Omschrijving
HNK gelooft dat hoe beter jij je voelt op je werkplek, hoe beter jij je werk kunt doen. Daarom zijn de locaties er volledig op ingericht om jou te laten groeien – als persoon én als organisatie. Bij HNK bepaal je zelf hoe jouw werkomgeving eruit ziet, afgestemd op de persoonlijke wensen van jouw organisatie. Of je nu een tailor-made office nodig hebt, een workspace for a day of een meeting room: HNK geeft je de ruimte die je nodig hebt, inclusief de beste service.
Als onderdeel van NSI, hebben we meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Omdat wij onze gebouwen zelf in eigendom hebben, kunnen we de extra mile gaan voor onze huurders. Ook geeft het ons de kans om duurzame initiatieven uit te voeren, zonder afhankelijk te zijn van derden. Space at your service, desks on demand en een host die je bij naam kent. Het is hospitality met een hoofdletter ‘H’. En dat in je werkomgeving.
HNK Amsterdam Houthavens is een uniek monumentaal pakhuis dat momenteel wordt getransformeerd tot een toekomstbestendige, Paris-Proof werkomgeving waarin hospitality, duurzaamheid, well-being en hospitality centraal staan. Gelegen aan de van Diemenstraat 20-200, op twee kilometer van station Amsterdam Centraal, biedt HNK Amsterdam Houthavens full service kantoren, bijzondere meeting rooms, een uitgebreide co-working space met uitzicht op het IJ, een podcast studio, een high-end gym en een auditorium voor evenementen en presentaties. HNK’s eigen F&B concept The Social opent een uitgebreid restaurant met bar in het gebouw. De upgrade van het gebouw wordt naar verwachting in het tweede kwartaal van 2026 afgerond.
Adres
Van Diemenstraat 20 - 200.
Stad
Amsterdam.
Locatie
“HNK Amsterdam Houthavens” heeft een fantastische ligging met uitzicht over de Houthavens en het IJ. Het is gelegen in Amsterdam Centrum/West Het object omvat originele loft achtige kantoorruimten en heeft een bijzondere conceptuele opzet en een eigentijdse transparante architectuur. Het gebouw heeft een totaal vloeroppervlak van circa 10.867 m².
Huurprijs
Vanaf € 375,- per m² v.v.o. per jaar.
* Bovenstaande prijs is exclusief servicekosten en BTW.
Beschikbare units
– Unit 124 (1e verdieping, straatkant)
Metrage: 162 m² v.v.o.
Beschikbaar per direct
– Unit 140 (1e verdieping, waterkant)
Metrage: 296 m² v.v.o.
Beschikbaar per juni 2026
– Unit 148 (1e verdieping, straatkant)
Metrage: 260 m² v.v.o
Beschikbaar per direct tot 31 augustus 2027 (in overleg eventueel eerder)
– Unit 152 (1e verdieping, straatkant)
Metrage: 100 m² v.v.o.
Beschikbaar per direct
– Unit 178 (2e verdieping, waterkant)
Metrage: 231 m² v.v.o.
Beschikbaar per juni 2026
– Unit 188 (1e verdieping, straatkant)
Metrage: 97 m² v.v.o.
Beschikbaar per juni 2026
– Unit 198 (3e verdieping, waterkant)
Metrage: 190 m² v.v.o.
Beschikbaar per direct.
Onderstaande units maken onderdeel uit van het nieuwe HNK-concept waarin we units volledig ingericht en full service aanbieden. Deze zijn conventioneel te huur voor € 475,- per m² per jaar exclusief btw en servicekosten.
Ook bestaat de mogelijk om deze kantuurunits als fullservice te huren: € 500,- per bureau per maand inclusief servicekosten.
Deze fullservice units zijn voorzien van hoogwaardig meubilair, WiFi, schoonmaak, beveiliging en persoonlijke service van de Supporters op locatie.
– Unit 92 (begane grond, waterkant)
Metrage: 89,08 m² v.v.o.
– Unit 94 (begane grond, waterkant)
Metrage: 178,14 m² v.v.o
Momenteel wordt het kantoorgebouw grootschalig gerenoveerd, in de nieuwe situatie kunnen bovenstaande v.v.o. meters licht afwijken. Na afronding van de werkzaamheden zal er een nieuw NEN-rapport opgemaakt worden.
