Omschrijving
TE KOOP - Nijverheidsstraat 13 J (unit 10)
ALGEMEEN
Sommige bedrijfsruimten bieden vierkante meters. Deze locatie biedt daarnaast ook zichtbaarheid, uitstraling en bereikbaarheid. Deze locatie kunt u niet omheen!
Direct aan de N242, één van de belangrijkste verkeersaders van Noord-Holland Noord, ligt deze hoogwaardige bedrijfsruimte van circa 446 m² BVO. Dagelijks passeren hier duizenden automobilisten. Dat maakt Unit 10 niet alleen een uitstekende bedrijfsruimte, maar ook een permanente reclamezuil voor uw onderneming.
Het object maakt deel uit van een recent vernieuwd bedrijfsverzamelgebouw dat een volledig eigentijdse uitstraling heeft gekregen. De nieuwe gevel, hoogwaardige isolatie, nieuwe kozijnen en de vernieuwde dakconstructie zorgen ervoor dat u beschikt over een duurzaam en representatief bedrijfspand dat klaar is voor de toekomst.
Of u nu op zoek bent naar een showroom, handelsruimte, bedrijfsruimte met kantoor of een combinatie hiervan; deze bedrijfsunit biedt daarvoor alle mogelijkheden.
INDELING
De bedrijfsruimte omvat in totaal circa 446 m² BVO en is verdeeld over twee verdiepingen, begane grond ca. 238 m² BVO en de eerste verdieping ca. 208 m² BVO.
Door de royale glaspartijen rondom valt opvallend veel daglicht binnen. Dit zorgt voor een prettige werkomgeving en geeft de ruimte een open, professionele uitstraling. De ruimte wordt casco opgeleverd. Hierdoor kan de nieuwe eigenaar de indeling, installaties en afwerking volledig afstemmen op de eigen bedrijfsactiviteiten.
BEREIKBAARHEID
Voor ondernemers is bereikbaarheid essentieel. Vanaf de bedrijfsruimte rijdt u binnen enkele minuten naar Alkmaar, Heerhugowaard, Broek op Langedijk en Schagen. Via de N242 bereikt u bovendien snel de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol.
PARKEREN
Voor medewerkers en bezoekers is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar op het gezamenlijke voorterrein. Daarnaast kan direct voor de bedrijfsruimte worden geparkeerd.
BIJZONDERHEDEN
Bij de renovatie is gekozen voor kwaliteit en duurzaamheid. De bedrijfsruimte beschikt onder meer over:
• volledig vernieuwde en geïsoleerde gevel;
• nieuwe aluminium kozijnen met grote glasoppervlakken;
• nageïsoleerd dak met nieuwe PVC-dakbedekking;
• betonnen bedrijfsvloer;
• vrije hoogte van circa 3,30 meter;
• elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 3,75 x 3,00 meter;
• voorbereide toiletaansluiting;
• eigen aansluitingen voor water en elektra;
• glasvezelaansluiting op het terrein.
KOOPPRIJS
€ 575.000,- v.o.n. exclusief btw
AANVAARDING
Per direct mogelijk.
Omdat nog geen technische installaties zijn aangebracht, heeft koper volledige vrijheid om het pand in te richten naar de eigen bedrijfsvoering. Het realiseren van het energielabel en het voldoen aan de geldende BENG-eisen is de verantwoordelijkheid van koper na realisatie.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het object maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars.
De VvE verzorgt onder meer:
• de opstalverzekering;
• het onderhoud van het buitenterrein;
• het meerjarenonderhoudsplan (MJOP).
Hierdoor blijft het bedrijfsverzamelgebouw ook op lange termijn representatief en goed onderhouden.
MAKELAARS
Deze bedrijfsruimte wordt collegiaal aangeboden door:
Hanson Bedrijfsmakelaars+
VLIEG Bedrijfsmakelaars
ALGEMEEN
Sommige bedrijfsruimten bieden vierkante meters. Deze locatie biedt daarnaast ook zichtbaarheid, uitstraling en bereikbaarheid. Deze locatie kunt u niet omheen!
Direct aan de N242, één van de belangrijkste verkeersaders van Noord-Holland Noord, ligt deze hoogwaardige bedrijfsruimte van circa 446 m² BVO. Dagelijks passeren hier duizenden automobilisten. Dat maakt Unit 10 niet alleen een uitstekende bedrijfsruimte, maar ook een permanente reclamezuil voor uw onderneming.
Het object maakt deel uit van een recent vernieuwd bedrijfsverzamelgebouw dat een volledig eigentijdse uitstraling heeft gekregen. De nieuwe gevel, hoogwaardige isolatie, nieuwe kozijnen en de vernieuwde dakconstructie zorgen ervoor dat u beschikt over een duurzaam en representatief bedrijfspand dat klaar is voor de toekomst.
Of u nu op zoek bent naar een showroom, handelsruimte, bedrijfsruimte met kantoor of een combinatie hiervan; deze bedrijfsunit biedt daarvoor alle mogelijkheden.
INDELING
De bedrijfsruimte omvat in totaal circa 446 m² BVO en is verdeeld over twee verdiepingen, begane grond ca. 238 m² BVO en de eerste verdieping ca. 208 m² BVO.
Door de royale glaspartijen rondom valt opvallend veel daglicht binnen. Dit zorgt voor een prettige werkomgeving en geeft de ruimte een open, professionele uitstraling. De ruimte wordt casco opgeleverd. Hierdoor kan de nieuwe eigenaar de indeling, installaties en afwerking volledig afstemmen op de eigen bedrijfsactiviteiten.
BEREIKBAARHEID
Voor ondernemers is bereikbaarheid essentieel. Vanaf de bedrijfsruimte rijdt u binnen enkele minuten naar Alkmaar, Heerhugowaard, Broek op Langedijk en Schagen. Via de N242 bereikt u bovendien snel de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol.
PARKEREN
Voor medewerkers en bezoekers is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar op het gezamenlijke voorterrein. Daarnaast kan direct voor de bedrijfsruimte worden geparkeerd.
BIJZONDERHEDEN
Bij de renovatie is gekozen voor kwaliteit en duurzaamheid. De bedrijfsruimte beschikt onder meer over:
• volledig vernieuwde en geïsoleerde gevel;
• nieuwe aluminium kozijnen met grote glasoppervlakken;
• nageïsoleerd dak met nieuwe PVC-dakbedekking;
• betonnen bedrijfsvloer;
• vrije hoogte van circa 3,30 meter;
• elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 3,75 x 3,00 meter;
• voorbereide toiletaansluiting;
• eigen aansluitingen voor water en elektra;
• glasvezelaansluiting op het terrein.
KOOPPRIJS
€ 575.000,- v.o.n. exclusief btw
AANVAARDING
Per direct mogelijk.
Omdat nog geen technische installaties zijn aangebracht, heeft koper volledige vrijheid om het pand in te richten naar de eigen bedrijfsvoering. Het realiseren van het energielabel en het voldoen aan de geldende BENG-eisen is de verantwoordelijkheid van koper na realisatie.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het object maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars.
De VvE verzorgt onder meer:
• de opstalverzekering;
• het onderhoud van het buitenterrein;
• het meerjarenonderhoudsplan (MJOP).
Hierdoor blijft het bedrijfsverzamelgebouw ook op lange termijn representatief en goed onderhouden.
MAKELAARS
Deze bedrijfsruimte wordt collegiaal aangeboden door:
Hanson Bedrijfsmakelaars+
VLIEG Bedrijfsmakelaars
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
