Dorpsweg 8-O 1697 KA Schellinkhout

COMPLEET UITGERUSTE BEDRIJFSUNIT VAN CIRCA 125 M²

ALGEMEEN :
Zeer nette bedrijfsunit met een oppervlakte van ca. 125 m² BVO, verdeeld over een bedrijfsruimte met kantine op de begane grond en een net afgebouwde ruimte op de verdieping. De bedrijfsunit wordt vrijwel “Turn-key” opgeleverd en is o.a. voorzien van elektra, verlichting, verwarming, een toiletruimte (met douche) en een ruime keuken v.v. uitgebreide pantry. Het object is gelegen op een kleinschalig terrein met bedrijfsunits en opslagboxen, aan de Dorpsweg van Schellinkhout, op circa 3 kilometer van Hoorn.

INDELING :
Begane grond : entree, bedrijfshal met toiletruimte, pantry en handmatig bedienbare overheaddeur. Middels een vaste trap is de verdieping te bereiken. Oppervlakte circa 70 m² BVO.
Verdieping : niet nader ingedeelde ruimte geschikt voor kantoor / showroom en een archiefruimte. Oppervlakte circa 55 m² BVO.

LOCATIEGEGEVENS :
- Gelegen op een kleinschalig terrein op circa 3 kilometer van Hoorn;
- Ligging aan de Dorpsweg van Schellinkhout;
- Goed ontsloten en gelegen op circa 10 autominuten de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- Het omliggende terrein is voor gemeenschappelijk terrein en fungeert als inrit met parkeerplaatsen.

BOUW EN OPLEVERING :
- Bouwjaar medio 2006;
- Betonvloer op de begane grond en een houten verdiepingsvloer;
- Handmatig bedienbare overheaddeur;
- Diverse elektrapunten;
- Verlichting;
- Keuken met uitgebreide pantry;
- Toiletruimte met douche.

BIJZONDERHEDEN :
- voldoende manoeuvreerruimte aan de voorzijde van de bedrijfsunit;
- vrijwel intrekkingsgereed;

UITGANGSPUNTEN VERHUUR :
- Huurprijs € 750,- (vrij van BTW) per maand;
- Enkel verhuur aan bedrijven met een helder bedrijfsprofiel;
- Huurder dient zelf contractant te worden voor de gewenste leveringen en diensten;
- Huurtermijn uitgangspunt 3 jaar;
- Opzegtermijn uitgangspunt 6 maanden tegen het einde van een huurperiode;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden;
- Huurovereenkomst volgens ROZ model met gebruikelijke bepalingen;
- Beschikbaar op korte termijn, doch in overleg;
- Voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ondanks dat de tekst met zorg is samengesteld, zijn wij niet aansprakelijk voor onjuistheden in de tekst. Derhalve en kunnen er geen rechten aan deze tekst worden ontleend.