Wiltonstraat 22-A 3905 KW Veenendaal

Hoogwaardige bedrijfs- en kantoorruimte op bedrijventerrein De Compagnie te Veenendaal!

Op bedrijventerrein De Compagnie bevindt zich dit zelfstandige en recent volledig gerenoveerde bedrijfspand met kantoorruimte. Dit object beschikt over een oppervlakte van circa 265 m² bedrijfsruimte en een vide van circa 172 m². De oppervlakte van de kantoorruimte bedraagt circa 338 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

Het pand is representatief afgewerkt, onder meer voorzien van een hoge overheaddeur, ruim voldoende parkeerplaatsen op het afsluitbare buitenterrein. Word jij de nieuwe huurder van dit hoogwaardige bedrijfspand?

Bedrijventerrein De Compagnie heeft een leuke mix van allerlei bedrijven. Via de Grote Beer kom je gemakkelijk op de snelweg A12. Het treinstation Veenendaal-De Klomp is eveneens goed te bereiken. In de directe omgeving zijn diverse MKB en groot zakelijke bedrijven gevestigd.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• vloerverwarming op de begane grond;
• airconditioning;
• gescheiden sanitaire voorzieningen;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• vloerbedekking (gedeeltelijk);
• eigen entree;
• afsluitbaar buitenterrein;
• pand is volledig gasloos.

Vloeroppervlakte
Het totale vloeroppervlakte bedraagt circa 775 m² en is verdeeld over:
• circa 265 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 172 m² bedrijfsruimte op de vide;
• circa 162 m² kantoorruimte op de begane grond;
• circa 176 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Huurprijs
€ 59.950,00 per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Energielabel
A, geldig tot 23-09-2025.

Servicekosten
Nader te bepalen tussen Huurder en Verhuurder.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding
In overleg.

Bestemmingsplan
Bedrijf, tot en met categorie 3.2.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.