Servicekosten
Voorschot van € 65,- per vierkante meter per jaar exclusief 21% BTW.
Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer
Het object ligt op 10 minuten lopen van Station Amsterdam Centraal. Vanaf het station rijdt ook elke 10 minuten een bus, tevens ligt het object op 5 minuten afstand van de eindhalte van tram 3.
Per auto
De bereikbaarheid met de auto is goed. Via de Van Diemenstraat heeft het rechtstreeks aansluiting op Ringweg A10 West, of via de Piet Heintunnel op de Ringweg A10 richting Amsterdam Oost.
Parkeren
Aan de openbare weg. Tevens is er naast ‘’HNK Amsterdam Houthavens’’ een parkeergarage waar enkele parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor verhuur.
Opleverniveau
Afhankelijk van het type unit en de wensen varieert het opleverniveau van casco tot turn-key. Eventuele bestaande inbouwpakketten kunnen overgenomen worden.
Voorzieningen
Het pand is voorzien van:
• Een moderne gemeenschappelijke entree;
• Flexibele werkplekken begane grond;
• Koffie en snackcorner;
• Bemande receptie;
• Liftinstallatie;
• Toiletgroepen (op elke verdieping);
• Fietsenstalling;
• Hoge plafonds;
• Mogelijkheid tot glasvezelverbinding;
• Gezamenlijke vergaderfaciliteiten;
• Goederenliftinstallatie.
Algemene services
• HNK app – om alles te regelen in je werkomgeving
• Duurzaam F&B concept The Social met restaurant en bar
• Gebruik maken van alle locaties
• Meeting rooms met 50% huurderskorting
Faciliteiten in HNK Amsterdam Houthavens
• Hosts en receptie op locatie
• Bar en restaurant
• Co-working space
• 8 meeting rooms
• Podcast studio
• Library
• Auditorium
• Gym
• Mini-market
• MyPup
Internet
Glasvezelverbinding is mogelijk.
Energielabel
A. Daarnaast beschikt het gebouw over een BREAAM certificering.
Huuringangsdatum
In overleg.
Minimale huurtermijn
5 jaar (langer of korter in overleg).
Opzegtermijn
12 maanden.
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.
Faciliteiten per locatie
Meest actuele informatie over de (faciliteiten per) vestiging is te vinden op hnk.nl.
Als onderdeel van NSI, hebben we meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Omdat wij onze gebouwen zelf in eigendom hebben, kunnen we de extra mile gaan voor onze huurders. Ook geeft het ons de kans om duurzame initiatieven uit te voeren, zonder afhankelijk te zijn van derden. Space at your service, desks on demand en een host die je bij naam kent. Het is hospitality met een hoofdletter ‘H’. En dat in je werkomgeving.
HNK Amsterdam Houthavens is een uniek monumentaal pakhuis dat momenteel wordt getransformeerd tot een toekomstbestendige, Paris-Proof werkomgeving waarin hospitality, duurzaamheid, well-being en hospitality centraal staan. Gelegen aan de van Diemenstraat 20-200, op twee kilometer van station Amsterdam Centraal, biedt HNK Amsterdam Houthavens full service kantoren, bijzondere meeting rooms, een uitgebreide co-working space met uitzicht op het IJ, een podcast studio, een high-end gym en een auditorium voor evenementen en presentaties. HNK’s eigen F&B concept The Social opent een uitgebreid restaurant met bar in het gebouw. De upgrade van het gebouw wordt naar verwachting in het tweede kwartaal van 2026 afgerond.
Adres
Van Diemenstraat 20 - 200.
Stad
Amsterdam.
Locatie
“HNK Amsterdam Houthavens” heeft een fantastische ligging met uitzicht over de Houthavens en het IJ. Het is gelegen in Amsterdam Centrum/West Het object omvat originele loft achtige kantoorruimten en heeft een bijzondere conceptuele opzet en een eigentijdse transparante architectuur. Het gebouw heeft een totaal vloeroppervlak van circa 10.867 m².
Huurprijs
Vanaf € 375,- per m² v.v.o. per jaar.
* Bovenstaande prijs is exclusief servicekosten en BTW.
