• Verhuurd

Rouaanstraat 21-k 9723 CB Groningen

€ 1.200 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2025
Verhuurdatum
6 juni 2025
Looptijd
8 weken

Omschrijving

RECENT OPGELEVERD | LUXE KANTOORRUIMTE | VRIJ UITZICHT HOOGWAARDIGE AFWERKING

Per direct beschikbaar! Op een goed bereikbare locatie bieden wij een representatieve bedrijfsruimte aan van ca. 100 m², verdeeld over de begane grond en een prachtig afgewerkte kantoorruimte op de verdieping. Deze instapklare ruimte is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van werkplaats, opslag of showroom op de begane grond met een moderne en comfortabele werkplek erboven. Een uitstekende kans voor wie kwaliteit en uitstraling belangrijk vindt!

Locatie
Het object is gelegen aan de zuidoostzijde van de stad Groningen op bedrijventerrein Winschoterdiep, een gemengd bedrijventerrein dat door de verbinding met het Europapark/Helperpark en Helperzoomtunnel zeer goed bereikbaar is.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Er is 1 eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Verder zijn er parkeermogelijkheden op de openbare weg.

Voorzieningen
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- keuken, met koelkast, combi-oven en vaatwasser.
- pantry in bedrijfsruimte;
- toilet;
- LED verlichting;
- verwarming/ airco;
- glasvezel internet aansluiting;
- laminaat vloer,

Huurprijs
€ 1.200,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding: in overleg, de ruimte is per direct beschikbaar.
Huurtermijn: in overleg.
Verlengings-/ opzegtermijn: in overleg.
Betaling: per maand bij vooruitbetaling.
Zekerheidsteling: 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst: conform model ROZ.
Huurprijsindexering: geïndexeerd, jaarlijks op basis van CPI 'alle huishoudens'

Huurder dient zelf zorg te dragen voor de toestemming voor zijn beoogde gebruik bij de daartoe bevoegde instanties.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodigding om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/ of bezichtiging:
Tijssen & Vos B.V.
050-318 49 99

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.200 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.350 per maand
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²
Bedrijfshal oppervlak
50 m²
Kantoor oppervlak
50 m²
Vrije hoogte
3,7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.