Ferry Ploegerstraat 18 1063 AT Amsterdam

Representatieve kantoorruimte van ca. 35 m2 gelegen op de begane grond aan de Bertus van Grouwstraat te Amsterdam. De onlangs verbouwde en gerenoveerde turnkey kantoorruimte beschikt over een systeemplafond met ingebouwde verlichting, airco en verwarming, toilet, keuken/pantry en nette vloerafwerking. Kortom; je kan hier je meubels plaatsen en direct aan de slag.

Locatie:
De kantoorruimte is gelegen in de wijk Slotermeer. Op loopafstand zijn diverse winkels en horecagelegenheden evenals een supermarkt gelegen. De locatie is ook goed bereikbaar met openbaar vervoer (tram- en bushalte op loopafstand) en station Sloterdijk evenals met de auto nabij de ring A-10 west. Parkeren is mogelijk middels een aan te vragen parkeervergunning of betaald parkeren op de openbare weg.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Ca. 35 m2 bruto verhuurbaar vloeroppervlak.

Huurprijs:
€ 1.750,- per maand te vermeerderen met 21% omzetbelasting.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting NUTS en internet.

Ingangsdatum:
In overleg, kan snel.

Huurtermijn:
2 jaren met een opzegtermijn van 6 maanden.

Zekerheidsstelling:
Er dient een bankgarantie/waarborgsom gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur, te vermeerderen met BTW.

BTW:
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Voorzieningen:
De kantoorruimte beschikt over de volgende voorzieningen
- vloerafwerking
- meterkast
- verlichting
- airco-installatie
- complete keuken
- toilet
- handbediende garagedeur voor de pui

Bestemming:
Voor informatie omtrent het vigerende bestemmingsplan verwijzen wij u naar de Gemeente Amsterdam of op de website omgevingsloket. Conform het vigerende bestemmingsplan Slotermeer 18 (Bedrijf) zijn de volgende gebruiken toegestaan:
- bedrijven, die vallen in categorie A of B van de als bijlage 1 van de regels deel uitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten - functiemenging;
- kantoren;

Huurvoorwaarden:
• Huurpenningen per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) aangevuld met de bijzondere voorwaarden van verhuurder.
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100)
• Huurder sluit rechtstreeks contracten af met de NUTS bedrijven.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat / in overleg.

Bezichtigen:
Uitsluitend op afspraak is het object te bezichtigen.

Voorbehoud verhuurder:
Verhuurder zal voorafgaand aan een akkoord over de huurcondities eerst een onderzoek doen naar de kredietwaardigheid van huurder evenals of het beoogde gebruik past binnen hun visie.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.