Omschrijving
Te huur: Ecopark 21-G te Emmeloord
Ontdek de perfecte locatie voor jou bedrijf in het gloednieuwe bedrijfsverzamelpand op het Ecopark te Emmeloord. Het geheel staat op een kavel van ca. 2.655 m², en bestaat uit 8 multifunctionele bedrijfsloodsen. Daarvan bieden wij te huur aan een loods met een oppervlakte van ca. 225 m² BVO waarvan ca. 150 m² begane grond en ca. 75 m² verdieping. De loodsen onderscheiden zich door het gebruik van hoogwaardige materialen met een hoge isolatiewaarde. De begane grond biedt voldoende ruimte voor productie en opslag, terwijl de handige verdieping extra mogelijkheid biedt voor extra opslag of kantoor-, kantineruimte.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend te bereiken, op korte afstand van de autosnelweg A6 en de oprit richting de N50. Het stadscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar.
Oppervlakte
Totaal 225 m², ca. 150 m² BVO begane grond (ca. 10,60 x 14 meter) en ca. 75 m² op de verdieping (ca. 5.30 x 14 meter);
Nokhoogte ca. 7,50 meter; verdieping ca. 3,50 meter. Overheaddeur ca. 4,00 x 4,50 (bxh) meter.
Voorzieningen
- Overheaddeur (elektrische aandrijving is optioneel);
- Meterkast (3x 25A);
- Verlichting (20 led armaturen);
- 1x dubbele wandcontactdoos 230V en 1x wandcontactdoor 380V;
- Glasvezel;
- Watermeter;
- Loopdeur;
- Afgedopte afvoer voor mogelijke toiletruimte;
- Verdiepingsvloer van hout te bereiken via een vaste trap;
- Mandeling buitenterrein met parkeergelegenheid;
Omschrijving
- Betonvloer heeft een vloerbelasting van 1.250 kg/m²;
- Raampartijen verdieping voor mogelijk daglicht kantoor- kantine;
Optioneel
- Keuken- kantineruimte;
- Toiletruimte;
- Pantry.
Deze bedrijfsloodsen bieden de ideale omgeving voor groei en succes. Neem contact met ons op voor meer informatie en beschikbaarheid.
Huurovereenkomst
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel
7:230a BW, vastgesteld in 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Huurperiode
In overleg.
Huurprijzen
Per maand € 1.250,-- excl. btw en excl. energielasten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index reeks "alle
huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het CBS.
Betalingen
Per maand vooraf middels automatische incasso.
Huurgarantie
Huurder dient een waarborgsom of bankgarantie te stellen groot twee maanden huur, te vermeerderen met de BTW.
BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium
voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting,
zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Oplevering
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Reclamevoering
Huurder heeft alleen dan het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op of aan het gebouw en/of voor het gebouw, na het verkrijgen van
de benodigde vergunning(en) door huurder te verzorgen, en na overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Ontdek de perfecte locatie voor jou bedrijf in het gloednieuwe bedrijfsverzamelpand op het Ecopark te Emmeloord. Het geheel staat op een kavel van ca. 2.655 m², en bestaat uit 8 multifunctionele bedrijfsloodsen. Daarvan bieden wij te huur aan een loods met een oppervlakte van ca. 225 m² BVO waarvan ca. 150 m² begane grond en ca. 75 m² verdieping. De loodsen onderscheiden zich door het gebruik van hoogwaardige materialen met een hoge isolatiewaarde. De begane grond biedt voldoende ruimte voor productie en opslag, terwijl de handige verdieping extra mogelijkheid biedt voor extra opslag of kantoor-, kantineruimte.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend te bereiken, op korte afstand van de autosnelweg A6 en de oprit richting de N50. Het stadscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar.
Oppervlakte
Totaal 225 m², ca. 150 m² BVO begane grond (ca. 10,60 x 14 meter) en ca. 75 m² op de verdieping (ca. 5.30 x 14 meter);
Nokhoogte ca. 7,50 meter; verdieping ca. 3,50 meter. Overheaddeur ca. 4,00 x 4,50 (bxh) meter.
Voorzieningen
- Overheaddeur (elektrische aandrijving is optioneel);
- Meterkast (3x 25A);
- Verlichting (20 led armaturen);
- 1x dubbele wandcontactdoos 230V en 1x wandcontactdoor 380V;
- Glasvezel;
- Watermeter;
- Loopdeur;
- Afgedopte afvoer voor mogelijke toiletruimte;
- Verdiepingsvloer van hout te bereiken via een vaste trap;
- Mandeling buitenterrein met parkeergelegenheid;
Omschrijving
- Betonvloer heeft een vloerbelasting van 1.250 kg/m²;
- Raampartijen verdieping voor mogelijk daglicht kantoor- kantine;
Optioneel
- Keuken- kantineruimte;
- Toiletruimte;
- Pantry.
Deze bedrijfsloodsen bieden de ideale omgeving voor groei en succes. Neem contact met ons op voor meer informatie en beschikbaarheid.
Huurovereenkomst
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel
7:230a BW, vastgesteld in 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Huurperiode
In overleg.
Huurprijzen
Per maand € 1.250,-- excl. btw en excl. energielasten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index reeks "alle
huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het CBS.
Betalingen
Per maand vooraf middels automatische incasso.
Huurgarantie
Huurder dient een waarborgsom of bankgarantie te stellen groot twee maanden huur, te vermeerderen met de BTW.
BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium
voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting,
zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Oplevering
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Reclamevoering
Huurder heeft alleen dan het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op of aan het gebouw en/of voor het gebouw, na het verkrijgen van
de benodigde vergunning(en) door huurder te verzorgen, en na overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
