Omschrijving
In het buitengebied van Koningslust bieden wij u deze zeugenbedrijf aan op een perceel van circa 1.67.46 hectare. Het geheel bestaat uit een bedrijfswoning, twee zeugenstallen en een perceel landbouwgrond aan de overkant.
WOONHUIS
Traditionele bedrijfswoning (1920) door de jaren heen verbouwd, uitgevoerd in spouwmetselwerk. De woning is voorzien van houten kozijnen, deels uitgerust met rolluiken. Het dak is gedekt met pannen en voorzien van asbesthoudend dakbeschot.
Indeling:
Souterrain
Provisiekelder, bereikbaar vanuit de hal.
Begane grond
Entree/hal met meterkast en trapopgang geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer, de comfortabele slaapkamer op de begane grond en de nette badkamer.
De praktische indeling zorgt voor optimaal wooncomfort en maakt de woning levensloopbestendig.
De royale woonkamer straalt warmte en sfeer uit.
Dankzij de ruime opzet biedt de woonkamer volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek.
De ruime slaapkamer op de begane grond beschikt over veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en rustige sfeer.
De zeer royale badkamer is geheel betegeld en compleet uitgerust met een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel, waardoor u hier kunt genieten van optimaal comfort en gemak.
De woonkamer geeft toegang tot de keuken, die eveneens royaal van opzet is. Deze ruime keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap.
Ruime leefkueken, de keuken biedt toegang tot de eerste werkkamer en de praktische bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Vanuit de bijkeuken bereikt u via een halletje de tweede werkkamer, diverse ruime bergingen/inpandige schuren en de toiletruimte.
De bergingen/inpandige schuren bieden volop opslag- en hobbyruimte en geven tevens toegang tot de tuin. Vanuit één van de bergingen is middels een trapopgang de zolder bereikbaar, wat extra bergruimte creëert.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een aparte toiletruimte, wat deze verdieping bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of voor het creëren van extra werk- of hobbykamers.
De zolder is bereikbaar via een trapopgang vanuit de berging en biedt volop mogelijkheden voor extra opslagruimte.
Tuin
Vanuit de berging is er directe toegang tot de verzorgde tuin met een sfeervolle terrasoverkapping, waar u heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven.
Aansluitend aan de terrasoverkapping bevindt zich een ruime dubbele garage met praktische bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.
Het erf is fraai aangelegd met een verzorgde tuin en biedt volop ruimte en privacy. De erfverharding is uitgevoerd in gestort beton en klinkers, wat zorgt voor een nette en duurzame afwerking.
Voorzieningen en installaties
Elektriciteit: Aansluiting aanwezig (krachtstroom 3 x 25 amp.)
Wateraansluiting: Aansluiting aanwezig
Gasaansluiting: Aansluiting aanwezig
Riolering: Aansluiting aanwezig
Kozijnen: Hout
Energielabel: E
Centrale verwarming: CV-ketel (merk Remeha)
Warm watervoorziening: CV-ketel (merk Remeha)
BEDRIJFSGEBOUWEN
Zeugenstal 1 (Kraamstal)
Gebouwd in 1989
Spouw gemetseld, stalen spanten, houten gordingen, Dak gedekt met asbesthoudende golfplaten en isolatieplaten.
Indeling:
• 5 kraamafdelingen (18 zeugen per afdeling)
2 biggenafdelingen ( 234 biggenplaatsen per afdeling)
5 biggenafdelingen ( 176 biggenplaatsen per afdeling)
voorzien van:
- Vloeren: betonvloeren en kunststof roosters. (één afdeling gietijzeren roosters)
- Hokafscheiding: Kraamafdelingen: underlayment plaat, biggenafdelingen: IJzer met trespa en kunststof.
- Verwarming: voorverwarming op centrale gang en verwarming in biggenafdelingen.
- Voersysteem: Kraamafdleingen: Brijvoer (Big Dutchman)
Biggenafdelingen: Droogvoer (Daltec)
- Verlichting: tl-verlichting
- Klimaatregeling: Mechanisch (Fancom) Computer gestuurd.
