Omschrijving
Beschikbaar voor de verkoop: een representatieve nieuwbouw bedrijfsunit, gelegen op het populaire bedrijventerrein ''In de Cramer'' te Heerlen.
TE KOOP | BEDRIJFSRUIMTE | IN DE CRAMER 37-BU15 6411 RS HEERLEN
De bedrijfsunit beschikt over een oppervlakte van ca. 127 m² op de begane grond en ca. 65 m² op de verdieping. De vrije hoogte bedraagt ca. 6,3 meter. Bij de unit behoren vier eigen parkeerplaatsen, direct voor de deur.
De unit heeft een moderne en representatieve uitstraling en vormt daarmee een uitstekend visitekaartje voor uw onderneming.
Deze bedrijfsruimte is o.a. voorzien van diverse elektrapunten, krachtstroom, alarminstallatie en camerabewakingssysteem.
De vloer is voorzien van dubbele staalmatten en 20 cm dik beton met daarnaast een coating op de toplaag.
Tevens is er in de bedrijfsruimte een schrobpunt aanwezig en een olie- en vetafscheider.
Daarnaast is de unit duurzaam en degelijk gebouwd met hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen. De bedrijfsruimte is bovendien voorzien van verlichting en de entresolvloer is afgewerkt met een nette vloerbekleding.
Meer weten?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor aanvullende informatie of het inplannen van een bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: In de Cramer 37-BU15, 6411 RS Heerlen
Bouwjaar: 2023-2024
Gebruik: Bedrijfsruimte
Oppervlakte: ca. 192 m² v.v.o.
Vraagprijs: € 259.500,- k.k.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
LOCATIE
Het object is gelegen op industriehandelsterrein “In de Cramer” te Heerlen. Het bedrijventerrein heeft een centrale ligging tussen Heerlen centrum en de populaire woonboulevard van Heerlen. Dankzij de representatieve bebouwing en de verzorgde omgeving vormt deze locatie een uitstekend visitekaartje voor uw onderneming.
Bereikbaarheid:
Per auto: Het bedrijventerrein ligt nabij de op-/afrit aan de stadsautoweg van Heerlen. Tevens is het bedrijventerrein op korte afstand van de autosnelweg A2 en de A79.
Per openbaar vervoer: Busverbindingen richting Heerlen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast ligt treinstation Heerlen Woonboulevard direct aan de overzijde van de straat.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond - bedrijfsruimte - ca. 127 m²
Eerste verdieping - entresol - ca. 65 m²
Totaal ca. 192 m²
Parkeren:
Bij de unit behoren vier parkeerplaatsen.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Heerlen’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Antwerpen en Eikenderveld’. Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven uit de milieucategorie 1, 2 en 3 toegestaan.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (‘as-is, where-is’) opgeleverd.
VERKOOPGEGEVENS
Vraagprijs: € 259.500,- kosten koper.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Kadastrale info: Het object is kadastraal bekend:
Gemeente Heerlen, sectie L, nummers 2086, appartementsrecht A15
Totaal groot: 185 m²
Eigendom soort: Volle eigendom, appartementsrecht.
Oplevering: In huidige staat, vrij van huur en bezemschoon.
Verkoop van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
TE KOOP | BEDRIJFSRUIMTE | IN DE CRAMER 37-BU15 6411 RS HEERLEN
De bedrijfsunit beschikt over een oppervlakte van ca. 127 m² op de begane grond en ca. 65 m² op de verdieping. De vrije hoogte bedraagt ca. 6,3 meter. Bij de unit behoren vier eigen parkeerplaatsen, direct voor de deur.
De unit heeft een moderne en representatieve uitstraling en vormt daarmee een uitstekend visitekaartje voor uw onderneming.
Deze bedrijfsruimte is o.a. voorzien van diverse elektrapunten, krachtstroom, alarminstallatie en camerabewakingssysteem.
De vloer is voorzien van dubbele staalmatten en 20 cm dik beton met daarnaast een coating op de toplaag.
Tevens is er in de bedrijfsruimte een schrobpunt aanwezig en een olie- en vetafscheider.
Daarnaast is de unit duurzaam en degelijk gebouwd met hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen. De bedrijfsruimte is bovendien voorzien van verlichting en de entresolvloer is afgewerkt met een nette vloerbekleding.
Meer weten?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor aanvullende informatie of het inplannen van een bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: In de Cramer 37-BU15, 6411 RS Heerlen
Bouwjaar: 2023-2024
Gebruik: Bedrijfsruimte
Oppervlakte: ca. 192 m² v.v.o.
Vraagprijs: € 259.500,- k.k.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
LOCATIE
Het object is gelegen op industriehandelsterrein “In de Cramer” te Heerlen. Het bedrijventerrein heeft een centrale ligging tussen Heerlen centrum en de populaire woonboulevard van Heerlen. Dankzij de representatieve bebouwing en de verzorgde omgeving vormt deze locatie een uitstekend visitekaartje voor uw onderneming.
Bereikbaarheid:
Per auto: Het bedrijventerrein ligt nabij de op-/afrit aan de stadsautoweg van Heerlen. Tevens is het bedrijventerrein op korte afstand van de autosnelweg A2 en de A79.
Per openbaar vervoer: Busverbindingen richting Heerlen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast ligt treinstation Heerlen Woonboulevard direct aan de overzijde van de straat.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond - bedrijfsruimte - ca. 127 m²
Eerste verdieping - entresol - ca. 65 m²
Totaal ca. 192 m²
Parkeren:
Bij de unit behoren vier parkeerplaatsen.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Heerlen’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Antwerpen en Eikenderveld’. Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven uit de milieucategorie 1, 2 en 3 toegestaan.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (‘as-is, where-is’) opgeleverd.
VERKOOPGEGEVENS
Vraagprijs: € 259.500,- kosten koper.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Kadastrale info: Het object is kadastraal bekend:
Gemeente Heerlen, sectie L, nummers 2086, appartementsrecht A15
Totaal groot: 185 m²
Eigendom soort: Volle eigendom, appartementsrecht.
Oplevering: In huidige staat, vrij van huur en bezemschoon.
Verkoop van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
