Zuiddijk 60 1501 CN Zaandam

Te koop: twee verhuurde winkelruimten nabij centrum Zaandam

Nabij het Centrum van Zaandam bieden wij deze belegging te koop aan. Het object bestaat uit twee appartementsrechten gelegen op de begane grond. In 2015 is het gebouw gesplitst in appartementsrechten en zijn deze twee winkels gerealiseerd. De winkels zijn geheel zelfstandig en voorzien van eigen meters.

Zuiddijk 60:
Begane grond ca. 22,7 m² en souterrain ca. 26,1 m² bvo.
Huur: € 750,- excl. btw p/m = € 9.000,- p/jr

Zuiddijk 62:
Begane grond ca. 28,6 m² en souterrain 23,6 m² bvo
Huur: € 619,84 excl. btw p/m = € 7.438,08 p/jr

Totale huurstroom: € 16.438,08 excl. btw p/jr.

Opleveringsniveau:
In huidige verhuurde staat.

Vereniging van eigenaren:
De maandelijkse servicekosten bedragen € 188,90 excl. btw.

Bijzonderheden:
- betreft een beleggingsobject
- koper aanvaardt het gekochte ‘as is where is’
- VVE aanwezig

Locatie:
Gelegen nabij het stadscentrum van Zaandam met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand van NS-station Zaandam (12 minuten naar Amsterdam Centraal), winkels, supermarkten en horeca. De Zuiddijk is een karakteristieke straat met veel bedrijvigheid, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor huurders én investeerders.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente Zaandam, sectie I nummer 10613 A11, 12 en 15.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Goedkeuring verkoper.