Omschrijving
INTRODUCTIE
Aan de levendige Nieuwe Binnenweg is ca. 60 m² gerenoveerde winkelruimte beschikbaar voor de verhuur. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen heb je veel lichtinval en/of ruimte voor een etalage. Het pand is recent voorzien van een nieuwe fundering en daarna intern gerenoveerd. Het object beschikt over een afgesloten pantry en een separaat toilet.
LOCATIE
De winkelruimte is gelegen in het centrum van Rotterdam. De Nieuwe Binnenweg kenmerkt zich met name als levendige straat met een gevarieerd winkel en horeca aanbod. In de omgeving zijn Albert Heijn, Vlaamsch Broodhuys, Lilith, Koekela en Bontekoe gevestigd.
BEREIKBAARHEID
De Nieuwe Binnenweg 115 is uitstekend bereikbaar:
• Openbaar vervoer: tram- en metrohalte op loopafstand.
• Auto: directe aansluiting op de 's-Gravendijkwal richting de A20.
Op de Nieuwe Binnenweg en de Mathenesserlaan geldt een betaald parkeren regime. Parkeergarages Museumpark en Wytemaweg zijn gelegen op loopafstand.
OPPERVLAKTE/INDELING
Ca. 60 m².
Voormelde oppervlakten zijn indicatief berekend aan de hand van opname ter plaatse, op basis van plattegrondtekeningen.
OPLEVERINGSNIVEAU
In casco staat. De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, aangevuld met foto’s.
HUURPRIJS
€ 21.000,- per jaar. Bovengenoemde huurprijs is exclusief btw.
BETALING
Huur te voldoen bij vooruitbetaling per maand.
AANVAARDING
Per direct
HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van 5 jaar. Ieder ander termijn in overleg.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.
BTW
Het uitgangspunt is dat Huurder het gehuurde voor tenminste het bij Wet vastgestelde of nader vast te stellen minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting, zodanig dat met de ondertekening van de huurovereenkomst zal worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien Huurder na de huuringangsdatum niet of niet meer aan dit uitgangspunt kan voldoen, zal de huurprijs worden verhoogd, zodanig dat Verhuurder wordt gecompenseerd voor de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid van het verrekenen van omzetbelasting.
OVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie oktober 2012, met bijbehorende algemene bepalingen.
DISCLAIMER
BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.
Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.
Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
Aan de levendige Nieuwe Binnenweg is ca. 60 m² gerenoveerde winkelruimte beschikbaar voor de verhuur. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen heb je veel lichtinval en/of ruimte voor een etalage. Het pand is recent voorzien van een nieuwe fundering en daarna intern gerenoveerd. Het object beschikt over een afgesloten pantry en een separaat toilet.
LOCATIE
De winkelruimte is gelegen in het centrum van Rotterdam. De Nieuwe Binnenweg kenmerkt zich met name als levendige straat met een gevarieerd winkel en horeca aanbod. In de omgeving zijn Albert Heijn, Vlaamsch Broodhuys, Lilith, Koekela en Bontekoe gevestigd.
BEREIKBAARHEID
De Nieuwe Binnenweg 115 is uitstekend bereikbaar:
• Openbaar vervoer: tram- en metrohalte op loopafstand.
• Auto: directe aansluiting op de 's-Gravendijkwal richting de A20.
Op de Nieuwe Binnenweg en de Mathenesserlaan geldt een betaald parkeren regime. Parkeergarages Museumpark en Wytemaweg zijn gelegen op loopafstand.
OPPERVLAKTE/INDELING
Ca. 60 m².
Voormelde oppervlakten zijn indicatief berekend aan de hand van opname ter plaatse, op basis van plattegrondtekeningen.
OPLEVERINGSNIVEAU
In casco staat. De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, aangevuld met foto’s.
HUURPRIJS
€ 21.000,- per jaar. Bovengenoemde huurprijs is exclusief btw.
BETALING
Huur te voldoen bij vooruitbetaling per maand.
AANVAARDING
Per direct
HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van 5 jaar. Ieder ander termijn in overleg.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.
BTW
Het uitgangspunt is dat Huurder het gehuurde voor tenminste het bij Wet vastgestelde of nader vast te stellen minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting, zodanig dat met de ondertekening van de huurovereenkomst zal worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien Huurder na de huuringangsdatum niet of niet meer aan dit uitgangspunt kan voldoen, zal de huurprijs worden verhoogd, zodanig dat Verhuurder wordt gecompenseerd voor de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid van het verrekenen van omzetbelasting.
OVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie oktober 2012, met bijbehorende algemene bepalingen.
DISCLAIMER
BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.
Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.
Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
