Omschrijving
BESCHRIJVING
Vrijstaand, representatief bedrijfscomplex op zichtlocatie met zonnepanelen!
LOCATIE/LIGGING
Het opvallende bedrijfscomplex is gelegen op een zichtlocatie aan de doorgaande weg op bedrijventerrein Ekkersrijt, nabij de op- en afritten van de snelweg A58. In de directe omgeving zijn bekende bedrijven gevestigd zoals o.a. Spie, Zetes, Prodrive, Axxicon, Neways, Gemco International, Tridec, Carglass en Unica ICT.
BEREIKBAARHEID
Per auto:
Bedrijventerrein Ekkersrijt is zeer goed bereikbaar vanwege de directe ontsluitingen via de A58 (Tilburg-Breda-Rotterdam), de A2 (‘s-Hertogenbosch-Utrecht-Amsterdam) en A50 (Eindhoven-Nijmegen).
Per openbaar vervoer:
Een bushalte (lijn 9 en 406) is in de nabije omgeving (meubelplein Ekkersrijt) gelegen.
OPPERVLAKTEN
Ca. 887 m² Bedrijfsruimte;
Ca. 284 m² Entresol (verdieping);
Ca. 1.171 m² Totaal bedrijfsruimte.
Ca. 322 m² Kantoorruimte op de begane grond;
Ca. 278 m² Kantoorruimte op de eerste verdieping.
Ca. 600 m² Totaal kantoorruimte
Ca. 1.771 m² Totale oppervlakte
PARKEREN
21 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 4 met laadpaal ten behoeve van elektrisch laden.
PLUSPUNTEN
- zichtlocatie gelegen aan de doorgaande weg;
- vrijstaand complex;
- zelfstandige identiteit;
- uitstekende bereikbaarheid;
- duurzaam: 272 zonnepanelen.
STROOM
55 kW.
OMGEVING
Supermarkt: Jumbo op 4 minuten rijden gelegen.
Restaurants: Ikea, Burger King, De Zwaan in Son.
Winkelcentrum: op Ekkersrijt zitten diverse winkels, met name woon- en meubelwinkels.
Centrum: Eindhoven Centrum ca. een kwartier rijden.
DATUM AANVAARDING
Ca. Q3 2027.
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 154.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn: Vijf jaren.
Verlengingstermijn: Vijf jaren.
Opzegtermijn: Twaalf maanden.
Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het (CBS).
Zekerheidsstelling:
1. Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten inclusief B.T.W.
* geldig tot en met 6 maanden na oplevering;
* geldig ten opzichte van rechtsopvolgers van verhuurder;
* opeisbaar in geval van faillissement van huurder.
of
2. Waarborgsom, de hoogte van het bedrag bedraagt 3 maanden huur en servicekosten inclusief B.T.W.
BTW: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum-percentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor B.T.W. belaste huur/verhuur.
Huurovereenkomst: ROZ-model 2025, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen en Algemene Bepalingen.
Vrijstaand, representatief bedrijfscomplex op zichtlocatie met zonnepanelen!
LOCATIE/LIGGING
Het opvallende bedrijfscomplex is gelegen op een zichtlocatie aan de doorgaande weg op bedrijventerrein Ekkersrijt, nabij de op- en afritten van de snelweg A58. In de directe omgeving zijn bekende bedrijven gevestigd zoals o.a. Spie, Zetes, Prodrive, Axxicon, Neways, Gemco International, Tridec, Carglass en Unica ICT.
BEREIKBAARHEID
Per auto:
Bedrijventerrein Ekkersrijt is zeer goed bereikbaar vanwege de directe ontsluitingen via de A58 (Tilburg-Breda-Rotterdam), de A2 (‘s-Hertogenbosch-Utrecht-Amsterdam) en A50 (Eindhoven-Nijmegen).
Per openbaar vervoer:
Een bushalte (lijn 9 en 406) is in de nabije omgeving (meubelplein Ekkersrijt) gelegen.
OPPERVLAKTEN
Ca. 887 m² Bedrijfsruimte;
Ca. 284 m² Entresol (verdieping);
Ca. 1.171 m² Totaal bedrijfsruimte.
Ca. 322 m² Kantoorruimte op de begane grond;
Ca. 278 m² Kantoorruimte op de eerste verdieping.
Ca. 600 m² Totaal kantoorruimte
Ca. 1.771 m² Totale oppervlakte
PARKEREN
21 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 4 met laadpaal ten behoeve van elektrisch laden.
PLUSPUNTEN
- zichtlocatie gelegen aan de doorgaande weg;
- vrijstaand complex;
- zelfstandige identiteit;
- uitstekende bereikbaarheid;
- duurzaam: 272 zonnepanelen.
STROOM
55 kW.
OMGEVING
Supermarkt: Jumbo op 4 minuten rijden gelegen.
Restaurants: Ikea, Burger King, De Zwaan in Son.
Winkelcentrum: op Ekkersrijt zitten diverse winkels, met name woon- en meubelwinkels.
Centrum: Eindhoven Centrum ca. een kwartier rijden.
DATUM AANVAARDING
Ca. Q3 2027.
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 154.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn: Vijf jaren.
Verlengingstermijn: Vijf jaren.
Opzegtermijn: Twaalf maanden.
Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het (CBS).
Zekerheidsstelling:
1. Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten inclusief B.T.W.
* geldig tot en met 6 maanden na oplevering;
* geldig ten opzichte van rechtsopvolgers van verhuurder;
* opeisbaar in geval van faillissement van huurder.
of
2. Waarborgsom, de hoogte van het bedrag bedraagt 3 maanden huur en servicekosten inclusief B.T.W.
BTW: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum-percentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor B.T.W. belaste huur/verhuur.
Huurovereenkomst: ROZ-model 2025, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen en Algemene Bepalingen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
