Omschrijving
Object
Winkelcentrum Zijdelwaard is het bruisende hart van Uithoorn, met 40 winkels waar je alles vindt wat je nodig hebt – en meer! Of je nu op zoek bent naar je dagelijkse boodschappen, een trendy outfit, een nieuwe bril of gewoon zin hebt in een vers kopje koffie, hier zit je goed. Daarnaast kun je heerlijk lunchen of dineren in een van de gezellige horecagelegenheden. Het (winkel)aanbod bestaat onder uit drie supermarkten Albert Heijn, Jumbo en Dirk van den Broek, Nelson Schoenen, Shoeby, Ter Stal, Twin Sport, Zeeman, Holland & Barrett, Etos en diverse vers-ondernemers.
Het winkelcentrum Zijdelwaard is centraal gelegen en zeer goed te bereiken. Niet alleen voor voetgangers en fietsers, maar ook voor mensen die met de auto of openbaar vervoer naar het winkelcentrum willen komen. Er zijn overdekte fietsenstallingen en ruime parkeergelegenheid. U kunt uw auto parkeren op het parkeerterrein, rond het winkelcentrum en op het dak. Verschillende buslijnen stoppen nagenoeg voor de deur bij het winkelcentrum.
Oppervlakte
Diverse units beschikbaar vanaf ca. 100 m² tot ca. 190 m², met een totale oppervlakte ca. 420 m² (in units vanaf ca. 100 m²)
De verdeling per unit is als volgt:
Zijdelwaardeplein 65 circa 109,05 m²
Zijdelwaardeplein 80 circa 115,23 m²
Zijdelwaardeplein 100 circa 187,96 m²
Huurprijs
Nader overeen te komen.
Opleveringsniveau
Nader overeen te komen.
Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden inclusief servicekosten- promotiekosten en BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Standaard ROZ 2012 aangevuld met eigenaarsvoorwaarden.
BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Overige condities
Nader overeen te komen.
Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *
Winkelcentrum Zijdelwaard is het bruisende hart van Uithoorn, met 40 winkels waar je alles vindt wat je nodig hebt – en meer! Of je nu op zoek bent naar je dagelijkse boodschappen, een trendy outfit, een nieuwe bril of gewoon zin hebt in een vers kopje koffie, hier zit je goed. Daarnaast kun je heerlijk lunchen of dineren in een van de gezellige horecagelegenheden. Het (winkel)aanbod bestaat onder uit drie supermarkten Albert Heijn, Jumbo en Dirk van den Broek, Nelson Schoenen, Shoeby, Ter Stal, Twin Sport, Zeeman, Holland & Barrett, Etos en diverse vers-ondernemers.
Het winkelcentrum Zijdelwaard is centraal gelegen en zeer goed te bereiken. Niet alleen voor voetgangers en fietsers, maar ook voor mensen die met de auto of openbaar vervoer naar het winkelcentrum willen komen. Er zijn overdekte fietsenstallingen en ruime parkeergelegenheid. U kunt uw auto parkeren op het parkeerterrein, rond het winkelcentrum en op het dak. Verschillende buslijnen stoppen nagenoeg voor de deur bij het winkelcentrum.
Oppervlakte
Diverse units beschikbaar vanaf ca. 100 m² tot ca. 190 m², met een totale oppervlakte ca. 420 m² (in units vanaf ca. 100 m²)
De verdeling per unit is als volgt:
Zijdelwaardeplein 65 circa 109,05 m²
Zijdelwaardeplein 80 circa 115,23 m²
Zijdelwaardeplein 100 circa 187,96 m²
Huurprijs
Nader overeen te komen.
Opleveringsniveau
Nader overeen te komen.
Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden inclusief servicekosten- promotiekosten en BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Standaard ROZ 2012 aangevuld met eigenaarsvoorwaarden.
BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Overige condities
Nader overeen te komen.
Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
