Uithof 9101 PN Dokkum

Fraaie bedrijfsunits welke worden gebouwd aan de Uithof op bedrijventerrein Betterwird in Dokkum. In totaal worden er 18 bedrijfsunits gebouwd door bouwbedrijf Kooistra, variërend in grootte van 50 m² tot maar liefst 120 m². Project Betterwird Dokkum, gelegen aan de Uithof is een fraai nieuwbouwproject voor grote en kleine ondernemers die een bedrijfsruimte willen kopen.

Verkoopprijzen vanaf € 62.500,- v.o.n. & excl. BTW

* VOOR MEER INFORMATIE VERWIJZEN WIJ JE DOOR NAAR DE PROJECTWEBSITE ---> betterwird.nl

Bij het ontwerp van de bedrijfsunits is naast het functionele aspect ook rekening gehouden met de uitstraling van het gebouw. Door toepassing van grote raam partijen met name aan de zijgevels van het gebouw, kunnen hier mooie kantoorruimtes worden gerealiseerd. Daarbij is er in de materiaal keuze, gekozen voor zoveel mogelijk onderhoudsarme materialen: kunststof, staal en sandwichpanelen. Verder zijn de raampartijen van HR-++ beglazing. De kozijnen, deur en ramen zijn uiteraard van kunststof. Iedere loods of unit heeft de mogelijkheid tot een verdiepingsvloer. Daarnaast zijn er nog diverse opties en mogelijkheden. Denk hierbij aan een toilet, verlichting en elektra, elektrische overheaddeur, verdieping met trap / kantoor / etc. De bouwkavel wordt optimaal benut, waarbij ook rekening is gehouden met de toegankelijkheid.

Constructie en materialen
De dragende constructie bestaat uit de benodigde hoofdspanten, hulpstaal voor gevelconstructies. De gehele dragende constructie wordt gezandstraald en voorzien van een dekkende laag en is berekend op zonnepanelen. De buitenwanden bestaan uit geïsoleerde metalen gevelbeplating in kleur, met een isolatiewaarde van Rc = 3.74 m²K/W. De begane grondvloer wordt uitgevoerd als een monolitisch afgewerkte betonvloer met een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1.250 kg/m². De eventuele houten verdiepingsvloeren hebben een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 250 kg/m² en is afgewerkt met underlayment beplating. De begane grondvloer bij deze units heeft een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1000 kg/m². Het dak wordt voorzien van sendzimir verzinkte stalen dakplaten. Dakisolatie RC-waarde 2.50 m2K/W.

Opties:
Wij bieden diverse opties aan zoals, toilet, (voorbereiding) verdiepingsvloer, extra stroompunten, buitenverlichting, elektrische bediening overheaddeur enz. Deze opties zijn te vinden in de aangehechte brochure.

Gebruik van de buitenruimte:
Het opslaan van goederen op de bestrating of aan de buitenzijde van het pand is uitsluitend toegestaan wanneer dit op een nette en ordelijke manier gebeurt. Er wordt actief op toegezien dat de buitenruimte representatief blijft.

Erf verharding:
Het terrein wordt voorzien van erfverharding, met de nodige afvoer putten en voorzien van beton klinkers. Ten behoeve hiervan wordt op een eerder aangebrachte laag puingranulaat ca. 50 mm stelzand aangebracht.

Fundering:
De fundering en betonvloer wordt onderheid. Hiervoor worden standaard, betonnen funderingspalen geheid e.e.a. conform opgave constructeur. De fundering van het pand bestaat uit een in het werk te storten ringbalk.

Locaties:
Aan de noord/westzijde van het centrum van Dokkum, ligt het bedrijventerrein “De Betterwird”. Dit bedrijventerrein
is in de afgelopen jaren flink uitgebreid. Het terrein wordt gekenmerkt voor zijn ruimtelijke opzet en goede aansluiting op
de Centrale As. Binnen het terrein is een ruime wegenstructuur ontworpen met een uniforme richting. Van grote tot
kleine ondernemers hebben hun locatie gevonden op dit gunstig gelegen bedrijven terrein. Ben jij een watersport
liefhebber? Dit bedrijventerrein ligt dicht bij de Dokkumere EE.

Prijzen van de units:
A1: 120 m² Verkoopprijs v.o.n. excl. btw: €147.000,-
A2: 60 m² Verkoopprijs v.o.n. excl. btw: € 73.500,-
A3: 60 m² Verkoopprijs v.o.n. excl. btw: € 73.500,-
A4: 60 m² Verkoopprijs v.o.n. excl. btw: € 73.500,-
A5: 60 m² Verkoopprijs v.o.n. excl. btw: € 73.500,-
A6: 60 m² Verkoopprijs v.o.n. excl. btw: € 73.500,-
A7: 60 m² Verkoopprijs v.o.n. excl. btw: € 73.500,-
A8: 60 m² Verkoopprijs v.o.n. excl. btw: € 73.500,-
A9: 120 m² Verkoopprijs v.o.n. excl. btw: €157.000,-
A10: 100 m² Verkoopprijs v.o.n. excl. btw: €135.500,-
A11: 50 m² Verkoopprijs v.o.n. excl. btw: €62.500,-
A12: 50 m² Verkoopprijs v.o.n. excl. btw: €62.500,-
A13: 50 m² Verkoopprijs v.o.n. excl. btw: €62.500,-
A14: 50 m² Verkoopprijs v.o.n. excl. btw: €62.500,-
A15: 50 m² Verkoopprijs v.o.n. excl. btw: €62.500,-
A16: 50 m² Verkoopprijs v.o.n. excl. btw: €62.500,-
A17: 50 m² Verkoopprijs v.o.n. excl. btw: €62.500,-
A18: 100 m² Verkoopprijs v.o.n. excl. btw: €125.500,-

Algemeen:
De verkoop van de units zijn vrij op naam en excl. Btw.

De volgende posten zijn in de verkoopprijs opgenomen:
- grondkosten;
- notariskosten overdracht;
- kadastrale inschrijving,- en inmeetkosten;
- honorarium architect;
- honorarium constructeur;
- makelaarscourtage;
- sonderingskosten;
- bouwkosten unit;
- CAR verzekering tot oplevering;

De volgende kosten zijn niet meegenomen in de koopsom:
- Aansluitkosten elektra, water, Kpn en Cai;
- (Er kunnen geen rechten worden ontleend jegens verkoper, indien de plaatsing
van de nutsvoorzieningen door de netbeheerder uitloopt.)
- Kosten hypotheekakte, taxatiekosten en hypotheekrente tijdens de bouw van het object;
- Schilderwerk;
- Btw;
- Eventueel meer,- en minderwerk;

Reclamevoorziening:
Voorzieningen ten behoeve van reclame-uitingen kunnen door koper zelf worden verzorgt, hiervoor dient koper zelf vergunning van de gemeente te verkrijgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.