Omschrijving
Gelegen aan de levendige Oudestraat in het hart van Kampen, vindt u dit karaktervolle winkelpand op een uitstekende zichtlocatie. De Oudestraat vormt dé centrale winkelstraat van de historische Hanzestad en kenmerkt zich door een aantrekkelijke mix van landelijke winkelketens, lokale ondernemers en ambachtelijke speciaalzaken. De monumentale gevels en authentieke uitstraling van de binnenstad zorgen voor een sfeervolle en uitnodigende winkelomgeving.
De commerciële ruimte op de begane grond is geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals detailhandel, dienstverlening of lichte horeca. Dankzij de frontbreedte van circa 6 meter geniet het pand van een goede zichtbaarheid en volop etalagemogelijkheden.
Het pand beschikt over een karakteristieke uitstraling en biedt de toekomstige huurder volop mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen inzicht en formule in te richten. Een unieke kans om uw onderneming te vestigen op een prominente locatie in het historische centrum van Kampen.
Indeling
Entree, winkelruimte, magazijn, pantry en toilet
Bereikbaarheid
De winkel bevindt zich te midden van het kernwinkelgebied.
Bevoorrading is mogelijk aan de voorzijde van het pand.
Parkeren
In het centrum van Kampen is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig (betaald).
Installaties/voorzieningen
• Pantry
• Toilet
• CV installatie met hetelucht verwarming
• WKO-installatie
• Systeemplafond met verlichting
• Mechanische ventilatie
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Chw bestemmingsplan Kampen en IJsselmuiden 2022 (binnenstad en woongebieden)’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).
Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal
betalingsverplichting.
Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
E:
W:
De commerciële ruimte op de begane grond is geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals detailhandel, dienstverlening of lichte horeca. Dankzij de frontbreedte van circa 6 meter geniet het pand van een goede zichtbaarheid en volop etalagemogelijkheden.
Het pand beschikt over een karakteristieke uitstraling en biedt de toekomstige huurder volop mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen inzicht en formule in te richten. Een unieke kans om uw onderneming te vestigen op een prominente locatie in het historische centrum van Kampen.
Indeling
Entree, winkelruimte, magazijn, pantry en toilet
Bereikbaarheid
De winkel bevindt zich te midden van het kernwinkelgebied.
Bevoorrading is mogelijk aan de voorzijde van het pand.
Parkeren
In het centrum van Kampen is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig (betaald).
Installaties/voorzieningen
• Pantry
• Toilet
• CV installatie met hetelucht verwarming
• WKO-installatie
• Systeemplafond met verlichting
• Mechanische ventilatie
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Chw bestemmingsplan Kampen en IJsselmuiden 2022 (binnenstad en woongebieden)’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).
Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal
betalingsverplichting.
Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
E:
W:
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
