Omschrijving
TE KOOP: recent gebouwde, hoogwaardige bedrijfsunit aan de Melkweg op het vernieuwde gedeelte van bedrijventerrein Vinkenkamp in Zelhem.
Het bedrijfsverzamelgebouw met in totaal 17 units is gelegen in een bedrijfsmatige omgeving met een mix van bouw, industrie, handel en logistiek,
Een ideale uitvalsbasis voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte en bereikbaarheid in de regio Bronckhorst.
Deze tussenunit heeft een totaaloppervlakte van 84m², bestaande uit 59 m² op de begane grond en op de verdieping ca. 25 m² entresolvloer. De begane grond is geschikt als werkruimte, opslag of voor de stalling en is toegankelijk via een elektrisch bedienbare overheaddeur met een doorrijhoogte van ca. 3,60 meter en met een seperate loopdeur. Bij de unit behoort 1 eigen parkeerplaats.
De entresolvloer is praktisch ingericht en bereikbaar middels een vaste trap. Te gebruiken als extra opslagruimte of om een kantoorruimte te realiseren.
Er is een toilet aanwezig alsmede een praktisch keukenblok.
VOORZIENINGEN
- Eigen meterkast met elektra en wateraansluiting
- Glasvezelaansluiting mogelijk.
- Begane grondvloer heeft een nuttige belasting van ca. 1000 kg/m².
- Entresolvloer heeft een nuttige belasting van ca. 250 kg/m² en is voorzien van een trap.
- Elektrische overheaddeur met doorrijhoogte van 3,60 m en een breedte van 3,0 m.
- Loopdeur.
- Toilet en pantry.
BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken met de auto en ligt op enkele autominuten van de randweg (N315) van Zelhem, op ca. 15 minuten van de plaatsen Doetinchem en Varsseveld met hier de op-/afrit van de snelweg A18 richting Arnhem en de N18 richting Enschede.
Bij het object behoort 1 eigen parkeerplaats.
BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan ''Stedelijk gebied Bronckhorst" met bestemming Bedrijventerrein.
De aangewezen bestemming heeft als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 2.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat.
BIJDRAGE VVE
ca. € 50-- per maand
VRAAGPRIJS:
€ 129.000,-- k.k. te vermeerderen met BTW
De kosten koper bestaan uitsluitend uit de notariskosten voor de eigendomsoverdracht, aangezien het object niet in gebruik is geweest en derhalve wordt geleverd als BTW-belaste levering zonder overdrachtsbelasting.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Het bedrijfsverzamelgebouw met in totaal 17 units is gelegen in een bedrijfsmatige omgeving met een mix van bouw, industrie, handel en logistiek,
Een ideale uitvalsbasis voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte en bereikbaarheid in de regio Bronckhorst.
Deze tussenunit heeft een totaaloppervlakte van 84m², bestaande uit 59 m² op de begane grond en op de verdieping ca. 25 m² entresolvloer. De begane grond is geschikt als werkruimte, opslag of voor de stalling en is toegankelijk via een elektrisch bedienbare overheaddeur met een doorrijhoogte van ca. 3,60 meter en met een seperate loopdeur. Bij de unit behoort 1 eigen parkeerplaats.
De entresolvloer is praktisch ingericht en bereikbaar middels een vaste trap. Te gebruiken als extra opslagruimte of om een kantoorruimte te realiseren.
Er is een toilet aanwezig alsmede een praktisch keukenblok.
VOORZIENINGEN
- Eigen meterkast met elektra en wateraansluiting
- Glasvezelaansluiting mogelijk.
- Begane grondvloer heeft een nuttige belasting van ca. 1000 kg/m².
- Entresolvloer heeft een nuttige belasting van ca. 250 kg/m² en is voorzien van een trap.
- Elektrische overheaddeur met doorrijhoogte van 3,60 m en een breedte van 3,0 m.
- Loopdeur.
- Toilet en pantry.
BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken met de auto en ligt op enkele autominuten van de randweg (N315) van Zelhem, op ca. 15 minuten van de plaatsen Doetinchem en Varsseveld met hier de op-/afrit van de snelweg A18 richting Arnhem en de N18 richting Enschede.
Bij het object behoort 1 eigen parkeerplaats.
BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan ''Stedelijk gebied Bronckhorst" met bestemming Bedrijventerrein.
De aangewezen bestemming heeft als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 2.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat.
BIJDRAGE VVE
ca. € 50-- per maand
VRAAGPRIJS:
€ 129.000,-- k.k. te vermeerderen met BTW
De kosten koper bestaan uitsluitend uit de notariskosten voor de eigendomsoverdracht, aangezien het object niet in gebruik is geweest en derhalve wordt geleverd als BTW-belaste levering zonder overdrachtsbelasting.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
