Omschrijving
OBJECT
Het object ligt op een prominente hoeklocatie op de kruising van de Langestraat en de Boterstraat. De Langestraat is de belangrijkste winkelstraat van Alkmaar, terwijl de Boterstraat directe toegang biedt tot De Laat. In de directe omgeving bevinden zich toonaangevende internationale retailers zoals Snipes, G-Star, The Sting, JD Sports, Rituals, Only en Costes, Club Republique en Douglas . Dit zorgt voor een sterke passantenstroom en een levendige winkelomgeving.
WINKELPUI
Het pand wordt getransformeerd tot een prachtige klassieke winkelpui, met een dubbele entreedeur geflankeerd door twee elegante etalages aan de Langestraatzijde en vijf extra etalageruiten langs de Boterstraat. Deze renovatie creëert een opvallende winkelruimte die ontworpen is om de aandacht te trekken en een uitzonderlijke winkelbeleving te bieden.
METRAGE
Begane grond? : ca. 89,50 m² bvo
Eerste verdieping? : ca. 19,10 m² bvo
Totaal??? : ca. 108,60 m² bvo
CONDITIES
Huurprijs:?? ?€ 55.000 per jaar, te vermeerderen met btw
Huurtermijn:?? 5 + 5 jaar gevolgd door perioden van telkens 5 jaar
Opleveringsdatum:? 1 april 2026
Betaling:??? Maandelijks, vooruit
Huurovereenkomst: ?Op basis van het ROZ-model 2012, inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder
Zekerheidsstelling: ?Bankgarantie of waarborg ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met btw
Indexatie:? ?Jaarlijks, volgens CBS/CPI alle huishoudens 2015=100, voor het eerst één jaar na ingangsdatum
Opleveringsniveau:? Leeg en bezemschoon, inclusief het huidige inbouwpakket. Verhuurder verhuurt uitsluitend de casco staat van het gehuurde
Voorbehoud:?? Onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar
Courtage:??? Insight Real Estate heeft de verhuur van dit object in opdracht namens de verhuurder. Bij een succesvolle transactie wordt geen courtage in rekening gebracht
Het object ligt op een prominente hoeklocatie op de kruising van de Langestraat en de Boterstraat. De Langestraat is de belangrijkste winkelstraat van Alkmaar, terwijl de Boterstraat directe toegang biedt tot De Laat. In de directe omgeving bevinden zich toonaangevende internationale retailers zoals Snipes, G-Star, The Sting, JD Sports, Rituals, Only en Costes, Club Republique en Douglas . Dit zorgt voor een sterke passantenstroom en een levendige winkelomgeving.
WINKELPUI
Het pand wordt getransformeerd tot een prachtige klassieke winkelpui, met een dubbele entreedeur geflankeerd door twee elegante etalages aan de Langestraatzijde en vijf extra etalageruiten langs de Boterstraat. Deze renovatie creëert een opvallende winkelruimte die ontworpen is om de aandacht te trekken en een uitzonderlijke winkelbeleving te bieden.
METRAGE
Begane grond? : ca. 89,50 m² bvo
Eerste verdieping? : ca. 19,10 m² bvo
Totaal??? : ca. 108,60 m² bvo
CONDITIES
Huurprijs:?? ?€ 55.000 per jaar, te vermeerderen met btw
Huurtermijn:?? 5 + 5 jaar gevolgd door perioden van telkens 5 jaar
Opleveringsdatum:? 1 april 2026
Betaling:??? Maandelijks, vooruit
Huurovereenkomst: ?Op basis van het ROZ-model 2012, inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder
Zekerheidsstelling: ?Bankgarantie of waarborg ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met btw
Indexatie:? ?Jaarlijks, volgens CBS/CPI alle huishoudens 2015=100, voor het eerst één jaar na ingangsdatum
Opleveringsniveau:? Leeg en bezemschoon, inclusief het huidige inbouwpakket. Verhuurder verhuurt uitsluitend de casco staat van het gehuurde
Voorbehoud:?? Onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar
Courtage:??? Insight Real Estate heeft de verhuur van dit object in opdracht namens de verhuurder. Bij een succesvolle transactie wordt geen courtage in rekening gebracht
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
