Omschrijving
Hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunit met een strakke kantoorruimte te Veenendaal!
Aan De Smalle Zijde 5-14 te Veenendaal is deze nette en multifunctionele bedrijfsunit beschikbaar voor verhuur. De ruimte is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van bedrijfsruimte en kantoor op een overzichtelijke en goed bereikbare locatie.
De unit heeft een totale oppervlakte van circa 63 m², gelijkmatig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De begane grond kan worden gebruikt als bedrijfsruimte of opslag, terwijl de verdieping geschikt is als kantoorruimte of aanvullende werkplek. Hierdoor is de unit voor verschillende soorten bedrijfsactiviteiten inzetbaar.
De bedrijfsruimte beschikt over een eigen entree en de unit is voorzien van een elektrische overheaddeur, aparte toegangsdeur en een vrije hoogte van circa 3,8 meter, waardoor de ruimte efficiënt kan worden ingericht. Daarnaast is er één parkeerplaats aanwezig bij de unit.
De ligging in Veenendaal zorgt voor een goede bereikbaarheid, zowel per auto als met het openbaar vervoer. NS-stations en bushaltes bevinden zich op korte afstand.
Al met al betreft het een compacte en functionele bedrijfsunit met een praktische ligging.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunit zal in huidige staat worden opgeleverd, onder meer voorzien van:
• overheaddeur;
• sanitaire voorzieningen;
• trapopgang;
• vissengraatvloer;
• verlichtingsarmaturen;
• te openen ramen.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 63 m² bedrijfsruimte verdeeld over op de begane grond en de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Het object beschikt over 1 parkeerplaats.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Huurprijs
€ 11.400,00 per jaar, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Aan De Smalle Zijde 5-14 te Veenendaal is deze nette en multifunctionele bedrijfsunit beschikbaar voor verhuur. De ruimte is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van bedrijfsruimte en kantoor op een overzichtelijke en goed bereikbare locatie.
De unit heeft een totale oppervlakte van circa 63 m², gelijkmatig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De begane grond kan worden gebruikt als bedrijfsruimte of opslag, terwijl de verdieping geschikt is als kantoorruimte of aanvullende werkplek. Hierdoor is de unit voor verschillende soorten bedrijfsactiviteiten inzetbaar.
De bedrijfsruimte beschikt over een eigen entree en de unit is voorzien van een elektrische overheaddeur, aparte toegangsdeur en een vrije hoogte van circa 3,8 meter, waardoor de ruimte efficiënt kan worden ingericht. Daarnaast is er één parkeerplaats aanwezig bij de unit.
De ligging in Veenendaal zorgt voor een goede bereikbaarheid, zowel per auto als met het openbaar vervoer. NS-stations en bushaltes bevinden zich op korte afstand.
Al met al betreft het een compacte en functionele bedrijfsunit met een praktische ligging.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunit zal in huidige staat worden opgeleverd, onder meer voorzien van:
• overheaddeur;
• sanitaire voorzieningen;
• trapopgang;
• vissengraatvloer;
• verlichtingsarmaturen;
• te openen ramen.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 63 m² bedrijfsruimte verdeeld over op de begane grond en de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Het object beschikt over 1 parkeerplaats.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Huurprijs
€ 11.400,00 per jaar, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
