Omschrijving
Zeer geschikt object als jongveelocatie of tweede bedrijfslocatie, afhankelijk van de bedrijfsvoering en geldende regelgeving. Geldige natuurvergunning (voorheen NB-vergunning) aanwezig voor 36 GVE, 22 stuks jongvee en 1 stier.
In het agrarisch gebied nabij de Lichtmis, ten noorden van Zwolle, wordt deze boerderij aangeboden met in totaal ruim 7 ha grond. De vraagprijs heeft betrekking op het bouwvlak met opstallen en circa 1,5 ha grond. De overige grond is per inschrijving bij te kopen.
Karakteristieke boerderij met agrarische opstallen, volop mogelijkheden en een geldige natuurvergunning. Met ruimte, vrijheid en mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te verbouwen.
Bedrijfsopstallen
• Op het erf zijn diverse bedrijfsopstallen aanwezig, wat het geheel zeer geschikt maakt voor agrarisch of hobbymatig gebruik. Ook voor paardenliefhebbers zijn hier volop kansen om de schuren om te bouwen tot paardenstal. Mogelijk ter vervanging van de opstallen zou een nieuwe jongveestal passend zijn binnen het bouwvlak.
• Achterhuis: circa 265 m², gemetselde gevels, betonvloeren, voorheen in gebruik als veestalling en opslag, gedeeltelijk houten zolder.
• Vrijstaande veestalling: circa 185 m², gemetselde spouwgevels, betonnen vloeren, onderkelderd met circa 70 m³ mestopslag.
• Werktuigenberging: circa 170 m², houten constructie met deels houten en deels gemetselde gevels, geschikt voor opslag of hobbymatig gebruik.
• Het grootste deel van de opstallen is voorzien van asbesthoudende dakplaten.
• Achter de opstallen bevinden zich drie kuilplaten, waarvan één met een onderliggende mestopslag van in totaal circa 360 m³.
Bestemming en vergunning
Het perceel heeft een agrarische bestemming volgens het geldende omgevingsplan. Er is een geldige natuurvergunning (voorheen NB-vergunning) aanwezig voor 36 GVE, 22 stuks jongvee en 1 stier. Dit maakt het object interessant voor kopers die op zoek zijn naar een locatie voor bijvoorbeeld jongvee of een tweede bedrijfslocatie.
Buitenruimte
Bij de boerderij ligt een landelijke tuin met royale moestuin. Naast de boerderij staat een vrijstaande garage. Het erf heeft een praktische opzet. De aangeboden oppervlakte bedraagt circa 1,5 ha, met de mogelijkheid extra grond bij te kopen tot maximaal circa 7 ha in totaal.
Bedrijfswoning
Karakteristieke boerderij uit 1930 met rust, ruimte en veel potentie. De woning biedt een royale basis en is geschikt voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren.
Indeling
Begane grond: entree met toilet en trapopgang, tweede woonkamer met aanrecht, keuken met kelder en tweede trap naar de verdieping, eetkamer, grote woonkamer, hal, badkamer, bijkeuken, machinekamer, voormalig tanklokaal en groot achterhuis. Dit achterhuis was voorheen in gebruik als kalver- en varkensstal en biedt veel ruimte voor opslag, hobby, dieren of een andere invulling passend binnen de bestemming en geldende regelgeving.
Verdieping I: twee slaapkamers.
Verdieping II: overloop, toilet en vier slaapkamers.
Bijzonderheden
• Naar eigen smaak te verbouwen en te moderniseren.
• Aangeboden met circa 1,5 ha grond.
• Mogelijkheid tot aankoop van extra grond tot maximaal circa 7 ha in totaal.
• Agrarische bestemming.
• Geldige natuurvergunning aanwezig voor 36 GVE, 22 stuks jongvee en 1 stier.
• Asbesthoudende dakbedekking aanwezig op een groot deel van de opstallen.
• De ondergrond van de achtergelegen windturbine maakt geen onderdeel uit van de verkoop. De woning betreft de molenaarswoning; de benodigde erfdienstbaarheden worden opgenomen in de akte.
• Verkoop bij inschrijving via gesloten enveloppen; voorwaarden en inschrijfformulieren worden tijdens de bezichtiging verstrekt.
