Tamboerpassage 130 7902 GT Hoogeveen

Winkel-/kantoorruimte met een oppervlakte van ca. 28 m², gelegen in het centrum van Hoogeveen.

Locatie
Gelegen in het centrum van Hoogeveen aan de buitenzijde van de Tamboerpassage. De omliggende bebouwing is o.a. in gebruik als kantoor, kapsalon, horeca en wonen. De nabij gelegen winkelpassage zal op termijn worden herontwikkeld, de aangeboden ruimte zal daar voor zover nu bekend geen deel van uitmaken.
Het centrum van Hoogeveen staat bekend om een breed spectrum aan voorzieningen. Er is een groot aanbod van detailhandel, ontspanning, zorg en welzijn. Tevens zijn de bibliotheek en theater "de Tamboer", op loopafstand gelegen.

Bestemming
Bestemmingsplan Stadscentrum 2008, bestemming "Gemengd-4". De aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a. detailhandel, dienstverlening en horeca.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt in totaal ca. 28 m² VVO, waarvan ca. 24 m² verkoopvloeroppervlakte.

Frontbreedte
De frontbreedte bedraagt ongeveer 6 meter.

Indeling
Publieksruimte, pantry, toilet.

Uitvoering
Het object is o.a. voorzien van:
- verwarming;
- airconditioning;
- systeemplafond met armaturen;
- eigen aansluitingen voor de nutsvoorzieningen.

Parkeren
Op loopafstand is ruim openbare (betaalde) parkeergelegenheid aanwezig.

Kadastrale gegevens:
- gemeente Hoogeveen
- sectie O
- nummer 8175
- grootte 32 m²
alsmede het 32/10.000 onverdeeld aandeel in de mandelige delen van de passage. 
De bijdrage aan de VvO Winkelcentrum Tamboerpassage bedraagt € 298,60 per jaar (peildatum 2025).

Koopcondities:
- vraagprijs: € 47.500,- kosten koper;
- de koopsom wordt niet vermeerderd met BTW;
- aanvaarding: in overleg;
- zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Overig
Overname van de huidige bedrijfsactiviteiten (kapsalon) is bespreekbaar tegen nader vast te stellen voorwaarden.

Extra voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar.

Aansprakelijkheid
Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.