Omschrijving
Nu te huur: Vleesstraat 74 in Venlo.
Winkelruimte met een totale oppervlakte van circa 206 m², gelegen aan de Vleesstraat 74, midden in het hart van Venlo. De winkel is gelegen aan het begin van een high traffic winkelstraat met grote passantenstroom.
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 206 m² (waarvan ca. 117 m² gelegen op de begane grond en ca. 89 m² gelegen in de kelder) met een frontbreedte van ca. 4,5 meter.
In de directe omgeving van de Vleesstraat is voldoende parkeergelegenheid. Naast de openbare parkeerplaatsen (betaald) zijn er ook twee parkeergarages op korte afstand gelegen.
De centrum bestemming biedt gebruiksmogelijkheden als detailhandel en horeca. Voor meer informatie inzake de gebruiksmogelijkheden en voorschriften dient men contact op te nemen met de Gemeente Venlo.
Het object zal als casco worden verhuurt.
De winkel is gelegen aan het begin van een high traffic winkelstraat met grote passantenstroom, tegenover C&A en nabij Amac Apple, Manfield, America Today, Holland & Barrett, WE Fashion en tal van andere toonaangevende retailers.
Met ruim 100.000 inwoners en de nabijheid van Noordrijn-Westfalen met 18 miljoen inwoners heeft Venlo een uniek verzorgingsgebied. De combinatie van dagelijkse bezoekers, regionale consumenten en Duitse dagtoeristen zorgt voor een unieke markt voor ondernemers. Venlo trekt meer dan 10 miljoen bezoekers per jaar.
De huurprijs bedraagt € 150,00 per m² per jaar, welke maandelijks per vooruitbetaling dient te worden voldaan. Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
De huurtermijn kan in overleg worden bepaald, waarbij flexibele/korte huurtermijnen bespreekbaar zijn.
Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW als zekerheidsstelling verlangd.
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2025) met verhuurdersbepalingen.
Aanvaarding in overleg, doch op korte termijn beschikbaar.
Winkelruimte met een totale oppervlakte van circa 206 m², gelegen aan de Vleesstraat 74, midden in het hart van Venlo. De winkel is gelegen aan het begin van een high traffic winkelstraat met grote passantenstroom.
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 206 m² (waarvan ca. 117 m² gelegen op de begane grond en ca. 89 m² gelegen in de kelder) met een frontbreedte van ca. 4,5 meter.
In de directe omgeving van de Vleesstraat is voldoende parkeergelegenheid. Naast de openbare parkeerplaatsen (betaald) zijn er ook twee parkeergarages op korte afstand gelegen.
De centrum bestemming biedt gebruiksmogelijkheden als detailhandel en horeca. Voor meer informatie inzake de gebruiksmogelijkheden en voorschriften dient men contact op te nemen met de Gemeente Venlo.
Het object zal als casco worden verhuurt.
De winkel is gelegen aan het begin van een high traffic winkelstraat met grote passantenstroom, tegenover C&A en nabij Amac Apple, Manfield, America Today, Holland & Barrett, WE Fashion en tal van andere toonaangevende retailers.
Met ruim 100.000 inwoners en de nabijheid van Noordrijn-Westfalen met 18 miljoen inwoners heeft Venlo een uniek verzorgingsgebied. De combinatie van dagelijkse bezoekers, regionale consumenten en Duitse dagtoeristen zorgt voor een unieke markt voor ondernemers. Venlo trekt meer dan 10 miljoen bezoekers per jaar.
De huurprijs bedraagt € 150,00 per m² per jaar, welke maandelijks per vooruitbetaling dient te worden voldaan. Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
De huurtermijn kan in overleg worden bepaald, waarbij flexibele/korte huurtermijnen bespreekbaar zijn.
Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW als zekerheidsstelling verlangd.
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2025) met verhuurdersbepalingen.
Aanvaarding in overleg, doch op korte termijn beschikbaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
