Glashorst 122 3925 BV Scherpenzeel (GE)

Representatieve kantoorruimte te huur op een mooie zicht locatie

Op een uitstekende zich locatie aan de doorgaande weg, op de Glashorst 122, bieden wij moderne kantoorruimte te huur aan in een fraai en eigentijds kantoorpand.

De kantoorruimte bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een totaaloppervlakte van ca. 415 m². De vele ramen zorgen voor mooi daglicht en bieden een prachtig uitzicht over de landerijen, wat zorgt voor een inspirerende en prettige werkomgeving.

Het pand heeft energielabel A en kenmerkt zich door een moderne uitstraling, waarbij duurzame en milieuvriendelijke materialen zijn toegepast. De ruimte is momenteel leeg en klaar om naar eigen smaak te worden ingericht, zodat u uw eigen identiteit en uitstraling kunt creëren. Bij een huurtermijn van 3 à 5 jaar is er bovendien een inrichtingsbudget beschikbaar, waarmee u actief kunt meebeslissen over de afwerking en indeling.

Oppervlakte
Kantoorruimte van ca. 415 m² op de tweede verdieping. Deelverhuur vanaf 200 m² mogelijk

Ligging en bereikbaarheid
Glashorst 122 is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A12, A30 en A28. De afstand tot de A12 bedraagt circa 8 kilometer, tot de A30 ongeveer 9 kilometer en tot de A28 circa 13 kilometer. Daarnaast bevindt zich op slechts 400 tot 500 meter een bushalte, waardoor de locatie ook goed bereikbaar is met het openbaar vervoer. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Parkeren
Parkeerplaatsen op terrein aanwezig

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is momenteel leeg en klaar om naar eigen smaak te worden ingericht, zodat u uw eigen identiteit en uitstraling kunt creëren. Bij een huurtermijn van 3 à 5 jaar is er bovendien een inrichtingsbudget beschikbaar, waarmee u actief kunt meebeslissen over de afwerking en indeling.
Huidige opleveringsniveau:
- Representatieve entreepartij
- Toegangscontrole systeem (alarm)
- Beveiliging in samenwerking met MPL
- Verwarming met thermosstaatkranen
- Kantoren vrij van vloerbedekking
- Gang betegeld
- Wanden en plafonds afgewerkt (wit)
- Scheidingswanden met ramen en deuren
- Verlichtingsarmaturen
- Mechanische ventilatie
- Databekabeling in kabelgoten met stopcontacten door alle kantoren
- Eigen patchkast
- Noodverlichting
- 2x Toiletruimte
- Pantry/keuken
- Volledig bestraat en beplant
- Borden en naam aanduiding aanwezig
- Alarm op het pand
- Terrein is buitenwerktijden afgesloten, maar voor huurders 24 uur toegankelijk

Energielabel
Het gebouw beschikt over energielabel A.

Huurprijs
- € 95,- per m² per jaar, exclusief BTW.
- € 300,- per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.
- Energiekosten nader te bepalen

Servicekosten
€ 25,- per m² per jaar voor de onderstaande door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- terreinonderhoud;
- tuinonderhoud;
- glas/pandbewassing;
- onderhoud E en W installaties;
- onderhoud en keuringen van blusmiddelen;
- dak inspectie en dak onderhoud;
- schoonmaak trappenhuis.
- onderhoud toegangscontrole systeem inclusief lidmaatschap MPL
- onderhoud Heras hekwerken
- onderhoud brandbeveiliging

Internet
Het is mogelijk om aangesloten te worden op glasvezel, dit staat dus los van de hierboven genoemde servicekosten.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
Twaalf volle kalendermaanden. Opzegging van deze huurovereenkomst dient te geschieden bij deurwaardersexploot of per aangetekend schrijven.

Huurbetaling
De huur inclusief eventuele servicekosten en BTW, dienen aan huurder per maand bij vooruitbetaling overgemaakt te worden.
Borgsom of bankgarantie van toepassing

Omzetbelasting
Uitgangspunt is BTW belaste huur

Aanvaarding
In overleg

Overig / Disclaimer
Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.