Omschrijving
Zeer compleet bedrijfsgebouw beschikbaar in Leusden nabij het AFAS theater, van der Valk en de A28.
Dit recent nieuwgebouwde bedrijfsgebouw met stenen gevel ligt aan de voorzijde van een hoogwaardig verzorgd bedrijventerrein. Dit bedrijfsgebouw maakt deel uit van een nieuwgebouwd kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex met een moderne uitstraling. Het bedrijfsgebouw heeft een beschikbare bruto vloeroppervlakte van circa 192 m², verdeeld over circa 96 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 96 m² bedrijfs-/ kantoorruimte op de eerste verdieping.
Op de begane grond van dit bedrijfsgebouw bevindt zich bedrijfsruimte met een betonvloer, toegangsdeuren aan zowel de voor- als achterzijde, een overheaddeur, led-verlichting en een vaste trap naar de eerste verdieping.
De verdieping is afgebouwd als turn-key kantoorruimte en beschikt onder andere over een PVC-vloer met houtlook en led-verlichting. Op deze verdieping is het prettig werken door daglichtinval vanaf voorzijde, achterzijde en plafond. Tevens zijn er voldoende stroom- en netwerkpunten (glasvezelinternet) aanwezig en beschikt het over een pantry en toiletruimte.
Het bedrijfsgebouw bevindt zich op het bedrijventerrein De Plantage, recht tegenover het opvallende AFAS-theater in Leusden. De Plantage is een hoogwaardig en kleinschalig kantoren- en bedrijvenpark, waar veel groen te vinden is. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar door de centrale ligging in Nederland, direct langs de A28. Ook is er een directe busverbinding met NS-Station Amersfoort – Centraal.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal leeg en ontruimd worden opgeleverd, onder meer voorzien van:
Begane grond:
• betonvloer;
• twee loopdeuren waarvan de hoofdentree met voorportaal;
• overheaddeur;
• ledverlichting;
• rondom v.v. elektrapunten;
• toiletruimte;
• koeling en verwarming middels airconditioning;
Verdieping:
• PVC-vloer;
• rondom v.v. elektra-/ datapunten;
• systeemplafond v.v. led-verlichtingsarmaturen;
• te openen ramen;
• koeling en verwarming middels airconditioning
• toiletruimte;
• pantry;
• glasvezelinternet.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 192 m² en is als volgt verdeeld:
• circa 96 m² bedrijfsruimte begane grond;
• circa 96 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het gehuurde behoren twee parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan 't Spieghel 2022 met de enkelbestemming bedrijventerrein.
Energielabel
Label A++, geldig tot 15-06-2033.
Huurprijs
€ 2.200,00 per maand, exclusief btw en servicekosten.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven en indien internet gewenst is huurder direct contractant bij een internetprovider voor het glasvezelinternet (datacorridor).
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg, beschikbaar vanaf 1 maart 2025.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Dit recent nieuwgebouwde bedrijfsgebouw met stenen gevel ligt aan de voorzijde van een hoogwaardig verzorgd bedrijventerrein. Dit bedrijfsgebouw maakt deel uit van een nieuwgebouwd kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex met een moderne uitstraling. Het bedrijfsgebouw heeft een beschikbare bruto vloeroppervlakte van circa 192 m², verdeeld over circa 96 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 96 m² bedrijfs-/ kantoorruimte op de eerste verdieping.
Op de begane grond van dit bedrijfsgebouw bevindt zich bedrijfsruimte met een betonvloer, toegangsdeuren aan zowel de voor- als achterzijde, een overheaddeur, led-verlichting en een vaste trap naar de eerste verdieping.
De verdieping is afgebouwd als turn-key kantoorruimte en beschikt onder andere over een PVC-vloer met houtlook en led-verlichting. Op deze verdieping is het prettig werken door daglichtinval vanaf voorzijde, achterzijde en plafond. Tevens zijn er voldoende stroom- en netwerkpunten (glasvezelinternet) aanwezig en beschikt het over een pantry en toiletruimte.
Het bedrijfsgebouw bevindt zich op het bedrijventerrein De Plantage, recht tegenover het opvallende AFAS-theater in Leusden. De Plantage is een hoogwaardig en kleinschalig kantoren- en bedrijvenpark, waar veel groen te vinden is. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar door de centrale ligging in Nederland, direct langs de A28. Ook is er een directe busverbinding met NS-Station Amersfoort – Centraal.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal leeg en ontruimd worden opgeleverd, onder meer voorzien van:
Begane grond:
• betonvloer;
• twee loopdeuren waarvan de hoofdentree met voorportaal;
• overheaddeur;
• ledverlichting;
• rondom v.v. elektrapunten;
• toiletruimte;
• koeling en verwarming middels airconditioning;
Verdieping:
• PVC-vloer;
• rondom v.v. elektra-/ datapunten;
• systeemplafond v.v. led-verlichtingsarmaturen;
• te openen ramen;
• koeling en verwarming middels airconditioning
• toiletruimte;
• pantry;
• glasvezelinternet.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 192 m² en is als volgt verdeeld:
• circa 96 m² bedrijfsruimte begane grond;
• circa 96 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het gehuurde behoren twee parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan 't Spieghel 2022 met de enkelbestemming bedrijventerrein.
Energielabel
Label A++, geldig tot 15-06-2033.
Huurprijs
€ 2.200,00 per maand, exclusief btw en servicekosten.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven en indien internet gewenst is huurder direct contractant bij een internetprovider voor het glasvezelinternet (datacorridor).
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg, beschikbaar vanaf 1 maart 2025.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