Mest wordt middels rioolsysteem afgevoerd naar stal 2.
Stalsysteem: Traditioneel
Zeugenstal 2 (Fokstal)
Gebouwd in 1989
Aan de voorzijde voorzien van kantine, kantoor, opslagloods, 4 voerbunkers en hygiënesluis en tussen de twee stallen bevindt zich een centrale gang.
Spouw gemetseld, stalen spanten, houten gordingen, Dak gedekt met asbesthoudende golfplaten en isolatieplaten.
Indeling
• 6 afdelingen (40 dragende zeugen per afdeling)
1 opfokafdeling (36 fokplaatsen)
1 dekafdeling (46 boxen)
2 restafdelingen
voorzien van:
- Vloeren: betonvloeren en roosters.
- Hokafscheiding:Beton
- Verwarming: voorverwarming op centrale gang en verwarming in de 6 dragende zeugen afdelingen.
- Voersysteem: Brijvoer (Big Dutchman)
- Verlichting: tl-verlichting, 2 afdleingen LED
- Klimaatregeling: Mechanisch (Fancom) computer gestuurd.
Mestcapaciteit: circa 1.000 m³.
Stalsysteem: Biologische luchtwasser (1990) 70% reducerend.
Installaties
Totale mestcapaciteit van beide stallen bedraagt circa circa 1.000. m³.
Mestbassin (foliezak) circa 600 m³.
Voersilo's: 3 x 15 ton en 3 x 10 ton.
Noodstroom aggregaat 28 KVA.
Tevens is er een geregistreerde grondwaterput aanwezig.
Vergunning
Natuurbeschermingswetvergunning d.d. 11 mei 2017:
1.398 biggenopfok (gespeende biggen)
90 kraamzeugen (incl. biggen tot spenen)
328 guste en dragende zeugen
3 dekberen, 7 maanden en ouder
60 Opfokzeugen
Totaal: 1.442,2 kg NH³ / jaar
Landbouwgrond
Aan de Zandstraat ligt deze goed bereikbare veldkavel, direct tegenover de woning. Het perceel is ontsloten via de Zandstraat en bestaat uit kwalitatieve zandgrond met grondwatertrap VI. De grond is momenteel in gebruik als akkerland en is beplant met asperges. Een aantrekkelijk perceel voor agrarisch gebruik of uitbreiding van uw landbouwactiviteiten.
Op de huiskavel is een geregistreerde beregeningsput aanwezig.
Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan 'Buitengebied Peel en Maas' van de gemeente Peel en Maas.
Het object heeft de enkelbestemming 'Agrarisch - Intensieve veehouderij', deels de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie -5'.
Er is een bouwvlak aanwezig van circa 1.04.64 hectare incl. ondergrond bedrijfswoning.
Het perceel landbouwgrond aan de overkant heeft de enkelbestemming 'Agrarisch'.
De bijbehorende voorschriften kunt u vinden op en kan op verzoek in hard-copy aan u worden toegezonden.
Kadaster
Kadastraal bekend gemeente Helden, sectie R, nummers 449 en 160 gedeeltelijk groot tezamen: ca. 1.67.46 ha.
Aanvaarding in overleg.
Prijs exclusief varkensrechten.
Ligging
De woning is gelegen aan de rand van Koningslust, een dorp van ruim 1.300 inwoners in de gemeente Peel en Maas. Koningslust beschikt over een eigen basisschool en heeft enkele verenigingen. De oprit naar de A67, met prima aansluitingen op de A2 en A73, is op enkele autominuten afstand gelegen van
Koningslust. Op circa 4 kilometer afstand is het dorp Panningen gelegen. Panningen vervult een regiofunctie voor wat betreft winkels en onderwijs. In Panningen zijn onder andere een binnenzwembad, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek, bioscoop en een theater aanwezig. In het centrum vindt u een gevarieerd en uitgebreid winkelaanbod, een grote bouwmarkt en diverse zorgvoorzieningen (huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, hospice, dependance ziekenhuis etc.).
