Omschrijving
Deze representatieve bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein ‘Honderdland’ in Maasdijk komt per direct beschikbaar voor de verkoop. Het object maakt onderdeel uit van het recent opgeleverde nieuwbouwproject ‘Honderdland Veste’ en is in totaal ca. 197,2 m² GO (204,3 m² BVO) groot verdeeld over 3 verdiepingen.
BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte op de begane grond is ca. 78,3 m² GO groot en beschikt over een entresolvloer van ca. 39,6 m² GO groot. De verdiepingsvloer is ca. 74,4 m² GO groot en kan ingericht worden als kantoorruimte.
De bedrijfsruimte is standaard voorzien van de volgende voorzieningen:
• Vloerverwarming op elke verdieping;
• Warmtepompinstallatie;
• Zonnepanelen;
• Koeling d.m.v. airco-unit(s) op de 2e verdieping;
• Een gedeeltelijk betonnen verdiepingsvloer;
• Elektrische overheaddeur van ca. 4,93 meter breed x 3,80 meter hoog;
• Een maximale vrije hoogte van ca. 3 meter onder de 1e verdiepingsvloer;
• Een maximale vrije hoogte van ca. 6 meter onder de 2e verdiepingsvloer;
• HR+++ beglazing;
• Draai- en kiepramen;
• Meterkast v.v. van groepenverdeling;
• Betegeld toilet op de 2e verdieping;
• Afsluitbare entree.
BOUWJAAR
Het pand is in 2024/2025 gebouwd en opgeleverd.
PARKEREN
Bij het object behoren 3 parkeerplaatsen.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Businesspark Honderdland ligt aan de entree van het Westland, direct aan de rijksweg A20 en naast de bestaande bedrijventerreinen Transportcentrum, Poortcamp en Coldenhove. Na realisatie van de volgende fase van bedrijvenpark Honderdland sluit deze ook aan op bedrijventerrein Leehove en ALC Westerlee, waarmee er een mooie corridor aan bedrijvigheid ontstaat.
Gunstiger kan een businesspark niet gelegen zijn: via de A20 is er toegang tot het gehele Nederlandse snelwegennet richting onder meer Rotterdam, Breda, Utrecht, België en Duitsland. Via de Veilingroute laten plaatsen als Leiden en Amsterdam zich eenvoudig bereiken. Vanuit Honderdland is ook een snelle verbinding mogelijk met het gehele Westland en Den Haag. Bovendien is Honderdland strategisch gelegen met het oog op een aantal belangrijke internationale uitvalsbases: de ferryverbinding Hoek van Holland-Harwich, de haven van Rotterdam en de luchthaven The Hague-Rotterdam Airport.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Naaldwijk
Sectie: F
Nummer: 7340
Oppervlakte: 80 m²
Eigendom: Volledig eigendom belast met zakelijk rechten.
BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘Honderdland Fase 2’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.2 toegestaan.
KOOPPRIJS
De vraagprijs van het object bedraagt € 575.000,- k.k. excl. BTW en vrij van overdrachtsbelasting.
WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 2 weken na verkrijgen financiering.
BESCHIKBAAR
Het object is per direct beschikbaar.
ENERGIELABEL
Het object beschikt niet over een energielabel, daar het object nog niet in gebruik is genomen.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De koper wordt van rechtswegen lid van de VvE Beheervereniging Honderdland Veste voor, de opstalverzekering, gemeenschappelijk onderhoud, het mandelig eigendom van de wegen, de groenvoorzieningen en overige ‘openbare’ ruimtes. De bijdrage bedraagt € 3.531,65 excl. BTW per jaar (2025).
COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.
ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte op de begane grond is ca. 78,3 m² GO groot en beschikt over een entresolvloer van ca. 39,6 m² GO groot. De verdiepingsvloer is ca. 74,4 m² GO groot en kan ingericht worden als kantoorruimte.
De bedrijfsruimte is standaard voorzien van de volgende voorzieningen:
• Vloerverwarming op elke verdieping;
• Warmtepompinstallatie;
• Zonnepanelen;
• Koeling d.m.v. airco-unit(s) op de 2e verdieping;
• Een gedeeltelijk betonnen verdiepingsvloer;
• Elektrische overheaddeur van ca. 4,93 meter breed x 3,80 meter hoog;
• Een maximale vrije hoogte van ca. 3 meter onder de 1e verdiepingsvloer;
• Een maximale vrije hoogte van ca. 6 meter onder de 2e verdiepingsvloer;
• HR+++ beglazing;
• Draai- en kiepramen;
• Meterkast v.v. van groepenverdeling;
• Betegeld toilet op de 2e verdieping;
• Afsluitbare entree.
BOUWJAAR
Het pand is in 2024/2025 gebouwd en opgeleverd.
PARKEREN
Bij het object behoren 3 parkeerplaatsen.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Businesspark Honderdland ligt aan de entree van het Westland, direct aan de rijksweg A20 en naast de bestaande bedrijventerreinen Transportcentrum, Poortcamp en Coldenhove. Na realisatie van de volgende fase van bedrijvenpark Honderdland sluit deze ook aan op bedrijventerrein Leehove en ALC Westerlee, waarmee er een mooie corridor aan bedrijvigheid ontstaat.
Gunstiger kan een businesspark niet gelegen zijn: via de A20 is er toegang tot het gehele Nederlandse snelwegennet richting onder meer Rotterdam, Breda, Utrecht, België en Duitsland. Via de Veilingroute laten plaatsen als Leiden en Amsterdam zich eenvoudig bereiken. Vanuit Honderdland is ook een snelle verbinding mogelijk met het gehele Westland en Den Haag. Bovendien is Honderdland strategisch gelegen met het oog op een aantal belangrijke internationale uitvalsbases: de ferryverbinding Hoek van Holland-Harwich, de haven van Rotterdam en de luchthaven The Hague-Rotterdam Airport.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Naaldwijk
Sectie: F
Nummer: 7340
Oppervlakte: 80 m²
Eigendom: Volledig eigendom belast met zakelijk rechten.
BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘Honderdland Fase 2’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.2 toegestaan.
KOOPPRIJS
De vraagprijs van het object bedraagt € 575.000,- k.k. excl. BTW en vrij van overdrachtsbelasting.
WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 2 weken na verkrijgen financiering.
BESCHIKBAAR
Het object is per direct beschikbaar.
ENERGIELABEL
Het object beschikt niet over een energielabel, daar het object nog niet in gebruik is genomen.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De koper wordt van rechtswegen lid van de VvE Beheervereniging Honderdland Veste voor, de opstalverzekering, gemeenschappelijk onderhoud, het mandelig eigendom van de wegen, de groenvoorzieningen en overige ‘openbare’ ruimtes. De bijdrage bedraagt € 3.531,65 excl. BTW per jaar (2025).
COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.
ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
