De Corantijn 9-D 1689 AN Zwaag

TE HUUR : moderne kantoorruimte met groen karakter

ALGEMEEN :
Volledig vernieuwde kantoorruimte van circa 100 m² met een moderne uitstraling en een complete uitrusting. De kantoorruimte is recent opgeleverd, stijlvol en compleet afgewerkt. De duurzame eigenschappen (hoge isolatiewaarde, gasloos en zonnepanelen) van het pand zorgen voor een “groen” karakter en lage energiekosten. Veel daglicht (voor- en achterzijde raampartijen) en goede klimaatbeheersing (verwarming en koeling). De ligging op het bedrijventerrein “Westfrisia” op slechts enkele autominuten van de Rijksweg A7 zorgt voor een uitstekende uitvalsbasis.

INDELING :
Begane grond : gemeenschappelijke entree, hal met meterkast, toiletruimte en vaste trap naar de verdieping.
1e verdieping : overloop, hal met keukenblok, 2 afsluitbare kantoorvertrekken. Oppervlakte ca. 100 m² BVO.

LOCATIEGEGEVENS :
- Gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag/Hoorn;
- Diverse activiteiten in de omgeving zoals, autodealers, keuken showrooms, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners;
- Uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- Bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn;
- Parkeerplaatsen op eigen terrein.

BOUW EN OPLEVERING :
- Gebouwd medio 1998 en volledig gerevitaliseerd in 2024.
- Gemetselde plint en daarboven stalen gevelbeplating;
- Geheel afgebouwd, met systeemplafond en afgewerkte wanden en vloeren;
- Verwarming- en koelingsfunctie middels airconditioningsinstallatie met verwarmingsfunctie;
- Net afgewerkte toiletruimte met fontein;
- Geïntegreerde led verlichting;
- Zonnepanelen;
- Pantry met warmwater.

BIJZONDERHEDEN :
- Moderne kantoorruimte in nieuwstaat;
- “Groen” karakter met lage energiekosten;
- Veel daglichttoetreding;
- Goede klimaatbeheersing (verwarming en koeling).
- Het straatwerk en hekwerk worden in het voorjaar van 2025 vernieuwd.

UITGANGSPUNTEN VERHUUR :
- Huurprijs € 595,- excl. BTW per maand;
- Enkel verhuur aan bedrijven met een helder bedrijfsprofiel;
- Huurder dient zelf contractant te worden voor de gewenste leveringen en diensten;
- Huurtermijn 3 jaar (of langer);
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- Huurovereenkomst volgens ROZ model met gebruikelijke bepalingen;
- Beschikbaarheid op redelijke korte termijn, doch in overleg;
- Voorbehoud goedkeuring en gunning verhuurder.

Ondanks dat de tekst met zorg is samengesteld, zijn wij niet aansprakelijk voor onjuistheden in de tekst. Derhalve en kunnen er geen rechten aan deze tekst worden ontleend.