WOONHUIS
Traditionele bedrijfswoning (1920) door de jaren heen verbouwd, uitgevoerd in spouwmetselwerk. De woning is voorzien van houten kozijnen, deels uitgerust met rolluiken. Het dak is gedekt met pannen en voorzien van asbesthoudend dakbeschot.
Indeling:
Souterrain
Provisiekelder, bereikbaar vanuit de hal.
Begane grond
Entree/hal met meterkast en trapopgang geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer, de comfortabele slaapkamer op de begane grond en de nette badkamer.
De praktische indeling zorgt voor optimaal wooncomfort en maakt de woning levensloopbestendig.
De royale woonkamer straalt warmte en sfeer uit.
Dankzij de ruime opzet biedt de woonkamer volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek.
De ruime slaapkamer op de begane grond beschikt over veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en rustige sfeer.
De zeer royale badkamer is geheel betegeld en compleet uitgerust met een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel, waardoor u hier kunt genieten van optimaal comfort en gemak.
De woonkamer geeft toegang tot de keuken, die eveneens royaal van opzet is. Deze ruime keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap.
Ruime leefkueken, de keuken biedt toegang tot de eerste werkkamer en de praktische bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Vanuit de bijkeuken bereikt u via een halletje de tweede werkkamer, diverse ruime bergingen/inpandige schuren en de toiletruimte.
De bergingen/inpandige schuren bieden volop opslag- en hobbyruimte en geven tevens toegang tot de tuin. Vanuit één van de bergingen is middels een trapopgang de zolder bereikbaar, wat extra bergruimte creëert.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een aparte toiletruimte, wat deze verdieping bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of voor het creëren van extra werk- of hobbykamers.
De zolder is bereikbaar via een trapopgang vanuit de berging en biedt volop mogelijkheden voor extra opslagruimte.
Tuin
Vanuit de berging is er directe toegang tot de verzorgde tuin met een sfeervolle terrasoverkapping, waar u heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven.
Aansluitend aan de terrasoverkapping bevindt zich een ruime dubbele garage met praktische bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.
Het erf is fraai aangelegd met een verzorgde tuin en biedt volop ruimte en privacy. De erfverharding is uitgevoerd in gestort beton en klinkers, wat zorgt voor een nette en duurzame afwerking.
Voorzieningen en installaties
Elektriciteit: Aansluiting aanwezig (krachtstroom 3 x 25 amp.)
Wateraansluiting: Aansluiting aanwezig
Gasaansluiting: Aansluiting aanwezig
Riolering: Aansluiting aanwezig
Kozijnen: Hout
Energielabel: E
Centrale verwarming: CV-ketel (merk Remeha)
Warm watervoorziening: CV-ketel (merk Remeha)
BEDRIJFSGEBOUWEN
Zeugenstal 1 (Kraamstal)
Gebouwd in 1989
Spouw gemetseld, stalen spanten, houten gordingen, Dak gedekt met asbesthoudende golfplaten en isolatieplaten.
Indeling:
• 5 kraamafdelingen (18 zeugen per afdeling)
2 biggenafdelingen ( 234 biggenplaatsen per afdeling)
5 biggenafdelingen ( 176 biggenplaatsen per afdeling)
voorzien van:
- Vloeren: betonvloeren en kunststof roosters. (één afdeling gietijzeren roosters)
- Hokafscheiding: Kraamafdelingen: underlayment plaat, biggenafdelingen: IJzer met trespa en kunststof.
- Verwarming: voorverwarming op centrale gang en verwarming in biggenafdelingen.
- Voersysteem: Kraamafdleingen: Brijvoer (Big Dutchman)
Biggenafdelingen: Droogvoer (Daltec)
- Verlichting: tl-verlichting
- Klimaatregeling: Mechanisch (Fancom) Computer gestuurd.
Mest wordt middels rioolsysteem afgevoerd naar stal 2.
