Cannenburgerweg 5-3 1244 RE Ankeveen

Aan de Cannenburgerweg 5-3 in Ankeveen wordt deze representatieve bedrijfsunit te koop aangeboden met een totale oppervlakte van circa 100 m², verdeeld over 50 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 50 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd en is o.a. voorzien van een overheaddeur, een vloerbelasting van 1.000 kg/m² op de begane grond en een vaste trap naar de kantoorverdieping. De unit beschikt daarnaast over drie eigen parkeerplaatsen op het terrein.

De bedrijfsunit is gelegen op een goed bereikbare locatie in Ankeveen. Dankzij de gunstige ligging zijn onder meer Hilversum, Bussum, Weesp en de snelwegen A1 en A27 binnen korte tijd bereikbaar. De combinatie van een centrale ligging, goede bereikbaarheid en een representatieve uitstraling maakt deze unit geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten.

VLOEROPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte begane grond circa 50 m².
Kantoorruimte verdieping circa 50 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, in huidige staat:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (3M x 3M);
- Betonvloer;
- Vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m²;
- Vaste houten trap naar de verdieping;
- Vloerbelasting verdieping 400 kg/m².

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Ankeveen, sectie A, nummer 2643 A26.

KOOPVOORWAARDEN
KOOPPRIJS
€ 259.500,- v.o.n., exclusief BTW en notariskosten.

ZEKERHEIDSSTELLING
Koper dient binnen drie weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom overgemaakt te hebben op een rekeningnummer van het notariskantoor dat het transport verzorgt.

KOOPAKTE
De tussen partijen gemaakte afspraken zullen worden vastgelegd in een koopakte zoals gebruikt wordt door leden van de bedrijfs onroerend goed sectie van de NVM.

MILIEUBEPALING
Aan verkoper is niet bekend of de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Aan verkoper is niet bekend of in de onroerende zaak een ondergrondse tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig is. Aan verkoper is niet bekend of er in de onroerende zaak asbest is verwerkt.

GARANTIES DOOR VERKOPER
Ten aanzien van de feitelijke staat van het verkochte object (waaronder mede begrepen de technische, juridische en milieukundige staat) geldt uitdrukkelijk, dat deze overeenkomst "as is” tussen partijen is aangegaan. Dit houdt in dat koper het verkochte object op de transportdatum zal aanvaarden in de (feitelijke) staat waarin ze alsdan verkeert. De aanwezigheid van achterstallig onderhoud en/of gebreken zijn voor rekening en risico van koper en koper vrijwaart verkoper van aansprakelijkheid hiervan.

TRANSPORT
De oplevering en aansluitend het transport bij het door koper aan te geven notariskantoor, zal in nader overleg tussen partijen kunnen geschieden.

BIJZONDERE BEPALINGEN
Met betrekking tot de door eigenaar (of zijn adviseurs) verstrekte informatie geldt dat alle informatie naar beste weten door (of namens) eigenaar wordt verstrekt, hetgeen geen garantie inhoudt dat de verstrekte informatie ook daadwerkelijk juist en volledig is.

GUNNING
De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.