Omschrijving
Op bedrijventerrein Vijfsluizen in Schiedam komt een bedrijfshal met verdiepingsvloer, geschikt voor kantoorruimte, beschikbaar voor de verhuur. Het object betreft ca. 85 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 69 m² op de verdiepingsvloer.
BEDRIJFSRUIMTE
De totale vloeroppervlakte van de begane grond is ca. 85 m² groot. De bedrijfsruimte is via de aparte entree bereikbaar en is onder meer voorzien van:
• Elektrische overheaddeur (ca. 4,25m hoog x 3,60m breed);
• Een maximale vrije hoogte van ca. 3,3 m;
• Afsluitbare entree en toiletruimte;
• Vaste trap naar de verdieping;
• Alarminstallatie;
• Meterkast v.v. gas/water/elektra en internetaansluiting;
• Krachstroomaansluiting;
• Verlichting.
KANTOORRUIMTE
Middels een houten trapopgang in de entreeruimte op de begane grond is de verdiepingsvloer te bereiken. De verdiepingsvloer is thans ingericht als kantoorruimte en is in totaal ca. 69 m2 BVO groot. Verder is de kantoorruimte onder meer voorzien van:
• Verwarming d.m.v. cv-ketel en boiler;
• 2 airco-units;
• Verlaagde plafond met ledverlichting;
• Afgewerkte wanden;
• PVC vloer;
• Pantry.
BOUWJAAR
Het pand is in 1998 gebouwd en opgeleverd.
PARKEREN
Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Vijfsluizen in Schiedam maakt deel uit van de bedrijvencorridor in het havengebied van Schiedam en Vlaardingen. Het gebied kenmerkt zich door een mix van kantoorlocaties en lichte industriële activiteiten, waaronder diverse havengebonden bedrijven.
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen Benelux-tunnel zijn de A4 en A20 snel te bereiken, wat zorgt voor een vlotte verbinding met Rotterdam en de rest van de Randstad. Ook met het openbaar vervoer is het gebied goed ontsloten dankzij metrostation “Vijfsluizen”, dat zich direct aan het terrein bevindt. Dankzij de strategische ligging is het terrein aantrekkelijk voor zowel logistieke dienstverleners als bedrijven in de maritieme sector. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder horecagelegenheden en tankstations. De combinatie van infrastructuur, ligging en functionaliteit maakt Vijfsluizen tot een gewilde vestigingslocatie voor ondernemers.
BESTEMMINGSPLAN
Conform vigerend bestemmingsplan ‘Havens’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.2 toegestaan.
HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 1.575,- excl. BTW per maand.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 55,- per maand en hebben betrekking op het onderhoud van de technische installaties, als zijnde:
• Onderhoud CV;
• Onderhoud overheaddeur;
• Onderhoud brandblusmiddelen;
• Onderhoud meterkast;
• Onderhoud airco units.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en internet.
HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.
BESCHIKBAAR
Beschikbaar in overleg.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A en is geldig tot 8 november 2029.
HUURINGANGSDATUM
In overleg. Een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in maart 2025.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.
ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Genoemde metrages betreffen indicatieve metingen ter plaatse en van tekeningen en zijn derhalve niet gemeten conform NEN-2580 richtlijnen.
BEDRIJFSRUIMTE
De totale vloeroppervlakte van de begane grond is ca. 85 m² groot. De bedrijfsruimte is via de aparte entree bereikbaar en is onder meer voorzien van:
• Elektrische overheaddeur (ca. 4,25m hoog x 3,60m breed);
• Een maximale vrije hoogte van ca. 3,3 m;
• Afsluitbare entree en toiletruimte;
• Vaste trap naar de verdieping;
• Alarminstallatie;
• Meterkast v.v. gas/water/elektra en internetaansluiting;
• Krachstroomaansluiting;
• Verlichting.
KANTOORRUIMTE
Middels een houten trapopgang in de entreeruimte op de begane grond is de verdiepingsvloer te bereiken. De verdiepingsvloer is thans ingericht als kantoorruimte en is in totaal ca. 69 m2 BVO groot. Verder is de kantoorruimte onder meer voorzien van:
• Verwarming d.m.v. cv-ketel en boiler;
• 2 airco-units;
• Verlaagde plafond met ledverlichting;
• Afgewerkte wanden;
• PVC vloer;
• Pantry.
BOUWJAAR
Het pand is in 1998 gebouwd en opgeleverd.
PARKEREN
Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Vijfsluizen in Schiedam maakt deel uit van de bedrijvencorridor in het havengebied van Schiedam en Vlaardingen. Het gebied kenmerkt zich door een mix van kantoorlocaties en lichte industriële activiteiten, waaronder diverse havengebonden bedrijven.
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen Benelux-tunnel zijn de A4 en A20 snel te bereiken, wat zorgt voor een vlotte verbinding met Rotterdam en de rest van de Randstad. Ook met het openbaar vervoer is het gebied goed ontsloten dankzij metrostation “Vijfsluizen”, dat zich direct aan het terrein bevindt. Dankzij de strategische ligging is het terrein aantrekkelijk voor zowel logistieke dienstverleners als bedrijven in de maritieme sector. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder horecagelegenheden en tankstations. De combinatie van infrastructuur, ligging en functionaliteit maakt Vijfsluizen tot een gewilde vestigingslocatie voor ondernemers.
BESTEMMINGSPLAN
Conform vigerend bestemmingsplan ‘Havens’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.2 toegestaan.
HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 1.575,- excl. BTW per maand.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 55,- per maand en hebben betrekking op het onderhoud van de technische installaties, als zijnde:
• Onderhoud CV;
• Onderhoud overheaddeur;
• Onderhoud brandblusmiddelen;
• Onderhoud meterkast;
• Onderhoud airco units.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en internet.
HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.
BESCHIKBAAR
Beschikbaar in overleg.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A en is geldig tot 8 november 2029.
HUURINGANGSDATUM
In overleg. Een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in maart 2025.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.
ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Genoemde metrages betreffen indicatieve metingen ter plaatse en van tekeningen en zijn derhalve niet gemeten conform NEN-2580 richtlijnen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