Stalsysteem: Traditioneel
Zeugenstal 2 (Fokstal)
Gebouwd in 1989
Aan de voorzijde voorzien van kantine, kantoor, opslagloods, 4 voerbunkers en hygiënesluis en tussen de twee stallen bevindt zich een centrale gang.
Spouw gemetseld, stalen spanten, houten gordingen, Dak gedekt met asbesthoudende golfplaten en isolatieplaten.
Indeling
• 6 afdelingen (40 dragende zeugen per afdeling)
1 opfokafdeling (36 fokplaatsen)
1 dekafdeling (46 boxen)
2 restafdelingen
voorzien van:
- Vloeren: betonvloeren en roosters.
- Hokafscheiding:Beton
- Verwarming: voorverwarming op centrale gang en verwarming in de 6 dragende zeugen afdelingen.
- Voersysteem: Brijvoer (Big Dutchman)
- Verlichting: tl-verlichting, 2 afdleingen LED
- Klimaatregeling: Mechanisch (Fancom) computer gestuurd.
Mestcapaciteit: circa 1.000 m³.
Stalsysteem: Biologische luchtwasser (1990) 70% reducerend.
Installaties
Totale mestcapaciteit van beide stallen bedraagt circa circa 1.000. m³.
Mestbassin (foliezak) circa 600 m³.
Voersilo's: 3 x 15 ton en 3 x 10 ton.
Noodstroom aggregaat 28 KVA.
Tevens is er een geregistreerde grondwaterput aanwezig.
Vergunning
Natuurbeschermingswetvergunning d.d. 11 mei 2017:
1.398 biggenopfok (gespeende biggen)
90 kraamzeugen (incl. biggen tot spenen)
328 guste en dragende zeugen
3 dekberen, 7 maanden en ouder
60 Opfokzeugen
Totaal: 1.442,2 kg NH³ / jaar
Landbouwgrond
Aan de Zandstraat ligt deze goed bereikbare veldkavel, direct tegenover de woning. Het perceel is ontsloten via de Zandstraat en bestaat uit kwalitatieve zandgrond met grondwatertrap VI. De grond is momenteel in gebruik als akkerland en is beplant met asperges. Een aantrekkelijk perceel voor agrarisch gebruik of uitbreiding van uw landbouwactiviteiten.
Op de huiskavel is een geregistreerde beregeningsput aanwezig.
Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan 'Buitengebied Peel en Maas' van de gemeente Peel en Maas.
Het object heeft de enkelbestemming 'Agrarisch - Intensieve veehouderij', deels de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie -5'.
Er is een bouwvlak aanwezig van circa 1.04.64 hectare incl. ondergrond bedrijfswoning.
Het perceel landbouwgrond aan de overkant heeft de enkelbestemming 'Agrarisch'.
De bijbehorende voorschriften kunt u vinden op en kan op verzoek in hard-copy aan u worden toegezonden.
Kadaster
Kadastraal bekend gemeente Helden, sectie R, nummers 449 en 160 gedeeltelijk groot tezamen: ca. 1.67.46 ha.
Aanvaarding in overleg.
Prijs exclusief varkensrechten.
Ligging
De woning is gelegen aan de rand van Koningslust, een dorp van ruim 1.300 inwoners in de gemeente Peel en Maas. Koningslust beschikt over een eigen basisschool en heeft enkele verenigingen. De oprit naar de A67, met prima aansluitingen op de A2 en A73, is op enkele autominuten afstand gelegen van
Koningslust. Op circa 4 kilometer afstand is het dorp Panningen gelegen. Panningen vervult een regiofunctie voor wat betreft winkels en onderwijs. In Panningen zijn onder andere een binnenzwembad, een school voor voortgezet onderwijs, een bibliotheek, bioscoop en een theater aanwezig. In het centrum vindt u een gevarieerd en uitgebreid winkelaanbod, een grote bouwmarkt en diverse zorgvoorzieningen (huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, hospice, dependance ziekenhuis etc.).
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
