Kerkstraat 46-008 6651 KG Druten

Opslag-/bedrijfsunit ca. 45 m² op Bedrijvenpark Westerhout – Druten

Op een uitstekend bereikbare locatie op Bedrijvenpark Westerhout in Druten wordt een moderne opslag-/bedrijfsunit aangeboden met een oppervlakte van circa 45 m² (ca. 9 x 5 meter).

Object
Het betreft een nagenoeg nieuw gerealiseerde opslagunit, gelegen aan de Kerkstraat 46-008 te Druten. De unit maakt onderdeel uit van een representatief bedrijfsverzamelgebouw en verkeert in goede staat.

Ligging & bereikbaarheid
Bedrijvenpark Westerhout Zuid staat bekend om zijn centrale ligging en uitstekende ontsluiting. Het terrein is direct bereikbaar via de Van Heemstraweg en sluit aan op de N322, met snelle verbindingen naar de A73, A50 en A15. Steden als Nijmegen, Tiel, Wijchen en Oss zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is Westerhout goed ontsloten; een bushalte bevindt zich op korte afstand en biedt verbindingen richting onder andere Nijmegen, Tiel en ’s-Hertogenbosch. Westerhout is daarmee een aantrekkelijke vestigingslocatie voor zowel ondernemers als particulieren.

Gebruiksmogelijkheden
De unit is uitermate geschikt voor:
- opslag voor ZZP’ers of kleine ondernemers;
- stalling van auto, caravan, camper of boot;
- diverse andere opslag- en bedrijfsdoeleinden.

Parkeren
Rondom het gebouw is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat.

Voorzieningen
- sectionaaldeur met geïntegreerde loopdeur en daglicht;
- monolithisch afgewerkte betonvloer met coating;
- voorbereiding voor een toiletruimte (afvoer aanwezig);
- elektra- en wateraansluiting in de meterkast;
- glasvezelaansluiting beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg, desgewenst op korte termijn.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het ROZ-model bedrijfsruimte (30-01-2015).

Huurperiode
In overleg vast te stellen.

Huurbetaling
Maandelijks vooruit te voldoen.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en btw.

Huurprijsindexatie
Jaarlijkse indexering, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, op basis van de CPI (Alle huishoudens, 2015 = 100), zoals gepubliceerd door het CBS.

Btw
Over de huurprijs wordt btw berekend.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld zijn wij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.