Omschrijving
OMSCHRIJVING
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein "Spoorzicht" in Nieuw-Vennep bieden wij deze ruime, volledig camera beveiligde bedrijfsloods van totaal circa 981 m² te huur aan. De bedrijfsruimte van 764 m² beschikt over een vrije hoogte van 8,5 m en een draagvermogen van 2.000 kg/m². Daarnaast is het kantoor ruim opgezet met totaal 217 m² verdeeld over twee verdiepingen. 80 m² op de begane grond en 137 m² op de 1e verdieping.
Het terrein is voorzien van 8 beschikbare parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw. Er is de mogelijkheid om dit uit te breiden naar 50 parkeerplaatsen. Het pand heeft hoge veiligheid en beveiligingsmaatregelen getroffen.
LOCATIE
Op slechts een steenworp afstand van de A4 en A44, vindt u het bedrijfsgebouw aan de Noorderdreef 74. Bedrijventerrein Spoorzicht is een levendig en groeiend bedrijventerrein, met een wisselende mix van kleine en grote bedrijven. Het heeft een centrale ligging tussen Haarlem, Schiphol en Amsterdam en daarom is deze locatie ideaal voor bedrijven die snel en gemakkelijk toegankelijk willen zijn vanuit het hele land.
BEREIKBAARHEID
Noorderdreef 74 ligt in het noordelijke deel van Nieuw-Vennep en is goed bereikbaar via de Hoofdweg en de Venneperweg, die aansluiten op regionale wegen richting Hoofddorp, Lisse en de A4. De wijk is ingericht als woongebied met 30-km-zones, wat zorgt voor een rustige verkeerssituatie in de directe omgeving. Op loopafstand van Noorderdreef 74 ligt de bushalte “Noorderdreef”.
Vanaf deze halte rijden meerdere buslijnen, waaronder lijn 162, met verbindingen richting onder andere Hoofddorp Station en Lisserbroek. Dit maakt de locatie goed bereikbaar met de bus. Het treinstation Nieuw-Vennep ligt op ongeveer 20–25 minuten lopen. Vanaf dit station rijden sprinters richting o.a. Schiphol, Leiden en Amsterdam, wat de locatie ook voor forenzen aantrekkelijk maakt.
BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
• Bedrijfsruimte: 764 m²
• Kantoorruimte begane grond: 80 m²
• Kantoorruimte 1e verdieping: 137 m²
• Totaal: 981 m²
PARKEERPLAATSEN
• Bij het pand behoren 8 eigen parkeerplaatsen gesitueerd aan de voorzijde van het pand (niet overdekt);
• Ruime parkeerplaats aan de zijkant van het gebouw tot maximaal 50 parkeerplaatsen.
OPLEVERINGNIVEAU
• Vrije hoogte: 8,5 m;
• Vloerbelasting bedrijfsruimte: 2.000 kg/m²;
• 1 overheaddeur op maaiveld niveau;
• Volledig camera beveiliging binnen en buiten het gebouw
HUURPRIJS
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Ca. € 4,00 p/m².
HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsmogelijkheden van 5 jaar.
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
HUURINGANGSDATUM
1 oktober 2026
HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI) zoals gepubliceerd door het CBS te Den Haag (2015=100).
HUURCONTRACT
ROZ-model 2015.
BTW
De huurprijs is onderworpen aan BTW. Indien een BTW plichtige huurprijs niet kan worden geopteerd, zullen de hierboven vermelde huurprijzen worden verhoogd met een later vast te stellen bedrag.
ZEKERHEIDSINSTELLING
Bankgarantiebedrag te bepalen na creditcontrole van de potentiële huurder.
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein "Spoorzicht" in Nieuw-Vennep bieden wij deze ruime, volledig camera beveiligde bedrijfsloods van totaal circa 981 m² te huur aan. De bedrijfsruimte van 764 m² beschikt over een vrije hoogte van 8,5 m en een draagvermogen van 2.000 kg/m². Daarnaast is het kantoor ruim opgezet met totaal 217 m² verdeeld over twee verdiepingen. 80 m² op de begane grond en 137 m² op de 1e verdieping.
Het terrein is voorzien van 8 beschikbare parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw. Er is de mogelijkheid om dit uit te breiden naar 50 parkeerplaatsen. Het pand heeft hoge veiligheid en beveiligingsmaatregelen getroffen.
LOCATIE
Op slechts een steenworp afstand van de A4 en A44, vindt u het bedrijfsgebouw aan de Noorderdreef 74. Bedrijventerrein Spoorzicht is een levendig en groeiend bedrijventerrein, met een wisselende mix van kleine en grote bedrijven. Het heeft een centrale ligging tussen Haarlem, Schiphol en Amsterdam en daarom is deze locatie ideaal voor bedrijven die snel en gemakkelijk toegankelijk willen zijn vanuit het hele land.
BEREIKBAARHEID
Noorderdreef 74 ligt in het noordelijke deel van Nieuw-Vennep en is goed bereikbaar via de Hoofdweg en de Venneperweg, die aansluiten op regionale wegen richting Hoofddorp, Lisse en de A4. De wijk is ingericht als woongebied met 30-km-zones, wat zorgt voor een rustige verkeerssituatie in de directe omgeving. Op loopafstand van Noorderdreef 74 ligt de bushalte “Noorderdreef”.
Vanaf deze halte rijden meerdere buslijnen, waaronder lijn 162, met verbindingen richting onder andere Hoofddorp Station en Lisserbroek. Dit maakt de locatie goed bereikbaar met de bus. Het treinstation Nieuw-Vennep ligt op ongeveer 20–25 minuten lopen. Vanaf dit station rijden sprinters richting o.a. Schiphol, Leiden en Amsterdam, wat de locatie ook voor forenzen aantrekkelijk maakt.
BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
• Bedrijfsruimte: 764 m²
• Kantoorruimte begane grond: 80 m²
• Kantoorruimte 1e verdieping: 137 m²
• Totaal: 981 m²
PARKEERPLAATSEN
• Bij het pand behoren 8 eigen parkeerplaatsen gesitueerd aan de voorzijde van het pand (niet overdekt);
• Ruime parkeerplaats aan de zijkant van het gebouw tot maximaal 50 parkeerplaatsen.
OPLEVERINGNIVEAU
• Vrije hoogte: 8,5 m;
• Vloerbelasting bedrijfsruimte: 2.000 kg/m²;
• 1 overheaddeur op maaiveld niveau;
• Volledig camera beveiliging binnen en buiten het gebouw
HUURPRIJS
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Ca. € 4,00 p/m².
HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsmogelijkheden van 5 jaar.
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
HUURINGANGSDATUM
1 oktober 2026
HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI) zoals gepubliceerd door het CBS te Den Haag (2015=100).
HUURCONTRACT
ROZ-model 2015.
BTW
De huurprijs is onderworpen aan BTW. Indien een BTW plichtige huurprijs niet kan worden geopteerd, zullen de hierboven vermelde huurprijzen worden verhoogd met een later vast te stellen bedrag.
ZEKERHEIDSINSTELLING
Bankgarantiebedrag te bepalen na creditcontrole van de potentiële huurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
