Omschrijving
Object
De winkelruimte is gelegen aan Steenweg 31-33 in Utrecht.
Locatie
Deze locatie bevindt zich in een van de meest populaire winkelstraten, midden in het bruisende hart van Utrecht.
Het object ligt op een sterke winkellocatie op de Steenweg. In de directe omgeving van het pand zijn onder andere Omoda,
Purdey, Skins, Guts & Gusto, Dr. Martens en Sissy Boy gevestigd.
Oppervlakte
Winkelruimte: Circa 431 BVO m² op de begane grond;
Personeelsruimte/secundaire ruimte: Circa 40 BVO m² op de eerste verdieping.
Oplevering
Nader overeen te komen.
Huurprijs
€ 185.000 per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.
Huurtermijn
5 jaar + telkens 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.
BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Overige condities
Nader overeen te komen.
Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar en huidige huurder.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *
De winkelruimte is gelegen aan Steenweg 31-33 in Utrecht.
Locatie
Deze locatie bevindt zich in een van de meest populaire winkelstraten, midden in het bruisende hart van Utrecht.
Het object ligt op een sterke winkellocatie op de Steenweg. In de directe omgeving van het pand zijn onder andere Omoda,
Purdey, Skins, Guts & Gusto, Dr. Martens en Sissy Boy gevestigd.
Oppervlakte
Winkelruimte: Circa 431 BVO m² op de begane grond;
Personeelsruimte/secundaire ruimte: Circa 40 BVO m² op de eerste verdieping.
Oplevering
Nader overeen te komen.
Huurprijs
€ 185.000 per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.
Huurtermijn
5 jaar + telkens 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.
BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Overige condities
Nader overeen te komen.
Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar en huidige huurder.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
