Albert Einsteinweg 5 8218 NH Lelystad

OBJECTOMSCHRIJVING
Aan de Albert Einsteinweg 5 in Lelystad wordt een grootschalig en uitstekend beveiligd logistiek bedrijfsobject aangeboden met een totale verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 16.180 m². Het object is oorspronkelijk ontwikkeld voor De Nederlandsche Bank en staat lokaal bekend als het "Dagobert Duck pakhuis", vanwege de opslag van miljarden euro's ten tijde van de invoering van de euro. Later werd het pand gebruikt voor de opslag van ca. 250.000 kunstvoorwerpen afkomstig van onder andere het Rijksmuseum en Paleis Het Loo.

Het object combineert hoogwaardige beveiligingsvoorzieningen met uitstekende logistieke specificaties en een royaal buitenterrein van ca. 1 hectare. Dankzij de strategische ligging nabij Lelystad Airport en de A6 is het object uitermate geschikt voor logistieke, opslag- en distributiedoeleinden.

De bedrijfsruimte beschikt onder meer over een vrije hoogte van ca. 8,3 meter, een vloerbelasting van ca. 4.000 kg/m² en 9 loading docks, met uitbreidingsmogelijkheden. Daarnaast beschikt het terrein over een dubbel hekwerk, hefbomen voor toegang en uitgebreide camerabeveiliging.

LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein Larserpoort nabij Lelystad Airport. De locatie biedt een centrale positie binnen Nederland en heeft uitstekende verbindingen richting de Randstad en het Noorden van Nederland.

BEREIKBAARHEID
Per auto is het object uitstekend bereikbaar via de Rijksweg A6. Daarnaast bevindt Lelystad Airport zich op korte afstand van het object.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Op korte afstand van het object bevinden zich diverse bushaltes met directe verbindingen naar station Lelystad Centrum.

VLOEROPPERVLAKTE
Het totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 16.180 m², verdeeld als volgt:
-ca. 15.346 m² bedrijfsruimte;
-ca. 417 m² kantoorruimte;
-ca. 417 m² overige ruimtes;
Perceeloppervlakte: ca. 28.422 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
-vrije hoogte ca. 8,3 meter;
-vloerbelasting ca. 4.000 kg/m²;
-9 loading docks (uitbreiding mogelijk);
-overheaddeuren;
-goederenlift;
-sprinklersysteem (gedeeltelijk);
-heaters;
-krachtstroom;
-luchtbevochtigingsinstallatie;
-topkoeling;
-brandmeldinstallatie;
-branddeuren;
-camerabeveiliging;
-uitgebreide beveiligingsvoorzieningen.

Kantoorruimte
-representatieve entree;
-receptie;
-kantine;
-sanitair;
-airconditioning;
-radiatoren.

Buitenterrein
-groot en goed beveiligd buitenterrein van circa 1 hectare;
-uitstekende parkeervoorzieningen;
-dubbel hekwerk rondom het terrein;
-hefbomen voor gecontroleerde toegang;
-uitbreidingsmogelijkheden op eigen terrein.

PARKEREN
Ruime parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Op aanvraag.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaar.
De opzegtermijn bedraagt 12 (twaalf) maanden.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.