De Bukakkers 14 7811 KZ Emmen

TE HUUR:

Een hotelchique kantoorruimte huren in Emmen is mogelijk aan de De Bukakkers 14 te Emmen. De kantoorruimte is onlangs prachtig gerenoveerd en is helemaal klaar voor een nieuwe gebruiker.

OBJECT:
Kantooretage (1e verdieping grotendeels) gelegen aan de Bukakkers 14 te Emmen. De kantoorverdieping wordt gedeeld met eigenaresse die zelf een afgesloten deel van ca. 60m² zelf in gebruik houdt. De aangeboden m² zijn toe te kennen aan de nieuwe gebruiker.

LOCATIE:
Aan drukke Ermerweg gelegen (zichtlocatie) nabij invalswegen.

OPPERVLAKTE:
circa 155m².

INDELING:
entree, gang en 3 ruime kantoren. De keuken, dames-/ en herentoilet en technische ruimte zijn voor gezamenlijk gebruik.

OPLEVERING/AFWERKSTAAT:
- keuken v.v. close-in boiler;
- toiletten (dames en heren);
- systeemplafonds met verlichting;
- scheidingswanden;
- alarminstallatie;
- verwarming en koeling middels warmtepompen;
- luchtbehandelingssysteem;
- kabelgoten;
- screens (handmatige bediening).

PARKEREN:
3 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.

HUURPRIJS:
€ 15.500,= per jaar excl. BTW

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI)
reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

HUURTERMIJN:
5 jaar + 5 optiejaren.

BETALINGEN:
Per maand, vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. BTW

HUURINGANG:
In overleg.

SERVICEKOSTEN:
€ nader te bepalen per maand excl. BTW als voorschotbedrag ten behoeve van de levering en vastrecht van gas, water en elektra, schoonmaak, glazenbewassing en tuinonderhoud.
Afrekening vindt jaarlijks plaats naar rato van de gehuurde m².

HUUROVEREENKOMST:
Model ROZ.

BIJZONDERHEDEN:
Huurder behoeft goedkeuring van verhuurder.