Maaseikerweg 9 6114 JN Susteren

Reeds gerealiseerd nieuwbouwproject bedrijfsunits te Susteren!

OPPERVLAKTE
De units bestaan uit 2 verdiepingen van ca. 128 m² op de begane grond en 123m² op de verdieping (in totaal ca. 251 m²).

(eventueel zijn er 2 units met elkaar te koppelen waardoor er 502 m2 beschikbaar is)

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De units bevinden zich op slechts enkele minuten van de A2 ter hoogte van Susteren. Deze units liggen aan de doorgaande weg van Susteren richting Maaseik.

PARKEREN
Er worden 4 verharde parkeerplaatsen per bedrijfsunit ter beschikking gesteld.

BESTEMMINGSPLAN
Het regulerende bestemmingsplan is 'bedrijventerrein Dieterderweg'. De bestemming van de aangewezen gronden valt in de categorie 'Bedrijventerrein'. Hieronder worden bedrijven tot en met categorie 3.1 in de lijst van bedrijfsactiviteiten toegestaan. Voor alle informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan, verwijzen wij naar de website van ruimtelijkeplannen.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Vloerverwarming voorbereiding (slangen incl. vloerverwarmingsverdeler op de muur) zowel op de BG als op 1e verdieping;
- Geïsoleerde vloer (begane grond);
- 3x 25 A stroomaansluiting;
- Aluminium kozijnen;
- Elektrische rolpoort (ca. 3m breed en 4m hoog);
- Gevlinderde betonvloer op begane grond en verdieping;
- Houten trap;
- Basis elektra incl. LED verlichting;
- Toilet met fonteintje;
- Voorbereiding voor pantry;
- Verharde parkeerplaatsen

HUURCONDITIES (PER BEDRIJFSUNIT)

Huurprijs: € 1.495,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Servicekosten: NVT.

Aanvaarding: In overleg, per direct.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens en foto's kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Maaseikerweg 9 in Susteren aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.