Bent u op zoek naar een plek met ruimte, vrijheid en mogelijkheden om uw eigen plannen te realiseren? Dan is deze boerderij zeker een bezichtiging waard.
In het agrarisch gebied nabij de Lichtmis, ten noorden van Zwolle, wordt deze boerderij aangeboden met in totaal ruim 7 ha grond. De vraagprijs heeft betrekking op het bouwvlak met opstallen en circa 1,5 ha grond. De overige grond is per inschrijving bij te kopen.
Karakteristieke boerderij met agrarische opstallen, volop mogelijkheden en een geldige natuurvergunning. Met ruimte, vrijheid en mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te verbouwen.
Bedrijfsopstallen
• Op het erf zijn diverse bedrijfsopstallen aanwezig, wat het geheel zeer geschikt maakt voor agrarisch of hobbymatig gebruik. Ook voor paardenliefhebbers zijn hier volop kansen om de schuren om te bouwen tot paardenstal. Mogelijk ter vervanging van de opstallen zou een nieuwe jongveestal passend zijn binnen het bouwvlak.
• Achterhuis: circa 265 m², gemetselde gevels, betonvloeren, voorheen in gebruik als veestalling en opslag, gedeeltelijk houten zolder.
• Vrijstaande veestalling: circa 185 m², gemetselde spouwgevels, betonnen vloeren, onderkelderd met circa 70 m³ mestopslag.
• Werktuigenberging: circa 170 m², houten constructie met deels houten en deels gemetselde gevels, geschikt voor opslag of hobbymatig gebruik.
• Het grootste deel van de opstallen is voorzien van asbesthoudende dakplaten.
• Achter de opstallen bevinden zich drie kuilplaten, waarvan één met een onderliggende mestopslag van in totaal circa 360 m³.
Bestemming en vergunning
Het perceel heeft een agrarische bestemming volgens het geldende omgevingsplan. Er is een geldige natuurvergunning (voorheen NB-vergunning) aanwezig voor 36 GVE, 22 stuks jongvee en 1 stier. Dit maakt het object interessant voor kopers die op zoek zijn naar een locatie voor bijvoorbeeld jongvee of een tweede bedrijfslocatie.
Buitenruimte
Bij de boerderij ligt een landelijke tuin met royale moestuin. Naast de boerderij staat een vrijstaande garage. Het erf heeft een praktische opzet. De aangeboden oppervlakte bedraagt circa 1,5 ha, met de mogelijkheid extra grond bij te kopen tot maximaal circa 7 ha in totaal.
Bedrijfswoning
Karakteristieke boerderij uit 1930 met rust, ruimte en veel potentie. De woning biedt een royale basis en is geschikt voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren.
Indeling
Begane grond: entree met toilet en trapopgang, tweede woonkamer met aanrecht, keuken met kelder en tweede trap naar de verdieping, eetkamer, grote woonkamer, hal, badkamer, bijkeuken, machinekamer, voormalig tanklokaal en groot achterhuis. Dit achterhuis was voorheen in gebruik als kalver- en varkensstal en biedt veel ruimte voor opslag, hobby, dieren of een andere invulling passend binnen de bestemming en geldende regelgeving.
Verdieping I: twee slaapkamers.
Verdieping II: overloop, toilet en vier slaapkamers.
Bijzonderheden
• Naar eigen smaak te verbouwen en te moderniseren.
• Aangeboden met circa 1,5 ha grond.
• Mogelijkheid tot aankoop van extra grond tot maximaal circa 7 ha in totaal.
• Agrarische bestemming.
• Geldige natuurvergunning aanwezig voor 36 GVE, 22 stuks jongvee en 1 stier.
• Asbesthoudende dakbedekking aanwezig op een groot deel van de opstallen.
• De ondergrond van de achtergelegen windturbine maakt geen onderdeel uit van de verkoop. De woning betreft de molenaarswoning; de benodigde erfdienstbaarheden worden opgenomen in de akte.
• Verkoop bij inschrijving via gesloten enveloppen; voorwaarden en inschrijfformulieren worden tijdens de bezichtiging verstrekt.
Bent u op zoek naar een plek met ruimte, vrijheid en mogelijkheden om uw eigen plannen te realiseren? Dan is deze boerderij zeker een bezichtiging waard.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