Beschikbare units
– Unit 124 (1e verdieping, straatkant)
Metrage: 162 m² v.v.o.
Beschikbaar per direct
– Unit 140 (1e verdieping, waterkant)
Metrage: 296 m² v.v.o.
Beschikbaar per juni 2026
– Unit 148 (1e verdieping, straatkant)
Metrage: 260 m² v.v.o
Beschikbaar per direct tot 31 augustus 2027 (in overleg eventueel eerder)
– Unit 152 (1e verdieping, straatkant)
Metrage: 100 m² v.v.o.
Beschikbaar per direct
– Unit 178 (2e verdieping, waterkant)
Metrage: 231 m² v.v.o.
Beschikbaar per juni 2026
– Unit 188 (1e verdieping, straatkant)
Metrage: 97 m² v.v.o.
Beschikbaar per juni 2026
– Unit 198 (3e verdieping, waterkant)
Metrage: 190 m² v.v.o.
Beschikbaar per direct.
Onderstaande units maken onderdeel uit van het nieuwe HNK-concept waarin we units volledig ingericht en full service aanbieden. Deze zijn conventioneel te huur voor € 475,- per m² per jaar exclusief btw en servicekosten.
Ook bestaat de mogelijk om deze kantuurunits als fullservice te huren: € 500,- per bureau per maand inclusief servicekosten.
Deze fullservice units zijn voorzien van hoogwaardig meubilair, WiFi, schoonmaak, beveiliging en persoonlijke service van de Supporters op locatie.
– Unit 92 (begane grond, waterkant)
Metrage: 89,08 m² v.v.o.
– Unit 94 (begane grond, waterkant)
Metrage: 178,14 m² v.v.o
Momenteel wordt het kantoorgebouw grootschalig gerenoveerd, in de nieuwe situatie kunnen bovenstaande v.v.o. meters licht afwijken. Na afronding van de werkzaamheden zal er een nieuw NEN-rapport opgemaakt worden.
Servicekosten
Voorschot van € 65,- per vierkante meter per jaar exclusief 21% BTW.
Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer
Het object ligt op 10 minuten lopen van Station Amsterdam Centraal. Vanaf het station rijdt ook elke 10 minuten een bus, tevens ligt het object op 5 minuten afstand van de eindhalte van tram 3.
Per auto
De bereikbaarheid met de auto is goed. Via de Van Diemenstraat heeft het rechtstreeks aansluiting op Ringweg A10 West, of via de Piet Heintunnel op de Ringweg A10 richting Amsterdam Oost.
Parkeren
Aan de openbare weg. Tevens is er naast ‘’HNK Amsterdam Houthavens’’ een parkeergarage waar enkele parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor verhuur.
Opleverniveau
Afhankelijk van het type unit en de wensen varieert het opleverniveau van casco tot turn-key. Eventuele bestaande inbouwpakketten kunnen overgenomen worden.
Voorzieningen
Het pand is voorzien van:
• Een moderne gemeenschappelijke entree;
• Flexibele werkplekken begane grond;
• Koffie en snackcorner;
• Bemande receptie;
• Liftinstallatie;
• Toiletgroepen (op elke verdieping);
• Fietsenstalling;
• Hoge plafonds;
• Mogelijkheid tot glasvezelverbinding;
• Gezamenlijke vergaderfaciliteiten;
• Goederenliftinstallatie.
Algemene services
• HNK app – om alles te regelen in je werkomgeving
• Duurzaam F&B concept The Social met restaurant en bar
• Gebruik maken van alle locaties
• Meeting rooms met 50% huurderskorting
Faciliteiten in HNK Amsterdam Houthavens
• Hosts en receptie op locatie
• Bar en restaurant
• Co-working space
• 8 meeting rooms
• Podcast studio
• Library
• Auditorium
• Gym
• Mini-market
• MyPup
Internet
Glasvezelverbinding is mogelijk.
Energielabel
A. Daarnaast beschikt het gebouw over een BREAAM certificering.
Huuringangsdatum
In overleg.
Minimale huurtermijn
5 jaar (langer of korter in overleg).
Opzegtermijn
12 maanden.
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.
Faciliteiten per locatie
Meest actuele informatie over de (faciliteiten per) vestiging is te vinden op hnk.nl.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
