Verlengde Baan 4 8256 HB Biddinghuizen

Op een A locatie in het winkelcentrum van Biddinghuizen, is deze mooie winkelruimte op de begane grond beschikbaar. Het winkelcentrum kenmerkt zich door een mix in retail, waarbij winkels als een fietsenwinkel, kapper, drogist, restaurants, bakker, supermarkten e.o. bij elkaar gelegen zijn. De winkel is ca. 87,8m² en heeft door de hoekligging een frontbreedte van 6,76 meter met grote representatieve glaspartij, die als etage gebruikt kunnen worden.

Bereikbaarheid
Het winkelcentrum biedt ruime gratis parkeergelegenheid met openbaar vervoer.

Indeling
Entree met grote raampartijen, toiletruimte, meterkast, werkkast met c.v.-ketel en vloerverwarming. De winkelruimte is casco, heeft een hoog plafond en daarmee nog volledig in te richten.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2007
• Huur exclusief servicekosten (€10,00 exclusief BTW per m2 per jaar)
• Hoekligging met breed front
• Vloerverwarming aanwezig
• Energielabel A+

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting plus servicekosten dient per maand vooruit betaald te worden.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden. Overige termijnen zijn bespreekbaar.

Aanvaarding
Het object is direct te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom verlangd ter grootte van 3 maanden huurbetaling.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat casco opgeleverd.

Voorbehoud
Deze informatie wordt geheel vrijblijvend aangeboden. In het geval van een eventuele overeenkomst dient de verhuurder haar goedkeuring te verlenen.