingen laden en lossen is hier hierdoor een fluitje van een cent.
Verdiepingsvloer
Via de vaste trap bereik je de verdieping, die volledig is ingericht als comfortabele kantooromgeving. De overloop geeft toegang tot twee vertrekken: één grote, open kantoorruimte die perfect fungeert als flexplek of administratieve ruimte, en één afgesloten kantoorruimte die ideaal is voor vergaderingen of als directiekamer. Dankzij de prettige lichtinval werk je hier in een professionele en rustige omgeving.
Buitenruimte en parkeren
Rondom het pand vind je voldoende ruimte voor jouw bedrijfsvoering. Parkeren is bovendien geen enkel probleem: er is parkeergelegenheid op eigen terrein direct voor de deur, zodat zowel jij, je medewerkers als je klanten altijd gemakkelijk voor de deur staan.
De Pluspunten
Gelegen op het moderne en actieve bedrijventerrein Violenhoek te Wierden
Uitstekend bereikbaar door de gunstige ligging nabij de uitvalswegen N35 en N36
Totaal oppervlakte van 312 m² VVO (inclusief kantoren); begane grond: hal 126 m², kantoor/keuken/entree 94 m², 1e verdieping: 92 m² kantoor.
Kantoor BG: circa 53m2
Kantoor 1e: circa 92 m2
Werkplaats BG: circa 127 m2
Overig BG: circa 26 m2
Voorzien van een functioneel loading dock aan de voorzijde
Comfortabele, moderne kantoorruimtes op de verdieping
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Jaarlijkse huurprijsaanpassing op basis van de consumentenprijsindex (CPI)
Bezichtiging plannen?
Zie jij de toekomst van jouw bedrijf voor je aan de Bedrijvenstraat 8? Neem vandaag nog contact op met Plaggemars Makelaars voor de actuele huurprijs, de beschikbaarheid of om een bezichtiging in te plannen. We laten je dit multifunctionele bedrijfspand graag van binnen zien!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
