Omschrijving
Het betreft een winkelruimte op de begane grond, gelegen in de Rijnstraat, in het centrum van Arnhem. Het winkelpand bevindt zich op circa 50 meter van het A1 winkelgebied.
Ligging
De winkelruimte is gelegen in de Rijnstraat, één van de belangrijkste aanloopstraten naar het A1 winkelgebied.
Bereikbaarheid
Auto
Het pand is goed bereikbaar met eigen vervoer. In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages gelegen.
Openbaar vervoer
Op circa 600 meter loopafstand is het NS Station Arnhem Centraal gelegen.
Vloeroppervlakte
Het betreft een winkelruimte ter grootte van circa 203 m² gelegen op de begane grond, alsmede kantoor-/ opslagruimte van circa 50 m² op de verdieping.
Deze oppervlakten zijn op basis van NEN2580 meetrapport.
Frontbreedte
Het pand heeft een frontbreedte van circa 4,8 meter.
Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik en ontdaan van inventaris.
Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.
Parkeren
Voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving, zoals parkeergarage Langstraat en Broerenstraat.
Huurprijs
€ 2.950,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleveranciers.
Bestemming
Conform het bestemmingsplan 'Chw Omgevingsplan Binnenstad en Singels', vastgesteld op 31-05-2023 heeft het pand onder andere bestemming:
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Horeca 1.
Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van het Omgevingsloket.
Energielabel
Het pand beschikt over energielabel B.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand een van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00
Ligging
De winkelruimte is gelegen in de Rijnstraat, één van de belangrijkste aanloopstraten naar het A1 winkelgebied.
Bereikbaarheid
Auto
Het pand is goed bereikbaar met eigen vervoer. In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages gelegen.
Openbaar vervoer
Op circa 600 meter loopafstand is het NS Station Arnhem Centraal gelegen.
Vloeroppervlakte
Het betreft een winkelruimte ter grootte van circa 203 m² gelegen op de begane grond, alsmede kantoor-/ opslagruimte van circa 50 m² op de verdieping.
Deze oppervlakten zijn op basis van NEN2580 meetrapport.
Frontbreedte
Het pand heeft een frontbreedte van circa 4,8 meter.
Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik en ontdaan van inventaris.
Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.
Parkeren
Voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving, zoals parkeergarage Langstraat en Broerenstraat.
Huurprijs
€ 2.950,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleveranciers.
Bestemming
Conform het bestemmingsplan 'Chw Omgevingsplan Binnenstad en Singels', vastgesteld op 31-05-2023 heeft het pand onder andere bestemming:
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Horeca 1.
Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van het Omgevingsloket.
Energielabel
Het pand beschikt over energielabel B.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand een van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
