Kattendijk 43-a4 2831 AA Gouderak

Object: multifunctionele nieuwbouw bedrijfsunit, onderdeel uitmakende van het project "Uw Gouderak" bestaande uit 55 bijzonder hoogwaardige en representatieve bedrijfsunits.

Vloeroppervlakte: totale circa 112 m² BVO, verdeeld over;
circa 56 m² op de begane grond BVO.
circa 56 m² op de verdieping BVO.

Kadastrale gegevens: thans deel uitmakende van het perceel kadastraal bekend gemeente Gouderak, nummer 2052 sectie A-46 en A-102.

Parkeergelegenheid: de bedrijfsunit beschikt over 1 parkeerplaats.

Locatie/bereikbaarheid: gelegen nabij de Zuidwestelijke Randweg (Gouda) en op 15 minuten rijden bevinden zich onder andere de snelwegen A12 (Den Haag-Utrecht) en A20 (Gouda – Rotterdam) alsmede nabij de Provincialeweg N210 (circa 15 minuten, Rotterdam-Centrum - Nieuwegein).

Opleveringsniveau onder andere voorzien van:
- monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van circa 1.250 kg/ m²;
- verdiepingsvloer met een vloerbelasting van 300 kg/m²;
- vrije hoogte begane grond ca. 3.25 meter;
- een elektrische overheaddeur 3 meter hoog en 2.40 meter breed voorzien van loopdeur;
- separate toegangsdeur;
- meterkast;
- deels gemetselde gevel;
- aluminium kozijnen met dubbele beglazing (HR++);
- diverse wand contact dozen.

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 215.000,- v.o.n., excl. BTW (Er is geen overdrachtsbelasting van toepassing. Wel zijn de notariskosten voor rekening van koper!)

Bijdrage VvE: € 95,- per maand.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van KATTENDIJK 43 A4 te GOUDERAK Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.